Вопрос: Организация приобрела в порядке переуступки право
аренды муниципального имущества. Учитываются ли в целях
налогообложения прибыли затраты организации, включающие суммы
уплаченной в бюджет задолженности предыдущего арендатора по
арендным платежам и начисленным пеням за просрочку уплаты арендных
платежей? Организация применяет метод начисления.
Ответ:
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО
от 4 апреля 2006 г. N 20-12/27407
Согласно статье 252 НК РФ организация-налогоплательщик
уменьшает полученные доходы на сумму произведенных расходов (за
исключением расходов, указанных в статье 270 НК РФ).
При этом расходами признаются обоснованные и документально
подтвержденные затраты (а в случаях, предусмотренных статьей 265
Налогового кодекса РФ, убытки), осуществленные (понесенные)
налогоплательщиком.
Расходами признаются любые затраты при условии, что они
произведены для осуществления деятельности, направленной на
получение дохода.
Следовательно, если расходы, связанные с приобретением права
аренды муниципального имущества, удовлетворяют принципам признания
расходов для целей налогообложения прибыли, определенным в статье
252 НК РФ, организация может учесть их в составе прочих расходов,
связанных с производством и реализацией (подп. 49 п. 1 ст. 264 НК
РФ).
Согласно статье 272 НК РФ для организаций, ведущих учет доходов
и расходов по методу начисления, расходы признаются в том отчетном
(налоговом) периоде, в котором эти расходы возникают исходя из
условий сделок, независимо от времени фактической выплаты денежных
средств и (или) иной формы их оплаты.
Таким образом, учитывая, что из условий договора аренды можно
определить срок, к которому относятся подобные расходы, то сумма
платы за приобретаемое право аренды будет учитываться при
исчислении налоговой базы равными суммами в течение этого срока.
При этом следует учитывать, что на основании пункта 16 статьи
270 НК РФ расходы в виде безвозмездно переданного имущества
(работ, услуг) не уменьшают налоговую базу по налогу на прибыль.
Заместитель
руководителя Управления
советник налоговой службы III ранга
Г.А. Суворова
|
