Утратил силу- УКАЗ ПРЕЗИДЕНТА РФ ОТ 26.03.2003 N 370
14 июня 1992 года N 631
------------------------------------------------------------------
УКАЗ
ПРЕЗИДЕНТА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ
ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ
ПРЕДПРИЯТИЙ, РАСШИРЕНИИ И ДОПОЛНИТЕЛЬНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ
ЭТИХ ПРЕДПРИЯТИЙ, А ТАКЖЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ
И ИХ ОБЪЕДИНЕНИЯМ ДЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
(с изм., согл. Указов Президента РФ
от 14.10.92 N 1229, от 16.05.97 N 485, от 25.01.99 N 112)
В соответствии с Указом от 25 марта 1992 г. N 301 "О продаже
земельных участков гражданам и юридическим лицам при приватизации
государственных и муниципальных предприятий" постановляю:
1. Утвердить прилагаемый Порядок продажи земельных участков
при приватизации государственных и муниципальных предприятий,
расширении и дополнительном строительстве этих предприятий, а
также предоставленных гражданам и их объединениям для
предпринимательской деятельности.
2. Установить, что не подлежат продаже: земли общего
пользования в населенных пунктах (площади, улицы, проезды, дороги,
набережные, парки, лесопарки, скверы, сады, бульвары, водоемы,
пляжи); земли заповедников, памятников природы, национальных и
дендрологических парков, ботанических садов; земли
оздоровительного и историко - культурного назначения; земли,
предоставленные для ведения сельского хозяйства, использования и
охраны недр; земли, зараженные опасными веществами и подверженные
биогенному заражению; земельные участки, находящиеся во временном
пользовании.
При приватизации земельных участков порядок использования недр
определяется в соответствии с Законом Российской Федерации "О
недрах".
3. Утратил силу. - Указ Президента РФ от 16.05.97 N 485.
4. Министерству архитектуры, строительства и
жилищно - коммунального хозяйства Российской Федерации,
Государственному комитету Российской Федерации по управлению
государственным имуществом в месячный срок разработать необходимые
материалы для обеспечения продажи земельных участков в населенных
пунктах в соответствии с Порядком продажи земельных участков,
утвержденных настоящим Указом.
5. Комитету по земельной реформе и земельным ресурсам при
Правительстве Российской Федерации, Государственному комитету
Российской Федерации по управлению государственным имуществом и
Министерству юстиции Российской Федерации в месячный срок
разработать и утвердить типовой договор купли - продажи земельного
участка, другие документы в соответствии с Порядком продажи
земельных участков, утвержденным настоящим Указом.
Президент
Российской Федерации
Б.ЕЛЬЦИН
Москва, Кремль
14 июня 1992 года
N 631
Утвержден
Указом Президента
Российской Федерации
от 14 июня 1992 г. N 631
ПОРЯДОК
ПРОДАЖИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ПРИ ПРИВАТИЗАЦИИ
ГОСУДАРСТВЕННЫХ И МУНИЦИПАЛЬНЫХ ПРЕДПРИЯТИЙ,
РАСШИРЕНИИ И ДОПОЛНИТЕЛЬНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЭТИХ
ПРЕДПРИЯТИЙ, А ТАКЖЕ ПРЕДОСТАВЛЕННЫХ ГРАЖДАНАМ
И ИХ ОБЪЕДИНЕНИЯМ ДЛЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ
(в ред. Указов Президента РФ
от 14.10.92 N 1229, от 16.05.97 N 485, от 25.01.99 N 112)
I. Общие положения
Раздел утратил силу. - Указ Президента РФ от 16.05.97 N 485.
II. Продажа земельных участков при приватизации
государственных, муниципальных предприятий
Раздел утратил силу. - Указ Президента РФ от 16.05.97 N 485.
III. Продажа земельных участков приватизированным
предприятиям при расширении и дополнительном
строительстве этих предприятий
12. Продажа земельных участков собственниками
приватизированных государственных и муниципальных предприятий для
расширения и дополнительного строительства этих предприятий
осуществляется на конкурсной или аукционной основе за счет земель,
не обремененных правами пользователей, арендаторов.
К участию в аукционе, коммерческом, инвестиционном конкурсе
допускаются только собственники приватизированных предприятий.
При проведении коммерческого, инвестиционного конкурса право
приобретения земельного участка передается покупателю, предложение
которого полностью отвечает условиям и критериям конкурса.
Условия коммерческого инвестиционного конкурса могут включать:
целевое использование участка, соблюдение экологических и
архитектурно - планировочных требований, обеспечение максимального
размера инвестиций, проведение работ по рекультивации,
благоустройству участка и другие.
На аукционе земельные участки продаются в тех случаях, когда
от покупателя не требуется выполнения каких-либо условий, кроме
целевого использования. При этом право собственности передается
покупателю, предложившему в ходе торгов максимальную цену.
Начальная цена земельного участка при продаже на коммерческом,
инвестиционном конкурсе, аукционе устанавливается в размере не
ниже нормативной цены земли.
13. Заявки для участия в коммерческом, инвестиционном
конкурсе, аукционе по продаже земельных участков принимаются
продавцом в течение месяца со дня опубликования в печатном органе
перечня участков земель, предлагаемых местным Советом народных
депутатов для продажи, с указанием целевого использования земель.
Заявки на приобретение земельных участков подаются
собственниками приватизированных предприятий органу,
уполномоченному выступать продавцом земельных участков.
Аукционы, коммерческие и инвестиционные конкурсы по продаже
земельных участков проводятся в порядке, утверждаемом
Государственным комитетом Российской Федерации по управлению
государственным имуществом совместно с Комитетом по земельной
реформе и земельным ресурсам при Правительстве Российской
Федерации.
В случаях, когда собственник приватизированного предприятия
является единственным участником аукциона, коммерческого,
инвестиционного конкурса, земельный участок продается ему в
собственность по стартовой цене, но не ниже нормативной цены
земельного участка.
Абзац утратил силу. - Указ Президента РФ от 25.01.99 N 112.
IV. Продажа земельных участков,
предоставленных гражданам и их объединениям
для предпринимательской деятельности
14. Граждане и их объединения приобретают земельные участки,
предоставленные им на законных основаниях для предпринимательской
деятельности до введения в действие Указа Президента Российской
Федерации от 14 июня 1992 г. N 631, в собственность или берут в
аренду с правом приобретения в собственность.
15. Заявка на приобретение в собственность земельного участка,
предоставленного гражданам и их объединениям, принимается и
регистрируется в день подачи только от указанных лиц
соответствующим органом, уполномоченным выступать продавцом.
Отказ в регистрации заявки не допускается, кроме случаев,
предусмотренных пунктом 2 Указа Президента Российской Федерации от
14 июня 1992 г. N 631.
Продавец обязан в месячный срок со дня регистрации заявки на
приобретение земельного участка продать его и заключить договор
купли - продажи земельного участка.
Абзац утратил силу. - Указ Президента РФ от 25.01.99 N 112.
|
