Вопрос: Организация выполняет работы по отделке помещений,
которые она оформит в собственность и станет использовать под
офисы. Как учитываются в целях налогообложения прибыли расходы на
выполнение указанных работ, если они произведены до ввода
помещений в эксплуатацию?
Ответ:
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО
от 10 октября 2006 г. N 20-12/89139
Согласно статье 256 НК РФ амортизируемым имуществом в целях
исчисления налога на прибыль признаются имущество, результаты
интеллектуальной деятельности и иные объекты интеллектуальной
собственности, которые находятся у налогоплательщика на праве
собственности, используются им для извлечения дохода и стоимость
которых погашается путем начисления амортизации. Амортизируемым
имуществом признается имущество со сроком полезного использования
более 12 месяцев и первоначальной стоимостью более 10000 руб.
В соответствии со статьей 257 НК РФ под основными средствами
понимается часть имущества, используемого в качестве средств труда
для производства и реализации товаров (выполнения работ, оказания
услуг) или для управления организацией.
Первоначальная стоимость основного средства определяется как
сумма расходов на его приобретение (а в случае, если основное
средство получено налогоплательщиком безвозмездно, - как сумма, в
которую оценено такое имущество в соответствии с пунктом 8 статьи
250 НК РФ), сооружение, изготовление, доставку и доведение до
состояния, в котором оно пригодно для использования, за
исключением НДС и акцизов.
Кроме того, в пункте 2 статьи 257 НК РФ установлено, что
первоначальная стоимость основных средств может изменяться в
случаях достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации,
технического перевооружения, частичной ликвидации соответствующих
объектов и по иным аналогичным основаниям.
Таким образом, если организация оплачивает расходы, связанные с
выполнением работ по доведению помещений здания до состояния,
пригодного для использования в качестве производственных (офисных)
помещений, то на величину таких расходов увеличивается
первоначальная стоимость основного средства.
Заместитель
руководителя Управления
советник государственной
гражданской службы 1-го класса
А.Г. Луканина
|
