СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД ЧЕРНОГОЛОВКА"
РЕШЕНИЕ
от 25 июня 2002 г. N 19/49
О ПРИНЯТИИ ПОЛОЖЕНИЯ О СОГЛАСОВАНИИ ЗАЛОГОВЫХ СДЕЛОК
Рассмотрев на заседании 25 июня 2002 года Положение о
согласовании залоговых сделок, Совет депутатов решил:
Принять Положение о согласовании залоговых сделок.
Председатель Совета депутатов
А.Т. Соколов
ПОЛОЖЕНИЕ
О СОГЛАСОВАНИИ ЗАЛОГОВЫХ СДЕЛОК
Настоящее Положение разработано в соответствии с Гражданским
кодексом Российской Федерации, Законом Российской Федерации "О
залоге" от 29.05.92, распоряжением Госкомимущества России N 75-р
от 12.03.92, Положением о согласовании залоговых сделок Московской
области. Положение устанавливает порядок и условия передачи в
залог имущества, закрепленного на праве хозяйственного ведения за
муниципальными предприятиями.
I. Общие положения
1.1. В силу залога кредитор по обеспеченному залогом
обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения
должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости
заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами
лица, которому принадлежит это имущество (залогодателя), за
изъятиями, установленными законом.
1.2. Предприятия, за которыми муниципальное имущество (в том
числе нематериальные активы, включая счета дебиторской
задолженности) закреплено на праве хозяйственного ведения,
осуществляют залог с согласия администрации муниципального
образования "Город Черноголовка".
Согласие администрации муниципального образования "Город
Черноголовка" требуется во всех случаях независимо от объема прав
предприятия в отношении имущества, закрепленного за ним на праве
хозяйственного ведения.
Имущество (в том числе ценные бумаги и другие нематериальные
активы), приобретенное муниципальным предприятием в результате
хозяйственной деятельности с использованием активов, закрепленных
за данным предприятием на праве хозяйственного ведения,
принадлежит предприятию также на праве хозяйственного ведения.
Согласие администрации муниципального образования "Город
Черноголовка" на передачу в залог товаров, находящихся в обороте
или переработке, авторских прав, патентов и технологий не
требуется.
1.3. Комитет по управлению имуществом осуществляет учет
договоров о залоге муниципального имущества.
Государственная регистрация договоров о залоге муниципального
имущества осуществляется в соответствии с действующим
законодательством.
1.4. Согласие администрации муниципального образования "Город
Черноголовка" на залог должно быть получено до вступления в силу
основного договора. Порядок получения согласия определяется
настоящим Положением.
1.5. Согласие на залог муниципального имущества является
основанием для внесения этого имущества в реестр залогов
муниципальной собственности.
II. Порядок и условия согласования и регистрации
залоговых сделок
2.1. Стороны (залогодатель и залогодержатель) определяют
условия основного договора. Залогодатель представляет в Комитет
по управлению имуществом документы, необходимые для согласования
договора о залоге.
2.2. Документы принимаются на рассмотрение на основании
письменного заявления на имя председателя Комитета по управлению
имуществом (приложение 1).
2.3. Заявитель обязан приложить к заявлению следующие
документы:
2.3.1. Копии устава предприятия и регистрационного
свидетельства, заверенные надлежащим образом.
2.3.2. Опись имущества, являющегося обеспечением обязательств
залога, заверенная руководителем по основному договору и главным
бухгалтером, с указанием его стоимости, согласованной с
залогодержателем.
2.3.3. Копию проекта основного договора и проект договора о
залоге (в трех экземплярах), согласованный с залогодержателем.
В договоре о залоге должны содержаться следующие сведения:
предмет залога и его оценка, существо, размер и срок исполнения
обязательства, обеспечиваемого залогом. В нем должно также
содержаться указание на то, у какой из сторон находится заложенное
имущество.
Договор о залоге должен быть заключен в письменной форме
(приложение 2).
2.3.4. Баланс предприятия и приложения к балансу 1 и 2 на
последнюю отчетную дату с отметкой налоговой инспекции.
2.3.5. Заверенная выписка из поземельной книги, касающаяся
закладываемого имущества.
2.4. Комитет по управлению имуществом обязан рассмотреть
документы о залоге имущества в течение двух недель после того, как
будут представлены необходимые для вынесения решения документы.
2.5. Администрация муниципального образования "Город
Черноголовка" вправе отказать в согласовании залоговой сделки:
- при несоблюдении требований пунктов с 2.1 по 2.3 настоящего
Положения;
- при наличии принятого решения о приватизации, ликвидации, а
также в случаях принятия решения об обязательной приватизации
предприятия;
- при возбуждении производства по делу о несостоятельности
(банкротстве) предприятия;
- в иных случаях, предусмотренных законодательством РФ,
Московской области и нормативными правовыми актами муниципального
образования "Город Черноголовка".
Об отказе согласования залоговой сделки администрация
муниципального образования "Город Черноголовка" уведомляет
залогодателя в письменной форме.
2.6. Передаваемое в залог имущество должно быть застраховано.
Виды страховых рисков, на случай наступления которых проводится
страхование передаваемого в залог имущества, определяются в
соответствии с действующим законодательством.
2.7. В случае внесения изменений и дополнений к основному
договору (относительно заложенного имущества ), требующих внесения
изменений и дополнений к договору о залоге, производится повторное
согласие администрации муниципального образования "Город
Черноголовка", за исключением тех случаев, когда изменения и
дополнения вносятся в те договоры, на заключение которых согласия
администрации муниципального образования "Город Черноголовка" не
требовалось.
2.8. Замена предмета залога осуществляется с согласия
администрации муниципального образования "Город Черноголовка"
путем внесения изменений в договор залога.
2.9. Залог прекращается:
- с прекращением обеспеченного залогом обязательства;
- по требованию залогодателя при наличии оснований,
предусмотренных пунктом 3 статьи 343 Гражданского кодекса РФ;
- в случае гибели заложенной вещи или прекращения заложенного
права, если залогодатель не воспользовался правом, предусмотренным
пунктом 2 статьи 345 Гражданского кодекса РФ;
- в случае продажи с публичных торгов заложенного имущества, а
также в случае, когда его реализация оказалась невозможной (пункт
4 статьи 350 Гражданского кодекса РФ).
При прекращении залога вследствие исполнения обеспеченного
залогом обязательства либо по требованию залогодателя (пункт 3
статьи 343 Гражданского кодекса РФ) залогодержатель, у которого
находилось заложенное имущество, обязан немедленно возвратить его
залогодателю.
2.10. Согласие на залог имущества оформляется распоряжением
главы администрации муниципального образования "Город
Черноголовка". Один экземпляр договора о залоге, подписанный
залогодателем и залогодержателем и согласованный с администрацией
муниципального образования "Город Черноголовка", остается на
хранении в Комитете по управлению имуществом.
Залогодатель в двухнедельный срок после заключения договора о
залоге представляет в Комитет по управлению имуществом копию
оформленного основного договора и копию страхового полиса.
2.11. Договоры о залоге муниципального имущества и имущества
муниципальных предприятий подлежат нотариальному заверению после
их согласования с администрацией муниципального образования "Город
Черноголовка".
2.12. Сделки по закладу муниципального имущества,
закрепленного за муниципальными предприятиями на праве
хозяйственного ведения, по договору не допускаются.
III. Обращение взыскания на заложенное имущество
Удовлетворение требований кредиторов при неисполнении или
ненадлежащем исполнении должником обеспеченного залогом
обязательства осуществляется путем продажи заложенного имущества в
порядке, предусмотренном Гражданским кодексом РФ.
Приложение 1
к Положению
ЗАЯВЛЕНИЕ
Залогодатель __________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
просит администрацию муниципального образования "Город
Черноголовка" дать согласие на заключение договора о залоге
муниципального имущества (движимого, недвижимого) с
залогодержателем _________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
для получения кредита в сумме ____________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
на цели: _________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Подписи:
Руководитель предприятия ______________________________________
Гл. бухгалтер предприятия _____________________________________
К заявлению прилагаются:
1. Устав предприятия, заверенный надлежащим образом.
2. Свидетельство о регистрации, заверенное надлежащим образом.
3. Копия оформленного уведомления об установленной форме
собственности.
4. Опись имущества, рассматриваемого как предмет залога,
заверенная руководителем и главным бухгалтером предприятия.
5. Копия проекта основного договора.
6. Баланс предприятия и приложения к балансу 1 и 2 на последнюю
дату с отметкой налоговой инспекции.
7. Заверенная выписка из книги залогов о ранее заключенных
залоговых договорах.
8. Проект договора о залоге (3 экземпляра).
9. Копия договора страхования с оформлением начала страховой
защиты не позднее даты получения кредита.
Приложение 2
к Положению
ТИПОВОЙ ДОГОВОР ЗАЛОГА
"_____" ______________ 200__ г.
_____________________________________________________, действующее
(наименование предприятия)
на основании Устава, утвержденного _______________________________
________________________________ и зарегистрированного ___________
__________________________________________________________________
_________________________________________________________________,
в лице __________________________________________________________,
именуемого в дальнейшем "Залогодатель", и ________________________
____________________________________________________________ банк,
действующий на основании Устава, зарегистрированного _____________
_________________________________________________________________,
в лице __________________________________________________________,
именуемый в дальнейшем "Залогодержатель", заключили настоящий
договор о нижеследующем:
1. По кредитному договору N _______ от "____" ________ 200__ г.
Залогодержатель предоставил Залогодателю кредит в сумме __________
__________________________________________________________________
(________________________________) тыс. рублей со сроком погашения
"______" _________________ 200__ г. из расчета _________% годовых.
2. В обеспечение своевременного возврата кредита, уплаты
процентов за пользование ссудой, включая возмещение потерь,
причиненных Залогодержателю ненадлежащим выполнением кредитного
договора, Залогодатель передает в залог Залогодержателю имущество,
закрепленное за ним на праве хозяйственного ведения.
Опись заложенного имущества является неотъемлемой частью
настоящего договора (приложение).
Заложенное имущество оценивается сторонами в сумме ____________
__________________________________________________________________
3. Залогодатель гарантирует, что:
- залог осуществляется с согласия органа, уполномоченного
собственником имущества;
- имущество, переданное в залог по настоящему договору, не
является предметом залога по другому договору, свободно от долгов
и не подлежит удержанию.
Заложенное имущество остается у Залогодателя.
4. Залогодатель обязан:
- застраховать предмет залога за свой счет и на его полную
стоимость по согласованию с собственником имущества или органом,
уполномоченным распоряжаться имуществом;
- принимать меры, необходимые для сохранения предмета залога,
включая капитальный и текущий ремонт;
- предоставлять Залогодержателю возможность осуществления
проверки сохранности заложенного имущества, предъявлять по его
первому требованию необходимые документы;
- в случае возникновения у Залогодержателя права обращения
взыскания на заложенное имущество реализовать его согласно
существующему законодательству.
5. Залогодатель имеет право:
- владеть и пользоваться предметом залога в соответствии с его
назначением и при условии его сохранности;
- при залоге товаров в обороте и переработке владеть,
пользоваться и распоряжаться ими с соблюдением правил,
предусмотренных Гражданским кодексом РФ и Законом РФ "О залоге";
- в любое время до момента реализации предмета залога
прекратить обращение взыскания на заложенное имущество посредством
исполнения обеспеченного залогом обязательства.
6. Залогодержатель обязан по требованию Залогодателя выдать ему
документы, подтверждающие полное или частичное исполнение
обязательства.
7. Залогодержатель вправе:
- проверить по документам и фактически наличие, размер,
состояние и условия хранения предмета залога и требовать от
Залогодателя принятия мер, необходимых для сохранения предмета
залога;
- проверять целевое использование выданной им под залог ссуды;
- в случае невозврата в установленные кредитным договором
N_______ от "____" ____________ 200___ г. сроки полученных
денежных средств требовать от собственника имущества или
уполномоченного им органа реализовать в установленном законом
порядке заложенное имущество и обратить полученную выручку на
погашение обязательств заемщика по полученным средствам;
- получить в установленном законом порядке недостающую сумму от
продажи другого имущества в случае, если сумма, вырученная от
продажи заложенных ценностей, недостаточна для покрытия долга.
8. Помимо вышеуказанных прав сторон по настоящему договору
Комитет по управлению имуществом также обладает самостоятельным
правом проверить в любое время по документам и фактически наличие,
состояние и условия содержания и эксплуатации заложенного
имущества, в т.ч. с привлечением соответствующих специалистов.
9. Отношения сторон регулируются во всем, что прямо не
предусмотрено настоящим договором, действующим законодательством
РФ, Московской области.
10. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания
и регистрации его в реестре залоговых сделок Комитета по
управлению имуществом, прекращается с исполнением обеспеченного
залогом обязательства.
11. Залогодатель обязан:
- в десятидневный срок с момента регистрации настоящего
договора внести в книгу записи залогов запись о залоге указанного
в договоре имущества и представить свидетельство о регистрации
залога в Комитет по управлению имуществом.
12. Все изменения и дополнения к настоящему договору
действительны только при условии их оформления в письменном виде
уполномоченными представителями сторон.
13. Настоящий договор составлен в четырех идентичных
экземплярах, из которых первый и третий хранятся у
Залогодержателя, второй экземпляр выдается Залогодателю, четвертый
- у Комитета по управлению имуществом.
14. Юридические адреса и подписи сторон:
Залогодатель __________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Залогодержатель ______________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
__________________________________________________________________
Залогодатель Залогодержатель
_____________________________ _______________________________
_____________________________ _______________________________
_____________________________ _______________________________
_____________________________ _______________________________
(подпись) (подпись)
"___" ______________ 200__ г. "___" ________________ 200__ г.
М.П. М.П.
Согласовано:
Глава Муниципального образования
"Город Черноголовка"
_____________________ Е.Н. Борисов
"____" _________________ 200___ г.
М.П.
|
