Законы России
 
Навигация
Популярное в сети
Курсы валют
30.08.2016
USD
65.08
EUR
72.8
CNY
9.74
JPY
0.64
GBP
85.2
TRY
22
PLN
16.78
 

РАСПОРЯЖЕНИЕ КОМИТЕТА ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ СПБ ОТ 13 АПРЕЛЯ 1995 Г. N 177-Р ОБ ИСПОЛЬЗОВАНИИ ТВОРЧЕСКИХ МАСТЕРСКИХ"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2007 года

Обновление

Правовой навигатор на www.LawRussia.ru

<<<< >>>>


                       Мэрия Санкт-Петербурга
             КОМИТЕТ ПО УПРАВЛЕНИЮ ГОРОДСКИМ ИМУЩЕСТВОМ
--------------------------------------------------------------------
                            РАСПОРЯЖЕНИЕ


     от 13.04.95  N 177-р


     Об использовании
     творческих
     мастерских


     В соответствии  с  Указом  Президента  РФ от 12.11.93 N 1904 "О
дополнительных мерах государственной поддержки культуры и  искусства
в Российской   Федерации"  и  во  исполнение  распоряжения  мэра  от
14.03.94 N  208-р  "Об  укреплении  имущественных  прав   учреждений
культуры и творческих союзов":

     1. Передать  творческим  работникам,  награжденным  медалью "За
оборону Ленинграда" или знаком  "Житель  блокадного  Ленинграда",  а
также участникам и инвалидам Великой Отечественной войны, арендуемые
ими помещения  творческих  мастерских  в  пожизненное  безвозмездное
пользование для осуществления творческой деятельности.

     2. Районным  (городским)  агентствам (комитетам) КУГИ заключать
договоры безвозмездного пользования нежилыми помещениями  творческих
мастерских   с  указанной  в п.1  категорией творческих работников в
соответствии с типовой формой договора (приложение 1)  на  основании
поступающих  заявок  и  представления  документов  согласно  перечню
(приложение 2).

     3. Рекомендовать  Фонду  творческих   мастерских   осуществлять
контроль за  своевременным  извещением органа,  заключившего договор
безвозмездного пользования, о наступлении обстоятельства, служащего,
согласно ст.418 Гражданского Кодекса РФ,  основанием для прекращения
действия договора.

     4. Контроль   за   выполнением   распоряжения   возложить    на
заместителя председателя  КУГИ  - директора Департамента недвижимого
имущества.


     Председатель Комитета                     М.В.Маневич


                                            Приложение 1
                                            к распоряжению
                                            председателя КУГИ
                                            от 13.04.95 N 177-р


                       ДОГОВОР N ____________

         на безвозмездное пользование нежилыми помещениями


     " __ " ____ 1995 г.                       Санкт-Петербург


     Комитет по управлению городским имуществом (КУГИ),  именуемый в
дальнейшем "Комитет", в лице _______________________________________

____________________________________________________________________
действующего на основании положения и доверенности КУГИ N __________

от _________ с одной стороны, и ____________________________________

_________________________ именуемый (ая) в дальнейшем "Пользователь"

заключили настоящий договор о нижеследующем:


                        1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ.


     1.1. "Комитет"   передает   "Пользователю"   в    безвозмездное
пользование нежилые помещения под творческую мастерскую по адресу __

_____________________________________________ общей пл. ____________

на основании _______________________________________________________

____________________________________________________________________

     1.2. Передача осуществляется балансодержателем ________________
при участии  "Комитета"  по  приемо-сдаточному  акту   с   указанием
технического состояния    и    типовой   характеристики   помещений.
Приемо-сдаточный акт  после  подписания  прилагается  к  договору  и
является его неотъемлемой частью.

     1.3. Срок действия договора устанавливается с ______________ г.
до момента прекращения  его  действия  по  основаниям  и в  порядке,
предусмотренном настоящим договором и действующим законодательством.


                       2. ОБЯЗАННОСТИ СТОРОН.


     2.1. "Комитет" обязан:

     2.1.1. Участвовать   в   передаче  помещений  балансодержателем
"Пользователю" согласно п.1.2 настоящего договора.

     2.1.2. Принимать  решение  по   обращениям   "Пользователя"   о
внесении изменений  и  дополнений  в  Договор,  а также по вопросам,
отнесенным к  компетенции  "Комитета"  в  соответствии  с  условиями
Договора, в течение одного месяца с момента обращения.

     2.1.3. Направлять  в  Фонд творческих мастерских один экземпляр
договора безвозмездного пользования указанной мастерской.

     2.2. "Пользователь" обязан:

     2.2.1. Использовать помещение в соответствии с п.1.  настоящего
договора.

     2.2.2. Соблюдать в занимаемом помещении требования УГИОП,  СЭС,
Госпожнадзора и  иных  отраслевых  правил и норм,  установленных для
пользователей данного вида деятельности.

     2.2.3. В месячный срок заключить охранное обязательство с УГИОП
(для зданий-памятников) и копию  представить  в  районное  агентство
(комитет)  "Комитета".  Охранное обязательство является неотъемлемой
частью настоящего договора.

     2.2.4. Своевременно   производить   ремонтные  работы  текущего
характера в арендуемых помещениях.  Указанные работы  "Пользователь"
производит за   счет  собственных  средств  и  материалов  в  сроки,
предусмотренные  охранным   обязательством    или    дополнительными
предписаниями УГИОП,  либо "Комитета" в связи с аварийным состоянием
здания.

     2.2.5. Не   производить   перепланировок   и   переоборудования
помещений в зданиях-памятниках без письменного разрешения "Комитета"
и УГИОП.

     2.2.6. Обеспечить  сохранность   инженерного   оборудования   и
электросети в арендуемом помещении.

     2.2.7. Обеспечивать представителям "Комитета", балансодержателя
_______________________ и     УГИОП     для      (зданий-памятников)
беспрепятственный доступ  в  помещение  для  его  осмотра и проверки
соблюдения условий настоящего договора.

     2.2.8. Не передавать помещение как в целом,  так и по частям  в
пользование третьим  лицам без письменного разрешения "Комитета",  а
также не использовать помещение или его часть в качестве залога  или
вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ.

     2.2.9. Заключить  с  ГПРЭП,  АПРЭО  "Нежилой  фонд" или другими
эксплуатирующими организациями в месячный срок с момента  подписания
настоящего договора   договор  на  обслуживание  помещения,  который
является неотъемлемой частью данного договора.

     2.2.10. В случае добровольного решения о досрочном  прекращении
действия договора письменно сообщить "Комитету" не позднее, чем за 2
недели  о  предстоящем  освобождении  помещения и сдать помещения по
акту в исправном состоянии с учетом естественного износа.

     2.2.11. При  аварийном  состоянии здания в целом освободить его
до начала ремонтно-восстановительных работ в соответствии с п.2.2.4.

     При аварийном состоянии помещения ограничить его  использование
и обеспечить ремонт в соответствии с п.2.2.4.


                     3. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ СТОРОН.


     3.1. Стороны   несут   ответственность   за   неисполнение  или
ненадлежащее исполнение условий настоящего договора  и  принятых  на
себя  обязательств  в  пределах причиненных убытков в соответствии с
действующим законодательством и условиями охранного обязательства.

     3.2. В случае нарушения условий договора или принятых  на  себя
обязательств, в  том  числе  при  нарушении охранного обязательства,
виновная сторона  выплачивает  другой  штраф  в  размере   10   МРОТ
(минимальный размер оплаты труда),  установленного законодательством
РФ на момент выставления претензии о нарушении условий договора.

     3.3. Уплата штрафа не освобождает стороны от выполнения лежащих
на них обязательств или устранения нарушений.


                 4. ПРЕКРАЩЕНИЕ ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА.


     4.1. Договор прекращает свое действие:

     4.1.1. В любой срок по соглашению сторон.

     4.1.2. С   наступлением   обстоятельства,  оговоренного  ст.418
Гражданского кодекса РФ.

     4.2. Договор подлежит досрочному расторжению в случаях:

     4.2.1. При использовании пользователем помещения или его  части
не по назначению.

     4.2.2. Необеспечения    "Пользователем"    сохранности   ценных
интерьеров согласно     описи,     представленной     УГИОП     (для
зданий-памятников),   инженерного   оборудования   и  электросети  в
помещении или здании.

     4.2.3. Необеспечения пользователем  представителям  "Комитета",
балансодержателя __________________   и   УГИОП   беспрепятственного
доступа в помещение для его осмотра и  проверки  соблюдения  условий
настоящего договора.

     4.2.4. Сдачи  помещения как в целом,  так и по частям в аренду,
наем сторонним организациям без письменного разрешения "Комитета", а
также использования  помещения  или  его части в качестве залога или
вклада в уставный капитал хозяйственных обществ и товариществ.

     4.2.5. Если  "Пользователь"  умышленно  или  по  неосторожности
ухудшает состояние помещений или здания.

     4.2.6. Несоблюдения     "Пользователем"     требований     СЭС,
Госпожнадзора, УГИОП (для здания-памятников).

     4.2.7. В  случае   нарушения   охранного   обязательства   (для
зданий-памятников).

     4.2.8. В случае незаключения договора на обслуживание помещений
и невыполнения его условий.


                         5. ОСОБЫЕ УСЛОВИЯ.


     5.1. Контроль   за   соблюдением   по    настоящему    договору
обязательств "Пользователя"   согласно   п.2.2  настоящего  договора
наряду с "Комитетом" осуществляет балансодержатель _________________
и УГИОП  (для  зданий-памятников),  требования и предписания которых
обязательны для "Пользователя".

     5.2. __________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________
____________________________________________________________________


                         6. ПРОЧИЕ УСЛОВИЯ.


     6.1. Вопросы,   не    урегулированные    настоящим   договором,
регулируются действующим законодательством.

     6.2. Настоящий  договор  оформляется  в  5-ти  экземплярах,  из
которых 1 экз. хранится у "Пользователя", 2 экз. у "Комитета".

     1 экз.   в  УГИОП  (для  зданий-памятников),  1  экз.  в  Фонде
творческих мастерских.

     6.3. В случае возникновения  спорных  вопросов  при  изменении,
расторжении,   заключении   и  исполнении  договора  стороны  вправе
обратиться в арбитражный или третейский суд.


                    7. ЮРИДИЧЕСКИЕ АДРЕСА СТОРОН
                       и номера их телефонов.


     7.1. "Комитет": Комитет по управлению городским имуществом.

     Адрес:





     7.2. "Пользователь": __________________________________________

     Дом.адрес: ____________________________________________________

     телефон: ______________________________________________________


                     8. ПРИЛОЖЕНИЯ К ДОГОВОРУ.


     8.1. Охранное обязательство с УГИОП (для зданий-памятников).

     (Представляется пользователем   в   месячный   срок  с  момента
подписания настоящего договора).

     8.2. Договор на обслуживание помещения.

     (Представляется пользователем  в  месячный   срок   с   момента
подписания настоящего договора).

     8.3. Акт приема-передачи.


                    9. ПОДПИСИ И ПЕЧАТЬ СТОРОН.


     9.1. "Комитет"                            9.2. "Пользователь"

                             _____________________________________
                             _____________________________________
                             _____________________________________
                             _____________________________________
                             _____________________________________


                                            Приложение 2
                                            к распоряжению
                                            председателя КУГИ
                                            от 13.04.95 N 177-р


                        Перечень документов,
         представляемых заявителем для оформления договора
          безвозмездного пользования нежилыми помещениями


     1. Заявление;

     2. Копии документов,  подтверждающих принадлежность заявителя к
льготной категории творческих работников;

     3. Предыдущий   договор   аренды   на   помещения    творческой
мастерской, заключенный   с   заявителем  или  с  фондом  творческих
мастерских (в последнем варианте  заявителю  необходимо  представить
справку  Фонда  творческих  мастерских  о  выделении  ему  указанной
мастерской);

     4. Справка ПИБ с выкопировкой помещения;

     5. Справка УГИОП об охранном статусе здания.


     Источник документа (сверен по):
     официальная рассылка.

Списки

Право 2010


Новости партнеров
Счетчики
 
Популярное в сети
Реклама
Курсы валют
30.08.2016
USD
65.08
EUR
72.8
CNY
9.74
JPY
0.64
GBP
85.2
TRY
22
PLN
16.78
Разное