Вопрос: Иностранная организация - резидент Китая имеет
представительство в Москве и арендует нежилые помещения на
основании договора аренды. Освобождаются ли от НДС услуги
арендодателя на основании пункта 1 статьи 149?
Ответ:
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО
от 5 апреля 2006 г. N 19-11/29607
Согласно пункту 1 статьи 149 НК РФ предоставление арендодателем
в аренду на территории РФ помещений иностранным гражданам или
организациям, аккредитованным в РФ, не подлежит налогообложению
НДС.
Положения этого пункта применяются в случае, если
законодательством соответствующего иностранного государства
установлен аналогичный порядок в отношении граждан РФ и российских
организаций, аккредитованных в этом иностранном государстве, либо
если такая норма предусмотрена международным договором
(соглашением) РФ.
До 1 августа 2004 года перечень иностранных государств, в
отношении граждан и (или) организаций которых применяются нормы
пункта 1 статьи 149 НК РФ, определялся МИД России совместно с МНС
России. Этот порядок был утвержден приказом МИД России и МНС
России от 13.11.2000 N 13747/БГ-3-06/386. Кроме того, письмом МНС
России от 24.01.2001 N ВГ-6-06/62 налогоплательщикам рекомендовано
использовать также перечень, установленный письмом Госналогслужбы
России от 13.07.94 N ЮУ-6-06/80н "Об освобождении от НДС сдачи в
аренду служебных и жилых помещений иностранным гражданам и
юридическим лицам, аккредитованным в РФ".
С 1 августа 2004 года Федеральным законом от 29.06.2004 N 58-ФЗ
"О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской
Федерации и признании утратившими силу некоторых законодательных
актов Российской Федерации в связи с осуществлением мер по
совершенствованию государственного управления" полномочия по
установлению указанного перечня предоставлены МИД России совместно
с Минфином России.
На основании статьи 78 Закона N 58-ФЗ нормативные правовые акты
федеральных органов исполнительной власти, принятые до вступления
в силу данного Закона, действуют впредь до признания их
утратившими силу или принятия соответствующих нормативных правовых
актов уполномоченными федеральными органами исполнительной власти.
В связи с этим перечень соответствующих иностранных государств,
установленный приказом МИД России и МНС России, с учетом письма
МНС России от 24.01.2001 N ВГ-6-06/62 действует до его переиздания
МИД России совместно с Минфином России.
Таким образом, если иностранное государство значится в
указанных нормативных правовых актах, то его резиденты -
иностранные организации, осуществляющие в РФ через отделения
операции по аренде помещений на территории РФ, освобождаются от
НДС с учетом действующих ограничений по категориям помещений или
арендаторов, если таковые существуют.
Следовательно, учитывая, что Китай поименован в действующем
перечне иностранных государств, применение освобождения от НДС
оплаты московским представительством услуг по аренде помещений
правомерно.
Руководитель Управления
советник налоговой службы I ранга
Н.В. Синикова
|