КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОСУДАРСТВЕННЫМ ИМУЩЕСТВОМ
----------------------------------------------------------
ИНСТРУКТИВНОЕ ПИСЬМО
от 18.11.92 N Ф-1786
О перечне сведений о земельных
участках, предоставляемых
при приватизации предприятий
В соответствии с утвержденным Указом Президента РФ от 14.06.92
г. N 631 "Порядком продажи земельных участков при приватизации
государственных и муниципальных предприятий..." план приватизации
государственного, муниципального предприятия, предусматривающий его
продажу на коммерческом конкурсе, аукционе, преобразование в
открытое акционерное общество должен включать:
- ситуационный план расположения предприятия;
- данные о границах, размерах, местоположении земельного
участка предприятия;
- акт о нормативной цене;
- размер земельного налога;
- другие, при необходимости, сведения (экологические,
инженерно-геологические, об уровне инженерного
благоустройства и т.д.)
Таким образом, во всех случаях, когда здание (сооружение)
входит в имущественный комплекс приватизируемого предприятия,
документы, передаваемые Комитетом в Фонд имущества, должны содержать
указанные сведения о земельном участке. Отсутствие указанных
сведений является основанием для возврата документов в Комитет.
Указанная информация должна быть получена КУГИ от КЗРиЗР и КГА.
Зам. генерального директора
исполнительной дирекции А.Б.Пейбо
ПРОТОКОЛ
совещания по порядку заполнения второго раздела
"Типового плана приватизации"
(Приложение N 2 к Постановлению Правительства РФ N 547 от 04.08.92)
Присутствовали: зам. пред. КУГИ СПб М.В.Маневич, ответственные
сотрудники КУГИ Н.Ф.Тутаев, Л.П.Совершаева, А.М.Шведов, эксперты ВС
РФ Г.А.Томчин, А.А.Дунаевский.
Председатель совещания: М.В.Маневич.
Секретарь совещания: А.М.Шведов.
Слушали:
О порядке и способах отражения в планах приватизации
специфических способов распределения акций после предоставления
трудовому коллективу и лиц, приравненных к его членам, определенных
законодательством льгот, в виде:
- передачи акций в траст;
- формирования фонда акционирования работников предприятий
(ФАРПа);
- продажи крупных пакетов акций;
- обмена акций предприятий на акции инвестиционных фондов
Постановили:
1. При внесении во второй раздел Плана приватизации предприятия
информации об указанных выше четырех специфических способах
размещения акций руководствоваться в первую очередь предложениями
комиссий по приватизации предприятий.
2. Оформление записей об этих способах размещения акций
осуществлять во втором разделе Плана следующим образом.
2.1. Передача в траст (доверительную собственность)
обыкновенных акций, передаваемых согласно Плану приватизации в
распоряжение фонда имуществ Санкт-Петербурга, может осуществляться
только физическому лицу или предприятию (юридическому лицу),
удовлетворяющему требованиям п.1 ст.9 Закона РФ "О приватизации
государственных и муниципальных предприятий в РФ". Эта передача
(учреждение траста) оформляется введением в таблицу п.6 второго
раздела Плана дополнительного пункта 1.8 следующего вида:
...
1.8. Подлежат передаче в траст _______________________________
(кому указать полные
___________________________________________________________________
сведения о получающем траст предприятии или физическом лице)
из числа обыкновенных акций; остающихся в распоряжении Фонда
имущества Санкт-Петербурга, на условиях, приведенных в п.11
настоящего раздела Плана:
...
В соответствующих графах таблицы указывается далее дата
передачи в траст, дата окончания траста, номинальная стоимость
передаваемых в траст акций и их доля в уставном капитале. К датам,
указанным в первых двух графах таблицы, которые озаглавлены "Сроки
начала продажи" и "Сроки окончания продажи", соответственно, дается
примечание "Сроки передачи в траст и окончания траста". Если План
приватизации не предусматривает передачи акций в траст, в первых
двух графах ставится прочерк, а в двух последних указываются нули.
Второй раздел дополняется п.11, в котором формулируются условия
передачи в траст пакета, указанного в п.1.8 таблицы. Этот пункт
имеет следующий вид:
...
11. Передача обыкновенных акций, находящихся в распоряжении
Фонда имуществ Санкт-Петербурга, в траст (см. п.1.8 таблицы п.6)
осуществляется на следующих условиях:
- инвестирование в развитие данного предприятия________________
(указать сумму
(___________________________________) за срок предоставления траста;
инвестиций цифрами, прописью)
- выполнение плана приватизации предприятия.
...
В качестве суммы инвестиций в п.11 рекомендуется указывать
сумму не менее одной трети указанного в Плане приватизации уставного
капитала учреждаемого при приватизации акционерного общества.
2.2. ФАРП образуется только за счет привилегированных акций
типа Б, находящихся в распоряжении Фонда имуществ Санкт-Петербурга.
Принятие решения об образовании ФАРПа возможно только при выборе
трудовым коллективом либо КУГИ первого или третьего варианта
предоставления льгот трудовому коллективу.
Создание ФАРПа оформляется введением в таблицу п.6 второго
раздела Плана дополнительных пунктов 1.9 и 1.10 следующего вида:
...
1.9. Подлежат резервированию в виде фонда акционирования
работников предприятия из числа находящихся в распоряжении Фонда
имущества Санкт-Петербурга, привилегированных акций типа Б:
1.10. Подлежат резервированию в виде фонда акционирования
работников предприятия из числа акций, распространяемых по закрытой
подписке, но не выкупленных работниками и лицами, приравненными к
ним по льготам в установленные сроки:
...
В пунктах 1.9 и 1.10 ненулевые количества акций одновременно
указываться не могут, так что в каждом данном Плане может
действовать не более одного из этих двух пунктов (или не действует
ни тот, ни другой, или действует 1.9, или действует 1.10).
В пп. 1.9 и 1.10 в качестве срока окончания продажи ставится
прочерк. Количество передаваемых акций в любом из этих пунктов не
может превышать 10 (десять) процентов уставного капитала, причем в
п.1.10 это ограничение имеет следующий смысл: если оказались
невыкупленными по закрытой подписке более указанного количества
акций, то не более этого количества передается в ФАРП, а остальные
невыкупленные акции поступают в распоряжение Фонда имущества
Санкт-Петербурга. Если же число невыкупленных по закрытой подписке
акций окажется менее указанного в п.1.10 количества, то размер ФАРПа
окажется меньше него. Таким образом, в п.1.10 указывается фактически
верхняя граница размера ФАРПа.
2.3. При заполнении второй и(или) третьей строки п.1.6 таблицы
п.6 второго раздела Плана (продажа крупным инвесторам пакета акций
на конкурсе - вторая строка, на инвестиционных торгах - третья
строка) указанный пункт таблицы дополняется следующим текстом:
...
Условия конкурса (инвестиционных торгов) приведены в п.12
настоящего раздела Плана.
...
Второй раздел Плана дополняется п.12, в котором указываются
конкретные условия продажи крупного пакета акций на конкурсе либо
определяются условия инвестиций для проведения инвестиционных
торгов.
2.4. Таблица п.6 второго раздела Плана может быть по
предложению предприятия или комиссии КУГИ дополнена пунктом 1.11
следующего вида:
...
1.11. Подлежит обмену на акции инвестиционных фондов:
...
Количество обмениваемых акций не может быть более 10 (десяти)
процентов уставного капитала. В остальном заполнение соответствующих
граф таблицы особенностей не имеет.
Председатель совещания М.В.Маневич
Секретарь совещания А.М.Шведов
|
