УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО
от 28 октября 2004 г. N 26-12/69723
Вопрос: Организация в 2004 году приобрела здание, бывшее в
эксплуатации у предыдущих собственников. Может ли фактический срок
полезного использования здания составить менее 12 месяцев?
Ответ:
В соответствии с пунктом 1 статьи 256 НК РФ амортизируемым
имуществом в целях исчисления налога на прибыль признаются
имущество, результаты интеллектуальной деятельности и иные объекты
интеллектуальной собственности, которые находятся у
налогоплательщика на праве собственности, используются им для
извлечения дохода и стоимость которых погашается путем начисления
амортизации. Амортизируемым имуществом признается имущество со
сроком полезного использования более 12 месяцев и первоначальной
стоимостью более 10000 руб.
Согласно пункту 1 статьи 258 НК РФ амортизируемое имущество
распределяется по амортизационным группам в соответствии со
сроками его полезного использования. Сроком полезного
использования признается период, в течение которого объект
основных средств служит для выполнения целей деятельности
налогоплательщика. Срок полезного использования определяется
налогоплательщиком самостоятельно на дату ввода в эксплуатацию
данного объекта амортизируемого имущества в соответствии с
положениями статьи 258 НК РФ и с учетом Классификации основных
средств, включаемых в амортизационные группы, утвержденной
постановлением Правительства РФ от 01.01.2002 N 1 (далее -
Классификация).
Пунктом 12 статьи 259 НК РФ определено, что организация,
приобретающая объекты основных средств, бывшие в употреблении,
вправе определять норму амортизации по этому имуществу с учетом
срока полезного использования, уменьшенного на количество лет
(месяцев) эксплуатации данного имущества предыдущими
собственниками.
Таким образом, сумма ежемесячной амортизации, учитываемой для
целей налогообложения прибыли, по зданию, приобретенному у
предыдущего собственника и бывшему у него в эксплуатации, при
обязательном применении линейного метода определяется как
произведение его первоначальной стоимости и нормы амортизации,
рассчитанной исходя из срока полезного использования,
определенного на основании Классификации и уменьшенного на
количество лет (месяцев) эксплуатации здания предыдущим
собственником.
Документами, служащими основанием для определения фактического
срока эксплуатации здания предыдущими собственниками, служат акт о
приемке-передаче здания и технический паспорт здания (его копия
либо выписка из него с указанием года постройки здания).
Обратите внимание: согласно пункту 8 статьи 258 НК РФ основные
средства, права на которые подлежат государственной регистрации в
соответствии с законодательством РФ, включаются в состав
соответствующей амортизационной группы с момента документально
подтвержденного факта подачи документов на регистрацию указанных
прав.
Заместитель
руководителя Управления
советник налоговой службы I ранга
А.А. Глинкин
|
