ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 15 июня 2006 г. N 1319-рз
ОБ УСЛОВИЯХ ПРИВАТИЗАЦИИ ОБЪЕКТА НЕЖИЛОГО ФОНДА
ОДНОВРЕМЕННО С ОТЧУЖДЕНИЕМ ПОКУПАТЕЛЮ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
ПО АДРЕСУ: САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, Г. СЕСТРОРЕЦК,
УЛ. ВОЛОДАРСКОГО, Д. 14, ЛИТ. А
В соответствии с Федеральным законом от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О
приватизации государственного и муниципального имущества",
постановлением Правительства Российской Федерации от 07.08.2002 N
576 "О порядке распоряжения земельными участками, находящимися в
государственной собственности, до разграничения государственной
собственности на землю", Законом Санкт-Петербурга от 10.03.2005 N
59-15 "О приватизации государственного имущества Санкт-Петербурга"
и на основании распоряжения Комитета по управлению городским
имуществом Санкт-Петербурга от 23.07.2004 N 437-р "Об организации
взаимодействия Комитета по управлению городским имуществом и
открытого акционерного общества "Фонд имущества Санкт-Петербурга"
при приватизации (продаже) объектов недвижимости":
1. Осуществить приватизацию объекта нежилого фонда -
двухэтажного здания, являющегося имуществом казны Санкт-
Петербурга, расположенного по адресу: Санкт-Петербург, г.
Сестрорецк, ул. Володарского, д. 14, лит. А, общей площадью 963,2
кв. м, кадастровый N 78:11101:0:5 (далее - Объект).
2. Осуществить одновременно с приватизацией Объекта продажу
покупателю земельного участка из земель поселений, расположенного
по адресу: Санкт-Петербург, г. Сестрорецк, ул. Володарского, д.
14, лит. А, кадастровый N 78:11101:23, площадью 1581,0 кв. м
(далее - Земельный участок), занимаемого Объектом и необходимого
для его использования.
3. Утвердить перечень обременений (ограничений) Объекта и
Земельного участка, подлежащих включению в информационное
сообщение и договор купли-продажи, согласно приложению.
4. Определить:
4.1. Способ приватизации Объекта: продажа государственного
имущества на аукционе.
4.2. Форму подачи предложений о цене: открытая.
4.3. Форму платежа: единовременно.
4.4. Срок продажи: II кв. 2006 г. - IV кв. 2006 г.
5. Считать настоящее распоряжение решением об условиях
приватизации.
6. Открытому акционерному обществу "Фонд имущества Санкт-
Петербурга":
6.1. Обеспечить проведение оценки рыночной стоимости Объекта и
Земельного участка с учетом обременений (ограничений), указанных в
пункте 3 настоящего распоряжения, и осуществить необходимые
действия по реализации пунктов 1, 2 настоящего распоряжения.
6.2. Обеспечить ознакомление претендентов на участие в аукционе
с обременениями (ограничениями), указанными в пункте 3 настоящего
распоряжения, и условиями договора купли-продажи.
7. Контроль за выполнением распоряжения оставляю за собой.
Заместитель председателя
Комитета по управлению
городским имуществом
О.А.Ляпустин
ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
Комитета по управлению
городским имуществом
от 15.06.2006 N 1319-рз
ПЕРЕЧЕНЬ
ОБРЕМЕНЕНИЙ (ОГРАНИЧЕНИЙ) ОБЪЕКТА И ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА
-------------------------T------------------------------------------¬
¦ Наименование объекта ¦ Обременения ¦
+------------------------+------------------------------------------+
¦Здание по адресу: ¦ В соответствии с Законом Санкт-Петер-¦
¦Санкт-Петербург, ¦бурга от 22.12.2005 N 728-99 "О Генераль-¦
¦г. Сестрорецк, ¦ном плане Санкт-Петербурга и границах зон¦
¦ул. Володарского, д. 14,¦охраны объектов культурного наследия¦
¦лит. А, кадастровый ¦на территории Санкт-Петербурга" Объект¦
¦N 78:11101:0:5, ¦находится в жилой зоне - зоне "Ж4" (зоне¦
¦общей площадью ¦среднеэтажной многоквартирной жилой¦
¦963,2 кв. м ¦застройки), в связи с чем целевое исполь-¦
¦ ¦зование Объекта должно соответствовать¦
¦ ¦разрешенным видам использования указанной¦
¦ ¦функциональной зоны. ¦
¦ ¦ Объект находится в границах зоны¦
¦ ¦регулирования застройки 2-й категории ¦
+------------------------+------------------------------------------+
¦Земельный участок ¦ Земельный участок расположен в зоне¦
¦из земель поселений ¦регулирования застройки (ЗРЗ 2) Курортного¦
¦по адресу: ¦административного района Санкт-Петербурга,¦
¦Санкт-Петербург, ¦утвержденной приказом председателя КГИОП¦
¦г. Сестрорецк, ¦от 21.11.2003 N 10-4, в связи с чем¦
¦ул. Володарского, д. 14,¦в отношении земельного участка действует¦
¦лит. А, кадастровый ¦следующий режим использования: ¦
¦N 78:11101:23, ¦ 1. Градостроительная деятельность,¦
¦площадью 1581,0 кв. м ¦строительные и земляные работы произво-¦
¦ ¦дятся по согласованию с КГИОП; ¦
¦ ¦ 2. Предметы охраны: ¦
¦ ¦ - сохранившаяся планировочная структу-¦
¦ ¦ра; ¦
¦ ¦ - средовые характеристики территории; ¦
¦ ¦ - памятники истории и культуры; ¦
¦ ¦ - объекты ценной архитектурной среды; ¦
¦ ¦ - характерная дачная застройка конца¦
¦ ¦XIX - начала XX века; ¦
¦ ¦ - ландшафтообразующая и средообразующая¦
¦ ¦растительность. ¦
¦ ¦ Дополнения к предметам охраны зоны¦
¦ ¦ЗРЗ 2: ¦
¦ ¦ 1. Средовые характеристики территории: ¦
¦ ¦ - сочетание застройки и лесного ланд-¦
¦ ¦шафта; ¦
¦ ¦ - композиционные принципы архитектур-¦
¦ ¦ного решения зданий: живописный силуэт,¦
¦ ¦скатные кровли. ¦
¦ ¦ Режим зоны ЗРЗ 2: ¦
¦ ¦ 1. В границах зоны ЗРЗ 2 возможно¦
¦ ¦размещение малоэтажной жилой застройки¦
¦ ¦и учреждений обслуживания и рекреации. ¦
¦ ¦ 2. Вводятся следующие ограничения по¦
¦ ¦габаритам зданий: ¦
¦ ¦ - здания до 2-х этажей со скатной¦
¦ ¦крышей; ¦
¦ ¦ - в плане площадь застройки дома не¦
¦ ¦должна превышать 500 кв. м; ¦
¦ ¦ - по высоте не более 10 м до конька¦
¦ ¦кровли, доминанты (башни) до 13 м. ¦
¦ ¦ 3. Запрещается вырубка ландшафтообразу-¦
¦ ¦ющей и средообразующей растительности без¦
¦ ¦акта обследования КГИОП. ¦
¦ ¦ 5. Ограждения территории прозрачные,¦
¦ ¦не превышающие 1,8 м. ¦
¦ ¦ Часть 1 Земельного участка площадью¦
¦ ¦267,0 кв. м находится в зоне магистральных¦
¦ ¦сетей теплоснабжения, в связи с чем земле-¦
¦ ¦пользователь обязан обеспечить сохранность¦
¦ ¦существующих коммуникаций и сооружений¦
¦ ¦с беспрепятственным доступом к ним пред-¦
¦ ¦ставителей эксплуатирующих организаций. ¦
¦ ¦ В соответствии с Законом Санкт-Петер-¦
¦ ¦бурга от 22.12.2005 N 728-99 "О Генераль-¦
¦ ¦ном плане Санкт-Петербурга и границах зон¦
¦ ¦охраны объектов культурного наследия на¦
¦ ¦территории Санкт-Петербурга" Земельный¦
¦ ¦участок находится в жилой зоне - зоне "Ж4"¦
¦ ¦(зоне среднеэтажной многоквартирной жилой¦
¦ ¦застройки) ¦
L------------------------+-------------------------------------------
|
