Вопрос: Организация - учредитель управления передала в
доверительное управление объект недвижимости. Доверительный
управляющий сдает площади объекта недвижимости в аренду. Кто в
данном случае является плательщиком НДС?
Ответ:
УПРАВЛЕНИЕ ФЕДЕРАЛЬНОЙ НАЛОГОВОЙ СЛУЖБЫ
ПО Г. МОСКВЕ
ПИСЬМО
от 20 января 2005 г. N 19-07/2481
Передача имущества в доверительное управление регулируется
главой 53 "Доверительное управление имуществом" ГК РФ.
При осуществлении доверительного управления имуществом сделки,
заключаемые доверительным управляющим с третьими лицами в
отношении имущества, переданного в доверительное управление,
наряду с доходом, получаемым от оказания услуг по управлению,
являются самостоятельным объектом налогообложения.
В соответствии с пунктом 1 статьи 146 НК РФ объектом
налогообложения по НДС признается реализация товаров (работ,
услуг) на территории РФ, в том числе реализация предметов залога и
передача товаров (результатов выполненных работ, оказанных услуг)
по соглашению о предоставлении отступного или новации, а также
передача имущественных прав.
Таким образом, при осуществлении в рамках доверительного
управления услуг по предоставлению в аренду недвижимого имущества
(здания) исчисление и уплата в бюджет НДС производится
доверительным управляющим в общеустановленном порядке.
Заместитель
руководителя Управления
советник налоговой службы I ранга
Н.В. Желудова
|
