Законы России
 
Навигация
Популярное в сети
Курсы валют
27.06.2015
USD
54.81
EUR
61.41
CNY
8.83
JPY
0.44
GBP
86.35
TRY
20.6
PLN
14.72
 

РАСПОРЯЖЕНИЕ КОМИТЕТА ПО ОБРАЗОВАНИЮ ПРАВИТЕЛЬСТВА САНКТПЕТЕРБУРГА ОТ 26.07.2005 N 558-Р (РЕД. ОТ 14.10.2005) ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ АРЕНДЫ

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2007 года

Обновление

Правовой навигатор на www.LawRussia.ru

<<<< >>>>


                    ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
                                   
                        КОМИТЕТ ПО ОБРАЗОВАНИЮ
                                   
                             РАСПОРЯЖЕНИЕ
                      от 26 июля 2005 г. N 558-р
                                   
        ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ АРЕНДЫ
                                   
     (в ред. РАСПОРЯЖЕНИЯ Комитета по образованию Санкт-Петербурга
                        от 14.10.2005 N 730-р)
   
       В  целях  комплексного решения вопросов, связанных со сдачей  в
   аренду    помещений,    находящихся   в   оперативном    управлении
   государственных  образовательных  учреждений  Санкт-Петербурга,   и
   подтверждения осуществления иными организациями социально  значимых
   видов  деятельности, во исполнение приказа Комитета по  образованию
   N 46-п от 08.02.2005 "О создании комиссии по вопросам аренды":
       1.  Утвердить Положение о комиссии по вопросам аренды  согласно
   приложению.
       2.   Контроль   за   выполнением  распоряжения   возложить   на
   заместителя председателя Комитета по образованию С.В.Жолована.
   
                                            И.о. председателя Комитета
                                                        по образованию
                                                         Г.А.Соколенко
   
   
   
   
   
                                                            ПРИЛОЖЕНИЕ
                                                        к распоряжению
                                               Комитета по образованию
                                                 от 26.07.2005 N 558-р
   
                               ПОЛОЖЕНИЕ
          О КОМИССИИ ПО ВОПРОСАМ АРЕНДЫ НЕДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА
                                   
             (в ред. Распоряжения Комитета по образованию
                        от 14.10.2005 N 730-р)
   
       1. Общие положения
   
       1.1.   Комиссия  по  вопросам  аренды  недвижимого   имущества,
   находящегося  в  собственности Санкт-Петербурга и закрепленного  за
   образовательным   учреждением  на  праве  оперативного   управления
   (далее    -    Комиссия),   -   является   постоянно    действующим
   коллегиальным,  совещательным органом при Комитете по  образованию,
   созданным   для   осуществления   экспертной   оценки   последствий
   заключения    договоров   аренды   для   обеспечения   образования,
   воспитания,  развития,  отдыха и оздоровления  детей,  оказания  им
   медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной  защиты  и
   социального обслуживания детей и подтверждения права на  льготы  по
   арендной  плате  за  объекты нежилого фонда, арендодателем  которых
   является Санкт-Петербург.
       1.2. В своей деятельности Комиссия руководствуется Конституцией
   Российской  Федерации,  законами  и  иными  нормативными  правовыми
   актами   Российской   Федерации   и   Санкт-Петербурга,   настоящим
   Положением.
       1.3.   Деятельность  Комиссии  осуществляется  на  общественных
   началах  и  на  основе  принципов  равноправия  членов  Комиссии  и
   гласности в работе.
   
       2. Задачи Комиссии
   
       Основными задачами Комиссии являются:
       2.1.   Проведение  экспертной  оценки  последствий   заключения
   договоров   аренды   недвижимого   имущества,   закрепленного    за
   государственными    образовательными    учреждениями    на    праве
   оперативного  управления, учредителем которых является  Комитет  по
   образованию  (далее  -  имущество),  для  обеспечения  образования,
   воспитания,  развития,  отдыха и оздоровления  детей,  оказания  им
   медицинской, лечебно-профилактической помощи, социальной  защиты  и
   социального обслуживания детей.
       2.2.   Проведение   экспертизы   документов   и   подтверждение
   осуществления   государственными   образовательными   учреждениями,
   учредителем  которых  является  Комитет  по  образованию  (далее  -
   Комитет),   социально   значимых   видов   деятельности   в   целях
   предоставления  льгот по арендной плате за объекты нежилого  фонда,
   арендодателем которых является Санкт-Петербург.
   
       3. Полномочия Комиссии
   
       В пределах своей компетенции Комиссия имеет право:
       3.1.   Рассматривать  заявления,  поступающие  в   Комитет   от
   образовательных  учреждений и иных юридических лиц,  индивидуальных
   предпринимателей  (далее  - Заявитель), о предоставлении  в  аренду
   имущества.
       3.2.  Рассматривать вопросы, касающиеся подтверждения социально
   значимых   видов   деятельности  организациями,   обратившимися   в
   Комитет.
       3.3. Рассматривать вопросы, связанные с согласованием Комитетом
   договоров   аренды   недвижимого   имущества,   закрепленного    за
   государственными    образовательными    учреждениями    на    праве
   оперативного управления.
       3.4.  Ежегодно  представлять  отчет  председателю  Комитета   о
   деятельности Комиссии.
       3.5.   Привлекать   специалистов  Комитета   и   учреждений   в
   установленном   порядке  для  участия  в  подготовке   решений   по
   вопросам, входящим в компетенцию Комиссии.
       3.6.   В   случае   необходимости  запрашивать  от   Заявителей
   предоставления   дополнительной   информации   по   рассматриваемым
   вопросам.
   
       4. Регламент работы Комиссии
   
       4.1.   Персональный   состав  Комиссии  утверждается   приказом
   Комитета по образованию.
   (п.   4.1  -  в  ред.  Распоряжения  Комитета  по  образованию   от
   14.10.2005 N 730-р)
       4.2. Комиссией руководит председатель Комиссии, а на период его
   отсутствия  -  один  из членов Комиссии по назначению  председателя
   Комиссии.  Председателем Комиссии является заместитель председателя
   Комитета по образованию.
       4.3.  Председатель  Комиссии планирует работу  Комиссии,  ведет
   заседания Комиссии, обеспечивает и контролирует выполнение  решений
   Комиссии.
       4.4.  В  заседаниях Комиссии кроме ее членов могут  участвовать
   должностные  лица  заинтересованных  учреждений.  При  рассмотрении
   заявления  на заседании Комиссии может присутствовать представитель
   Заявителя.
       4.5. Приглашенные лица могут участвовать в заседании Комиссии с
   правом совещательного голоса.
       4.6.  Секретарь  Комиссии  назначается председателем  Комиссии.
   Секретарь   Комиссии  осуществляет  организационную  и  техническую
   работу   по   подготовке  заседаний  Комиссии,  ведет  документацию
   Комиссии,  осуществляет контроль за исполнением  регламента  работы
   Комиссии  и  поручений  председателя Комиссии.  Секретарь  является
   членом Комиссии.
       4.7. Заседания Комиссии проводятся по мере необходимости, но не
   реже одного раза в месяц.
       4.8.  Секретарь Комиссии не позднее 15-го числа каждого  месяца
   формирует  проект  повестки  дня очередного  заседания  Комиссии  и
   представляет его на утверждение председателю Комиссии.
       4.9. Протокол заседания Комиссии подписывается председателем  и
   секретарем   Комиссии,  в  течение  5  рабочих  дней   направляется
   Заявителю. Заявитель может быть проинформирован о принятом  решении
   Комиссией иным способом.
       4.10.   Решения  Комиссии  принимаются  открытым   голосованием
   простым  большинством присутствующих на заседании членов  Комиссии.
   Заседание  считается состоявшимся, если на нем  присутствовало  2/3
   членов  Комиссии.  В  отдельных  случаях  решения  Комиссии   могут
   приниматься   опросным   путем,  без  рассмотрения   на   заседании
   Комиссии,  посредством  визирования  справки  согласования  к  акту
   экспертной   оценки,   с  приложением  документов,   представленных
   Заявителем.
       4.11. Решения Комиссии носят рекомендательный характер. Договор
   аренды  не  может заключаться, если в результате экспертной  оценки
   установлена    возможность   ухудшения   условий   образовательного
   процесса.
       4.12.   Заявления  регистрируются  Комиссией   с   обязательным
   приложением документов согласно п. 4.14 настоящего Положения.
       4.13. Заявления, зарегистрированные канцелярией Комитета до 15-
   го  числа,  рассматриваются Комиссией в  текущем  месяце,  поданные
   после 15-го числа - в следующем месяце.
       4.14. Заявитель представляет следующие документы:
       4.14.1.   Для   согласования  аренды   недвижимого   имущества,
   закрепленного за учреждением:
       -  распоряжение Комитета по управлению городским  имуществом  о
   закреплении     недвижимого    имущества     за     государственным
   образовательным учреждением на праве оперативного управления;
       -   заявление   от   руководителя  учреждения  с   обоснованием
   целесообразности   аренды  недвижимого  имущества   и   последствий
   влияния ее на образовательный процесс;
       -  сведения об арендаторе (нотариально заверенные копии уставов
   юридических   лиц   и  документов,  подтверждающих  государственную
   регистрацию  юридических  лиц  или  частных  предпринимателей,   за
   исключением учреждений);
       - проект договора аренды с приложением плана сдаваемых в аренду
   площадей (на основании технического паспорта).
       Решение Комиссии оформляется по форме согласно приложению.
       4.14.2. Для согласования договоров, связанных с предоставлением
   в пользование помещений, оборудования, инвентаря и т.п.:
       -  распоряжение Комитета по управлению городским  имуществом  о
   закреплении     недвижимого    имущества     за     государственным
   образовательным учреждением на праве оперативного управления;
       -  заявление  от руководителя государственного образовательного
   учреждения   с   обоснованием  целесообразности  предоставления   в
   пользование   помещений,   оборудования,   инвентаря   и   т.п.   и
   последствий влияния этого на учебный процесс;
       - сведения о пользователе (нотариально заверенные копии уставов
   юридических   лиц   и  документов,  подтверждающих  государственную
   регистрацию  юридических  лиц  или  частных  предпринимателей,   за
   исключением учреждений);
       -  проект договора о предоставлении услуг с учетом эксплуатации
   инвентаря,  дополнительной  работы  гардероба,  уборщиц,  охраны  и
   приложением  плана  предоставляемых  в  пользование  площадей   (на
   основании технического паспорта);
       -  график  использования образовательным учреждением помещений,
   предоставляемых в пользование.
       На  основании  представленных документов  выдается  решение  по
   форме согласно приложению.
       4.15.  Заявления  для  подтверждения социально  значимых  видов
   деятельности   организациями   в  арендуемом   здании   (помещении)
   рассматриваются   в   соответствии  с   порядком,   предусмотренным
   законодательством Санкт-Петербурга.
       4.16.  По результатам рассмотрения заявлений Комиссия принимает
   одно из следующих решений:
       - о выдаче согласования;
       - об отказе в согласовании.
   
   
   
   
                                                                      
                                                            Приложение
                                                к Положению о Комиссии
                                                    по вопросам аренды
                                   
             (в ред. Распоряжения Комитета по образованию
                        от 14.10.2005 N 730-р)
   
   ___________________________________________________________________---¬
   ¦                                                    Примерная форма  ¦
   ¦                       Оформляется на бланке                         ¦
   ¦                                                                     ¦
   ¦                       АКТ ЭКСПЕРТНОЙ ОЦЕНКИ                         ¦
   ¦        последствий договора аренды и пользования помещений          ¦
   ¦        для обеспечения образования, воспитания, развития,           ¦
   ¦        социальной защиты и социального обслуживания детей           ¦
   ¦                                                                     ¦
   ¦Экспертная Комиссия _____________________ Санкт-Петербурга в составе:¦
   ¦                     орган управления                                ¦
   ¦Председатель Комиссии: ______________________________________________¦
   ¦Секретарь Комиссии:    ______________________________________________¦
   ¦Члены Комиссии:        ______________________________________________¦
   ¦                                                                     ¦
   ¦в  соответствии  с   п. 4  статьи  13  ФЗ "Об основных гарантиях прав¦
   ¦ребенка  в  РФ" от 24.07.1998 N 124-ФЗ составила настоящее заключение¦
   ¦об   оценке   последствий  сдачи  в  аренду,  пользование  помещений,¦
   ¦находящихся     в     оперативном     управлении     государственного¦
   ¦образовательного учреждения, для обеспечения образования, воспитания,¦
   ¦развития, социальной защиты и социального обслуживания детей.        ¦
   ¦                                                                     ¦
   ¦Объект: _____________________________________________________________¦
   ¦               полное наименование образовательного учреждения       ¦
   ¦Учредитель объекта: _________________________________________________¦
   ¦Правоустанавливающие документы объекта: _____________________________¦
   ¦                                         нет/есть: устав, положение  ¦
   ¦                                    о филиале и т.д. - нужное указать¦
   ¦Свидетельство об оперативном управлении: ____________________________¦
   ¦                                           оформлено/не оформлено,   ¦
   ¦                                       аренда и т.д. - нужное указать¦
   ¦Земельный участок объекта: __________________________________________¦
   ¦                      оформлено/не оформлено: постоянное (бессрочное)¦
   ¦                          пользование, аренда и т.д. - нужное указать¦
   ¦Адрес объекта аренды, пользования: __________________________________¦
   ¦                        полный (как в типовом договоре аренды с КУГИ)¦
   ¦Назначение объекта аренды, пользования: _____________________________¦
   ¦                                 учебное, спортивное, подсобное и др.¦
   ¦Арендатор, пользователь: ____________________________________________¦
   ¦Цель аренды, пользования: ___________________________________________¦
   ¦Время использования объекта: ________________________________________¦
   ¦                             круглосуточное или временное (почасовое)¦
   ¦Срок действия договора: _____________________________________________¦
   ¦По результатам оценки Комиссия установила: __________________________¦
   ¦                                     деятельность арендатора не будет¦
   ¦_____________________________________________________________________¦
   ¦ оказывать отрицательного влияния на учебно-воспитательный процесс и ¦
   ¦ безопасность обучающихся/в случае отрицательного заключения указать ¦
   ¦                           его основания                             ¦
   ¦                                                                     ¦
   ¦Вывод: ______________________________________________________________¦
   ¦         сдача в аренду помещений общей площадью ___________ кв. м   ¦
   ¦                          возможна/невозможна                        ¦
   ¦                                                                     ¦
   ¦Срок действия Акта экспертной оценки: до ________________ 200___ года¦
   ¦                                                                     ¦
   ¦Председатель Комиссии:                                        подпись¦
   ¦Секретарь Комиссии:                                           подпись¦
   ¦                                                                     ¦
   ¦                      Печать органа управления                       ¦
   L----------------------------------------------------------------------
   
   

Списки

Право 2010


Новости партнеров
Счетчики
 
Популярное в сети
Реклама
Курсы валют
27.06.2015
USD
54.81
EUR
61.41
CNY
8.83
JPY
0.44
GBP
86.35
TRY
20.6
PLN
14.72
Разное