МИНИСТЕРСТВО ЭКОНОМИЧЕСКОГО РАЗВИТИЯ И ТОРГОВЛИ
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ФЕДЕРАЛЬНОЕ АГЕНТСТВО ПО УПРАВЛЕНИЮ ФЕДЕРАЛЬНЫМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 20 июля 2006 г. N 3108-р
О ВОВЛЕЧЕНИИ В ХОЗЯЙСТВЕННЫЙ ОБОРОТ НА ИНВЕСТИЦИОННЫХ
УСЛОВИЯХ ОБЪЕКТА НЕДВИЖИМОСТИ, РАСПОЛОЖЕННОГО ПО АДРЕСУ:
Г. САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, УЛ. БАССЕЙНАЯ, Д. 21, ЛИТЕРА А
В соответствии со статьями 125, 295 Гражданского кодекса
Российской Федерации, Федеральным законом от 25.02.1999 N 39-ФЗ
"Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации,
осуществляемой в форме капитальных вложений", Постановлением
Правительства Российской Федерации от 27.11.2004 N 691 "О
Федеральном агентстве по управлению федеральным имуществом",
Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.12.2004 N
739 "О полномочиях федеральных органов исполнительной власти по
осуществлению прав собственника имущества федерального
государственного унитарного предприятия", Постановлением
Правительства Российской Федерации от 06.06.2003 N 333 "О
реализации федеральными органами исполнительной власти полномочий
по осуществлению прав собственника имущества федерального
государственного унитарного предприятия", на основании обращения
федерального государственного унитарного предприятия "Российский
государственный научно-исследовательский и проектный институт
Урбанистики" Федерального агентства по строительству и жилищно-
коммунальному хозяйству от 10.04.2006 N 1-8-433 и согласия
Государственного комитета Российской Федерации по строительству и
жилищно-коммунальному комплексу от 28.11.2003 N НК-7814/14:
1. Согласиться с предложением федерального государственного
унитарного предприятия "Российский государственный научно-
исследовательский и проектный институт Урбанистики" осуществить за
счет средств инвестора, отобранного на конкурсной основе,
реконструкцию объекта недвижимости, расположенного по адресу: г.
Санкт-Петербург, ул. Бассейная, дом 21, литера А, общей площадью
12365,1 кв. м, закрепленного на праве хозяйственного ведения за
федеральным государственным унитарным предприятием "Российский
государственный научно-исследовательский и проектный институт
Урбанистики" и расположенного на земельном участке общей площадью
6341 кв. м, находящемся в постоянном (бессрочном) пользовании
федерального государственного унитарного предприятия "Российский
государственный научно-исследовательский и проектный институт
Урбанистики", имеющего адресные ориентиры: г. Санкт-Петербург, ул.
Бассейная, дом 21, кадастровый номер 7548:3:57.
Рыночная стоимость объекта недвижимого имущества,
расположенного по адресу: г. Санкт-Петербург, ул. Бассейная, дом
21, литера А, на дату оценки согласно отчету "Об оценке рыночной
стоимости объекта недвижимости, расположенного по адресу: г. Санкт-
Петербург, ул. Бассейная, д. 21, лит. А" от 05.04.2006 N 30-03/06-
рн, составляет 159850000 (Сто пятьдесят девять миллионов восемьсот
пятьдесят тысяч) рублей без учета НДС.
2. Установить, что настоящее согласие действительно при
включении в условия конкурса и инвестиционного контракта следующих
основных условий:
- инвестор осуществляет реконструкцию объекта, указанного в
пункте 1 настоящего распоряжения, общей площадью 12365,1
квадратных метра, расположенного на земельном участке 6341
квадратный метр, за счет собственных и/или привлеченных средств,
при этом объем инвестиций в осуществление инвестиционного проекта
должен составить не менее 154000000 (Ста пятидесяти четырех
миллионов) рублей;
- реконструкция объекта, указанного в пункте 1 настоящего
распоряжения, и ввод его в эксплуатацию осуществляются в срок до
31.12.2008;
- по окончании реконструкции объекта, указанного в пункте 1
настоящего распоряжения, инвестор передает в установленном порядке
для оформления в собственность Российской Федерации с последующим
закреплением на праве хозяйственного ведения за федеральным
государственным унитарным предприятием "Российский государственный
научно-исследовательский и проектный институт Урбанистики" не
менее 61,76% от общей площади нового объекта, что составит не
менее 7637 квадратных метров общей площади нового объекта. Доля
Российской Федерации в новом объекте не может быть уменьшена, в
том числе и в связи с увеличением затрат инвестора, связанных с
реализацией контракта, изменением курса доллара США по отношению к
российскому рублю;
- в случае увеличения площадей нового объекта, распределение
дополнительных площадей в возведенном объекте будет осуществляться
в соответствии с абзацем 4 пункта 2 настоящего распоряжения;
- инвестор обязан ежеквартально представлять в Федеральное
агентство по управлению федеральным имуществом и в федеральное
государственное унитарное предприятие "Российский государственный
научно-исследовательский и проектный институт Урбанистики"
сведения о ходе реализации инвестиционного контракта с указанием
вида выполненных работ и их общей стоимости, промежуточных актов о
реализации этапов инвестиционного контракта;
- инвестиционный контракт и дополнительные соглашения к нему,
акт приема-передачи доли Российской Федерации в новом объекте, а
также акт об исполнении инвестиционного контракта и распределении
площадей в новом объекте вступают в силу с даты их согласования
Федеральным агентством по управлению федеральным имуществом и
Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному
хозяйству;
- полная или частичная переуступка прав и обязанностей по
инвестиционному контракту третьим лицам производится только с
согласия Федерального агентства по управлению федеральным
имуществом.
3. Федеральному государственному унитарному предприятию
"Российский государственный научно-исследовательский и проектный
институт Урбанистики":
- обеспечить проведение конкурса по отбору инвестора на право
заключения инвестиционного контракта с победителем в отношении
объекта недвижимости, указанного в п. 1 настоящего распоряжения, в
течение 2 месяцев с даты издания настоящего распоряжения;
- обеспечить публикацию информационного сообщения о проведении
конкурса по отбору инвестора в течение 25 дней с даты издания
настоящего распоряжения;
- представить в Федеральное агентство по управлению федеральным
имуществом копию информационного сообщения о проведении конкурса в
трехдневный срок со дня его опубликования;
- обеспечить включение в состав комиссии по проведению конкурса
представителей Федерального агентства по управлению федеральным
имуществом;
- обеспечить публикацию информационного сообщения об итогах
конкурса в месячный срок с даты его проведения;
- представить в Федеральное агентство по управлению федеральным
имуществом копию информационного сообщения об итогах конкурса в
трехдневный срок со дня их опубликования;
- представить в Федеральное агентство по управлению федеральным
имуществом на согласование инвестиционный контракт, подписанный
предприятием и победителем конкурса, в течение 10 дней с даты
проведения конкурса;
- представить в Федеральное агентство по управлению федеральным
имуществом в месячный срок после заключения инвестиционного
контракта надлежащим образом заверенные копии протоколов о
проведении конкурса, а также документы, подтверждающие фактические
затраты предприятия на проведение конкурса.
4. Федеральному государственному унитарному предприятию
"Российский государственный научно-исследовательский и проектный
институт Урбанистики":
- в течение 3 месяцев с даты подписания акта государственной
комиссии о приемке нового объекта в эксплуатацию представить в
Управление имущества силовых ведомств и судебных органов
Федерального агентства по управлению федеральным имуществом акт об
исполнении инвестиционного контракта и распределении площадей в
новом объекте с приложением надлежащим образом заверенных копий
технического паспорта на новый объект, экспликации помещений,
поэтажных планов, ситуационного плана объекта;
- обеспечить регистрацию права Российской Федерации на
соответствующие площади в новом объекте недвижимости.
5. Контроль за исполнением настоящего распоряжения возложить на
Управление имущества силовых ведомств и судебных органов
Федерального агентства по управлению федеральным имуществом.
Заместитель Руководителя
С.В.СЫСОЕВ
|
