ГОСУДАРСТВЕННАЯ ДУМА
ФЕДЕРАЛЬНОГО СОБРАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 4 октября 2006 г. N 3539-4 ГД
ОБ ОБРАЩЕНИИ ГОСУДАРСТВЕННОЙ ДУМЫ ФЕДЕРАЛЬНОГО
СОБРАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "К ПРЕДСЕДАТЕЛЮ ВЫСШЕГО
АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ А.А. ИВАНОВУ
О МЕРАХ, НАПРАВЛЕННЫХ НА ЗАЩИТУ ПРАВ И ЗАКОННЫХ ИНТЕРЕСОВ
ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ПОСТРАДАВШИХ
ОТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НЕДОБРОСОВЕСТНЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ"
Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации
постановляет:
1. Принять Обращение Государственной Думы Федерального Собрания
Российской Федерации "К Председателю Высшего Арбитражного Суда
Российской Федерации А.А. Иванову о мерах, направленных на защиту
прав и законных интересов граждан - участников долевого
строительства, пострадавших от деятельности недобросовестных
застройщиков".
2. Направить настоящее Постановление и указанное Обращение
Председателю Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации А.А.
Иванову.
3. Направить настоящее Постановление и указанное Обращение в
"Парламентскую газету" для официального опубликования.
4. Настоящее Постановление вступает в силу со дня его принятия.
Председатель
Государственной Думы
Федерального Собрания
Российской Федерации
Б.В.ГРЫЗЛОВ
ГОСУДАРСТВЕННАЯ ДУМА
ФЕДЕРАЛЬНОГО СОБРАНИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ЧЕТВЕРТОГО СОЗЫВА
ОБРАЩЕНИЕ
от 4 октября 2006 года
К ПРЕДСЕДАТЕЛЮ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА
РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ А.А. ИВАНОВУ О МЕРАХ, НАПРАВЛЕННЫХ
НА ЗАЩИТУ ПРАВ И ЗАКОННЫХ ИНТЕРЕСОВ ГРАЖДАН - УЧАСТНИКОВ
ДОЛЕВОГО СТРОИТЕЛЬСТВА, ПОСТРАДАВШИХ ОТ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
НЕДОБРОСОВЕСТНЫХ ЗАСТРОЙЩИКОВ
Уважаемый Антон Александрович!
Государственная Дума Федерального Собрания Российской Федерации
выражает беспокойство по поводу продолжающегося нарушения прав и
законных интересов граждан - участников долевого строительства
многоквартирных домов (далее - граждане - участники долевого
строительства). В последнее время в городах Москве, Владимире,
Екатеринбурге, Самаре, Смоленске, Ульяновске и в Московской
области прошли митинги, голодовки и другие акции протеста
указанных граждан, пострадавших от деятельности недобросовестных
застройщиков.
Основными нарушениями прав и законных интересов граждан -
участников долевого строительства со стороны застройщиков являются
затягивание сроков строительства жилья, заключение договоров в
отношении одной и той же квартиры с несколькими гражданами -
участниками долевого строительства, нецелевое использование
денежных средств указанных граждан, значительное увеличение цен на
квартиры по сравнению с ценами, установленными договорами участия
в долевом строительстве, низкое качество построенного жилья.
По данным Ассоциации строителей России, на сегодняшний день
насчитываются десятки тысяч граждан - участников долевого
строительства, пострадавших от деятельности недобросовестных
застройщиков, и более 400 объектов незавершенного строительства.
Так, например, в результате неисполнения своих обязательств
коммандитным товариществом "Социальная инициатива и компания",
которое имеет филиалы в 61 субъекте Российской Федерации,
пострадали более двадцати тысяч граждан.
Рассмотрение дел в судах затягивается коммерческими
организациями, нечестно использующими для этого процессуальные
нормы. В частности, до настоящего времени не приняты судебные
решения по коммерческим искам и по заявлениям о банкротстве
указанного коммандитного товарищества.
В связи с неисполнением застройщиками своих обязательств в
Российской Федерации приостановлено строительство сотен
многоквартирных домов, что может поставить под угрозу реализацию
приоритетного национального проекта "Доступное и комфортное жилье
- гражданам России" и вызвать рост социальной напряженности в
обществе.
В связи с изложенным Государственная Дума обращается к Вам,
уважаемый Антон Александрович, с просьбой рассмотреть вопрос о
возможности принятия следующих мер:
обобщить практику рассмотрения арбитражными судами дел о
несостоятельности (банкротстве) застройщиков и осуществить
соответствующие разъяснения;
рассмотреть на Пленуме Высшего Арбитражного Суда Российской
Федерации материалы изучения и обобщения практики применения
арбитражными судами федеральных законов и иных нормативных
правовых актов Российской Федерации, регулирующих отношения в
сфере строительства жилья в части применения мер ответственности
за неисполнение или ненадлежащее исполнение застройщиками своих
обязательств перед гражданами, вложившими свои денежные средства в
строительство жилья;
потребовать от арбитражных судов рассмотрения в первоочередном
по рядке исковых и других заявлений, подаваемых в эти суды в связи
с неисполнением или ненадлежащим исполнением застройщиками и
инвесторами обязательств перед гражданами, вложившими свои деньги
в долевое финансирование строительства.
Государственная Дума также просит Вас в январе 2007 года
проинформировать депутатов Государственной Думы о принятых Высшим
Арбитражным Судом Российской Федерации мерах, направленных на
защиту прав и законных интересов граждан - участников долевого
строительства, пострадавших от деятельности недобросовестных
застройщиков.
|
