ФНС РОССИИ
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО ЛЕНИНГРАДСКОЙ ОБЛАСТИ
ПИСЬМО
от 3 мая 2005 г. N 06-09/0073-ЗГ
ОБ УПЛАТЕ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГА
Управление Федеральной налоговой службы по Ленинградской
области на заявление по уплате в 2005 году земельного налога за
приватизированный земельный участок, находящийся в садоводческом
некоммерческом товариществе "Оптимист", и за земли общего
пользования СНТ "Оптимист" сообщает:
Садоводческие, огороднические и дачные некоммерческие
объединения граждан в соответствии с Законом РФ от 11.10.1991 N
1738-1 "О плате за землю" (с последующими изменениями и
дополнениями) являются плательщиками налога на землю.
В соответствии со ст. 15 Закона РФ от 11.10.1991 N 1738-1 "О
плате за землю" основанием для установления налога и арендной
платы за землю является документ, удостоверяющий право
собственности, владения или пользования (аренды) земельным
участком.
В соответствии со статьей 8 Закона РФ от 11.10.1991 N 1738-1 "О
плате за землю" (с последующими изменениями и дополнениями) и
пунктом 26 Инструкции МНС России от 21.02.2000 N 56 "По применению
Закона РФ "О плате за землю" до выдачи свидетельства на право
собственности на землю членам садоводческих товариществ и
свидетельства на право общей совместной собственности на землю
общего пользования юридическому лицу (садоводческому товариществу)
налогоплательщиками земельного налога являются товарищества.
Начисление земельного налога производится со всей площади
земельного участка товарищества, в т.ч. и с площади земли общего
пользования, за исключением площадей, закрепленных за физическими
лицами, которым в соответствии с Законом РФ от 11.10.1991 N 1738-1
"О плате за землю" предоставлены льготы по уплате земельного
налога.
При этом льготы, предусмотренные ст. 12 Закона РФ от 11.10.1991
N 1738-1 "О плате за землю" в отношении граждан, не применяются за
земли общего пользования, предоставленные садоводческому
некоммерческому товариществу.
При получении членами садоводческих некоммерческих товариществ
свидетельств на право собственности на землю исчисление земельного
налога производится налоговыми органами.
В случае если членами садоводческого некоммерческого
товарищества получены документы, удостоверяющие право на землю, и
они непосредственно сами уплачивают земельный налог, то за земли
общего пользования продолжают представлять налоговые декларации и
уплачивать земельный налог правления этих товариществ.
В соответствии с пунктами 6, 7 ст. 12 Закона РФ от 11.10.1991 N
1738-1 "О плате за землю" от уплаты земельного налога полностью
освобождаются участники ВОВ, а также граждане, на которых
законодательством распространены социальные гарантии и льготы
участников ВОВ, инвалиды I и II групп.
Льгота по уплате земельного налога инвалидам I и II групп
предоставляется на основании удостоверения инвалида, пенсионного
удостоверения или справки врачебно-трудовой экспертной комиссии, а
участникам ВОВ - на основании удостоверения ветерана ВОВ с записью
в удостоверении "ветеран-участник" (в удостоверении производится
отметка о праве на льготы, установленные статьями 15 или 17
Федерального закона "О ветеранах").
В соответствии с постановлением главы администрации Тосненского
района Ленинградской области от 09.02.1993 N 103 СНТ "Оптимист"
(ПО "Вибратор") в массиве "Трубников Бор" Трубникоборской волости
Тосненского района предоставлен земельный участок общей площадью
30,7 га для коллективного садоводства: из них 21,7 га
предоставлено членам СНТ "Оптимист" в частную собственность и 9,0
га в коллективно-совместную собственность (свидетельство о праве
собственности на землю от 01.02.1993 N 260).
Несмотря на то что членам СНТ "Оптимист" выданы свидетельства
на право собственности на землю, правление садоводства продолжает
уплачивать налог за всю землю, находящуюся в собственности
садоводства, и представлять налоговые декларации.
При исчислении в налоговой декларации земельного налога
садоводством должны учитываться льготы, установленные ст. 12
Закона РФ от 11.10.1991 N 1738-1 "О плате за землю", в том числе и
для инвалидов I и II групп, участников ВОВ как в части земель,
предоставленных в собственность указанным льготникам, так и в
части предоставленных им земель общего пользования.
В соответствии с ч. 1, 3 ст. 6 Закона РФ от 11.10.1991 N 1738-1
"О плате за землю", ст. 4 Закона Ленинградской области от
27.07.1994 N 4-ОЗ "О плате за землю в Ленинградской области"
земельный налог за участки в границах сельских населенных пунктов
и вне их черты, предоставленные для ведения садоводства, взимается
со всей площади земельного участка, включая и земли общего
пользования, по средним ставкам налога за земли
сельскохозяйственного назначения административного района и в
соответствии с последующими индексациями ставок земельного налога,
согласно постановлениям Правительства РФ и федеральным законам
ставка земельного налога в Трубникоборской волости Тосненского
района в 2005 году составит 0,0447 руб. за кв. м.
Ставка земельного налога в Трубникоборской волости Тосненского
района Ленинградской области в 2005 году не изменилась и осталась
такой, как в 2004 году, т.к. земли, предоставленные для
садоводства, относятся к землям сельскохозяйственного назначения,
а в соответствии со ст. 4 Федерального закона от 29.11.2004 N 141-
ФЗ действующие в 2004 году размеры ставок земельного налога, за
исключением земельного налога на земли сельскохозяйственного
назначения, применяются в 2005 году с коэффициентом 1,1.
Заместитель руководителя УФНС РФ
по Ленинградской области
советник налоговой службы
Российской Федерации I ранга
Н.А.Дмитриева
|
