Законы России
 
Навигация
Популярное в сети
Курсы валют
14.07.2017
USD
60.18
EUR
68.81
CNY
8.87
JPY
0.53
GBP
77.88
TRY
16.83
PLN
16.22
 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ПРЕЗИДИУМА ВАС РФ NO. 2724/01 ОТ 18.09.2001 АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО, СОЗДАННОЕ НА ОСНОВЕ АРЕНДЫ ГОСУДАРСТВЕННОГО ИМУЩЕСТВА И ВЫКУПИВШЕЕ ЕГО, ИМЕЕТ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНОЕ ПРАВО НА ПРИОБРЕТЕНИЕ В СОБСТВЕННОСТЬ ЛИБО ДОЛГОСРОЧНУЮ (НЕ МЕНЕЕ 15 ЛЕТ) АРЕНДУ ИСПОЛЬЗУЕМЫХ В ПРОИЗВОДСТВЕННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ НЕЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2007 года

Обновление

Правовой навигатор на www.LawRussia.ru

<<<< >>>>


       ПРЕЗИДИУМ ВЫСШЕГО АРБИТРАЖНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                  от 18 сентября 2001 г. No. 2724/01

       Президиум   Высшего  Арбитражного  Суда  Российской  Федерации
   рассмотрел  протест  заместителя Председателя Высшего Арбитражного
   Суда  Российской  Федерации  на  решение  Арбитражного суда города
   Москвы от 20.01.2000 по делу No. А40-50626/99-91-534.
       Заслушав   и  обсудив   доклад   судьи,   Президиум  установил
   следующее.
       Департамент государственного и муниципального имущества города
   Москвы   обратился  в Арбитражный  суд  города  Москвы  с иском  к
   закрытому   акционерному   обществу   "Красная   швея  - 1902"  об
   освобождении  ответчиком  нежилого  помещения,  расположенного  по
   адресу: г. Москва, ул. Никольская, д. 10/2, стр. 3-АБ.
       Исковое  требование  мотивировано  истечением  срока  договора
   аренды  от  30.08.93  No.  1-1349/93  и статьей  610  Гражданского
   кодекса  Российской Федерации,  в соответствии с которой каждая из
   сторон вправе в любое время отказаться от договора, предупредив об
   этом другую сторону за три месяца.
       Решением от 20.01.2000 иск удовлетворен.
       В  протесте заместителя Председателя Высшего Арбитражного Суда
   Российской Федерации предлагается решение отменить, дело направить
   на   новое   рассмотрение   в  связи   с  неполным   исследованием
   обстоятельств дела и нарушением процессуальных норм.
       Президиум  считает,  что  протест  подлежит  удовлетворению по
   следующим основаниям.
       Как   следует  из  материалов дела, договор аренды от 30.08.93
   No. 1-1349/93 заключен  между  административно   - территориальным
   управлением   "Китай   - город"  (арендодателем)  и АОЗТ  "Фабрика
   "Красная  швея" (правопредшественником ответчика;  арендатором) на
   аренду  нежилых помещений площадью 1657,1 кв. метра, расположенных
   по адресу: г. Москва, ул. Никольская, д. 10/2, стр. 3-АБ.
       С настоящим иском в суд обратился Департамент государственного
   и  муниципального имущества города Москвы,  не являющийся стороной
   по указанному договору аренды.
       Между  тем  арендодатель к участию в деле не привлечен,  что в
   соответствии  со  статьей 158 Арбитражного процессуального кодекса
   Российской  Федерации  является  безусловным  основанием  к отмене
   судебного акта.
       Принимая  решение  об удовлетворении иска,  арбитражный суд не
   исследовал    и  не   дал   оценки   тому   обстоятельству,    что
   правопредшественник   ответчика   занимал   спорные  помещения  на
   основании  ордера  от  10.03.88 No.  049370,  выданного Московским
   городским отделом нежилых помещений.
       Фабрика   "Красная   швея",   являясь  арендным  предприятием,
   использовала помещения для производственной деятельности,  и после
   приватизации  фабрики  и преобразования  ее в акционерное общество
   продолжала пользоваться помещениями на основании договора аренды.
       Согласно  пункту 5.14.6 Государственной программы приватизации
   государственных    и   муниципальных   предприятий   в  Российской
   Федерации,  утвержденной Указом Президента Российской Федерации от
   24.12.93  No.  2284,  акционерное  общество,  созданное  на основе
   аренды   государственного   имущества   и выкупившее  его,   имеет
   исключительное   право   на   приобретение   в собственность  либо
   долгосрочную   (не   менее   15   лет)   аренду   используемых   в
   производственной деятельности нежилых помещений.
       Однако  вышеуказанные обстоятельства не были исследованы судом
   первой инстанции и оценки им не дано.
       Учитывая   изложенное   и руководствуясь  статьями  187  - 189
   Арбитражного   процессуального   кодекса   Российской   Федерации,
   Президиум Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации

                              постановил:

       решение  Арбитражного суда города Москвы от 20.01.2000 по делу
   No. А40-50626/99-91-534 отменить.
       Дело направить на новое рассмотрение в тот же арбитражный суд.

                                                         Председатель
                                            Высшего Арбитражного Суда
                                                 Российской Федерации
                                                          В.Ф.ЯКОВЛЕВ



Списки

Право 2010


Новости партнеров
Счетчики
 
Популярное в сети
Реклама
Курсы валют
14.07.2017
USD
60.18
EUR
68.81
CNY
8.87
JPY
0.53
GBP
77.88
TRY
16.83
PLN
16.22
Разное