МОСКОВСКАЯ ОБЛАСТНАЯ РЕГИСТРАЦИОННАЯ ПАЛАТА
ПРИКАЗ
от 27 июня 2002 г. N 20Пр
О МЕРАХ ПО ИСПОЛНЕНИЮ ЗАКОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
"О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ЗАКОН МОСКОВСКОЙ
ОБЛАСТИ "О ПЛАТЕ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ
ПРАВ НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
И ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ
О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ"
В Закон Московской области "О плате за государственную
регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за
предоставление информации о зарегистрированных правах" от
23.11.98 N 52/98-ОЗ Законом Московской области "О внесении
изменений и дополнений в Закон Московской области "О плате за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок
с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах"
(далее - Закон) от 18.06.2002 N 51/2002-ОЗ внесены изменения и
дополнения, вступающие в силу с 29.06.2002. В целях исполнения
Закона приказываю:
1. Начальникам Управления регистрации прав на недвижимость
(Исакова Н.А.), Управления по регистрации прав на землю (Сарьян
Е.Р.), Информационно - методического управления (Вилков А.В.),
руководителям территориальных подразделений Московской областной
регистрационной палаты (далее - Регистрационная палата):
1.1. Применять Расчет размеров платы за государственную
регистрацию и за предоставление информации о зарегистрированных
правах, взимаемой на территории Московской области с 29.06.2002
(приложение N 1).
1.2. При проведении государственной регистрации
руководствоваться информационным письмом "О применении Закона
Московской области "О внесении изменений и дополнений в Закон
Московской области "О плате за государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление информации
о зарегистрированных правах" (приложение N 2).
1.3. Обеспечить контроль за правильностью оплаты
государственной регистрации и предоставление информации.
2. Руководителям территориальных подразделений Регистрационной
палаты в срок до 01.07.2002:
2.1. Обновить информационные стенды в части размещения новых
размеров платы за государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество, сделок с ним и предоставление информации.
2.2. Уведомить о принятом Законе Московской области
взаимодействующие при государственной регистрации прав на
недвижимое имущество, сделок с ним и предоставление информации
органы и организации (БТИ, комитеты по земельным ресурсам и
землеустройству, нотариусов и др.).
3. Контроль за выполнением настоящего приказа оставляю за
собой.
Председатель
В.В. Огородников
Приложение N 1
к приказу
Московской областной
регистрационной палаты
от 27 июня 2002 г. N 20Пр
РАСЧЕТ
РАЗМЕРОВ ПЛАТЫ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ
И ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ
ПРАВАХ, ВЗИМАЕМОЙ НА ТЕРРИТОРИИ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
С 29.06.2002
(согласно ст. 5 Федерального закона "О минимальном
размере оплаты труда" от 19.06.2000 N 82-ФЗ с 01.01.2001
базовая сумма МРОТ установлена в размере 100 руб.)
------------------------------------T------------------T--------------------
|Назначение платы |Для физических лиц|Для юридических лиц|
+-----------------------------------+----------T-------+----------T--------+
|Государственная регистрация права, |Количество|Сумма |Количество|Сумма |
|сделки (подп. "а-ж" п. 1 ст. 3 |МРОТ |в руб. |МРОТ |в руб. |
|Закона МО N 52/98-ОЗ): | | | | |
+-----------------------------------+----------+-------+----------+--------+
|Регистрация прав на недвижимое | | | | |
|имущество с выдачей свидетельства | | | | |
|о государственной регистрации | | | | |
|права (подп. "а") в срок: | | | | |
|- месяц | 2 | 200 | 24 | 2400 |
|- до 15 дней | - | - | 40 | 4000 |
|- до 7 дней | 3 | 300 | 50 | 5000 |
+-----------------------------------+----------+-------+----------+--------+
|Регистрация прав на предприятие | 200 | 20000 | 200 | 20000 |
|как имущественный комплекс | | | | |
|(подп. "б") | | | | |
+-----------------------------------+----------+-------+----------+--------+
|Регистрация сделки с недвижимым | | | | |
|имуществом с совершением специаль- | | | | |
|ной регистрационной надписи на | | | | |
|документе, выражающем содержание | | | | |
|сделки (подп. "в"), в срок: | | | | |
|- месяц | 2 | 200 | 30 | 3000 |
|- до 15 дней | - | - | 40 | 4000 |
|- до 7 дней | 3 | 300 | 50 | 5000 |
+-----------------------------------+----------+-------+----------+--------+
|Регистрация ограничения (обреме- | 1 | 100 | 2 | 200 |
|нения) прав на недвижимое имущество| | | | |
|(за исключением сделок) (подп. "г")| | | | |
+-----------------------------------+----------+-------+----------+--------+
|Внесение изменений в записи Единого| 0,2 | 20 | 0,5 | 50 |
|государственного реестра прав и | | | | |
|правоустанавливающий документ | | | | |
|(подп. "д") | | | | |
+-----------------------------------+----------+-------+----------+--------+
|Выдача копий из дел правоустанав- | 0,2 | 20 | 0,5 | 50 |
|ливающих документов (подп. "е") | | | | |
+-----------------------------------+----------+-------+----------+--------+
|Выдача нового свидетельства о | 1 | 100 | 3 | 300 |
|государственной регистрации права | | | | |
|взамен утраченного, ветхого, | | | | |
|пришедшего в негодность (подп. "ж")| | | | |
+-----------------------------------+----------+-------+----------+--------+
|Предоставление информации о |Количество|Сумма |Количество|Сумма |
|зарегистрированных правах (пп. "а |МРОТ |в руб. |МРОТ |в руб. |
|- г" п. 2 ст. 3 Закона МО N | | | | |
|52/98-03): | | | | |
+-----------------------------------+----------+-------+----------+--------+
|Выдача выписок из Единого государ- | 0,2 | 20 | 1 | 100 |
|ственного реестра прав, выдача | | | | |
|выписок о переходе прав на объект | | | | |
|недвижимого имущества (подп. "а") | | | | |
+-----------------------------------+----------+-------+----------+--------+
|Выдача выписок из Единого государ- | 3 | 300 | 3 | 300 |
|ственного реестра прав о зарегист- | | | | |
|рированных правах на предприятие | | | | |
|как имущественный комплекс | | | | |
|(подп. "б") | | | | |
+-----------------------------------+----------+-------+----------+--------+
|Выдача правообладателю информации | 0,2 | 20 | 1 | 100 |
|о лицах, получивших сведения об | | | | |
|объекте недвижимого имущества | | | | |
|(подп. "в") | | | | |
+-----------------------------------+----------+-------+----------+--------+
|Выдача сведений о содержании | 0,2 | 20 | 1 | 100 |
|правоустанавливающих документов | | | | |
|и обобщенных сведений о правах | | | | |
|отдельных лиц на имеющиеся у них | | | | |
|объекты недвижимости (подп. "г") | | | | |
L-----------------------------------+----------+-------+----------+---------
Примечание. При регистрации прав на недвижимое имущество,
возникших до введения в действие Федерального закона "О
государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок
с ним", размер платы за регистрацию с физических лиц снижается на
пятьдесят процентов (статья 4 Закона Московской области "О плате
за государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и
сделок с ним и за предоставление информации о зарегистрированных
правах").
Приложение N 2
к приказу
Московской областной
регистрационной палаты
от 27 июня 2002 г. N 20Пр
ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО
О ПРИМЕНЕНИИ ЗАКОНА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ "О ВНЕСЕНИИ
ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ЗАКОН МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
"О ПЛАТЕ ЗА ГОСУДАРСТВЕННУЮ РЕГИСТРАЦИЮ ПРАВ
НА НЕДВИЖИМОЕ ИМУЩЕСТВО И СДЕЛОК С НИМ
И ЗА ПРЕДОСТАВЛЕНИЕ ИНФОРМАЦИИ
О ЗАРЕГИСТРИРОВАННЫХ ПРАВАХ"
Закон Московской области "О внесении изменений и дополнений в
Закон Московской области "О плате за государственную регистрацию
прав на недвижимое имущество и сделок с ним и за предоставление
информации о зарегистрированных правах" принят решением Московской
областной Думы от 29.05.2002 N 12/20 и подписан Губернатором
Московской области Б.В. Громовым 18.06.2002. Ему присвоен номер
51/2002-ОЗ. Закон опубликован в газете "Ежедневные новости.
Подмосковье" 18.06.2002 и вступает в силу через 10 дней после
официального опубликования, то есть 29.06.2002.
Указанным Законом уточнены термины, примененные в Законе
Московской области "О плате за государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним" от 23.11.98 N 52/98-ОЗ (далее
- Закон Московской области), изменены размеры платы за
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок
с ним и за предоставление информации о зарегистрированных правах,
а также дополнен перечень лиц, освобождаемых от платы.
При применении Закона Московской области с внесенными
изменениями и дополнениями следует учитывать следующее.
1. С 29.06.2002 изменены сроки проведения государственной
регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним по
заявлениям физических лиц. В соответствии с абзацем вторым
подпункта "а" и абзацем вторым подпункта "в" пункта 1 статьи 3
Закона Московской области ускоренная государственная регистрация
для физических лиц проводится в срок до 7 дней и в обычном порядке
- в месячный срок, то есть от 8 дней до месяца. Ускоренная
государственная регистрация для физических лиц в срок до 15 дней
исключена.
Для юридических лиц сохранены прежние сроки государственной
регистрации: до 7 дней, от 8 до 15 дней, от 16 дней до месяца.
2. Статья 4 Закона Московской области дополнена пунктом 2,
расширившим перечень льготных заявителей.
2.1. С 29.06.2002 от платы за государственную регистрацию права
собственности на земельные участки, возникшего в результате
внесения учредителями земельных долей в уставный (складочный)
капитал хозяйственных обществ (товариществ) либо в паевой фонд
производственного кооператива, освобождаются сельскохозяйственные
предприятия.
Документами, являющимися основанием для предоставления
указанной льготы, являются:
а) решение о создании реорганизованного сельскохозяйственного
предприятия с приложением подписных листов, отражающих волю
собственников земельных долей о внесении их в уставный
(складочный) капитал хозяйственных обществ (товариществ) либо в
паевой фонд производственного кооператива;
б) зарегистрированный в установленном порядке устав
реорганизованного сельскохозяйственного предприятия.
2.2. Предоставлена льгота физическим лицам при регистрации
ранее возникшего права собственности на земельные участки,
выделенные им в натуре в счет земельных долей.
Документами, являющимися основанием для предоставления льготы,
являются:
а) свидетельство о праве собственности установленного образца
на земельный участок (земельную долю), выданное до 01.02.98;
б) справка реорганизованного сельскохозяйственного предприятия,
из земель которого гражданину передан земельный участок в счет его
земельной доли, о том, что земельная доля в уставный (складочный)
капитал хозяйственных обществ (товариществ) либо в паевой фонд
производственного кооператива не внесена.
2.3. Копии документов, послуживших основанием для
предоставления льготы, помещаются и подшиваются в дело
правоустанавливающих документов.
3. Плата за государственную регистрацию прав на недвижимое
имущество и сделок с ним и за предоставление информации о
зарегистрированных правах вносится в новых размерах начиная с
29.06.2002 при подаче соответствующих заявлений.
Доплата за государственную регистрацию и предоставление
информации необходима только в случаях, если оплата произведена до
29.06.2002, а заявление о государственной регистрации или
предоставлении информации подано после 29.06.2002.
В связи с возникающими в практической деятельности вопросами
обращаем внимание на применение отдельных положений Закона
Московской области.
4. Согласно подпункту "г" пункта 1 статьи 3 Закона Московской
области взимается плата за регистрацию следующих ограничений
(обременений): обременение правом ограниченного пользования чужим
объектом недвижимого имущества (сервитут), обременение
доверительным управлением, обременение земельного участка арендой,
обременение земельного участка срочным пользованием, обременение
участков лесного фонда (леса) арендой, безвозмездным пользованием,
концессией, а также за иные ограничения прав на землю в
соответствии со ст. 56 Земельного кодекса Российской Федерации.
5. Согласно подпункту "ж" пункта 1 статьи 3 Закона Московской
области плата взимается за выдачу нового свидетельства о
государственной регистрации только в перечисленных случаях: если
выданное правообладателю свидетельство утрачено; если
свидетельство стало ветхим; если свидетельство пришло в негодность
в силу причинения ему серьезных повреждений.
Взимание платы за выдачу нового свидетельства при исправлении
технических ошибок, внесении изменений в данные Единого
государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с
ним (например, в связи с обменом паспортов гражданами Российской
Федерации), при регистрации ипотеки и в других случаях не
производится.
6. Взимание платы за государственную регистрацию и
предоставление информации предпринимателем, осуществляющим
деятельность без образования юридического лица, производится в
размерах, предусмотренных в пунктах 1 и 2 статьи 3 Закона
Московской области для физических лиц с применением к ним
соответствующих льгот, установленных статьей 4 Закона Московской
области.
|