Законы России
 
Навигация
Популярное в сети
Курсы валют
14.07.2017
USD
60.18
EUR
68.81
CNY
8.87
JPY
0.53
GBP
77.88
TRY
16.83
PLN
16.22
 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГД ФС РФ ОТ 21.11.2001 N 2109-III ГД О ПРОЕКТЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА N 90059723-3 "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ЗАКОН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

Текст документа с изменениями и дополнениями по состоянию на ноябрь 2007 года

Обновление

Правовой навигатор на www.LawRussia.ru

<<<< >>>>


               ГОСУДАРСТВЕННАЯ ДУМА ФЕДЕРАЛЬНОГО СОБРАНИЯ
                          РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

                             ПОСТАНОВЛЕНИЕ
                   от 21 ноября 2001 г. N 2109-III ГД

               О ПРОЕКТЕ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА N 90059723-3
               "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ЗАКОН
             РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО
                     ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

       Государственная Дума    Федерального    Собрания    Российской
   Федерации постановляет:
       1. Принять   в   первом   чтении  проект  Федерального  закона
   N 90059723-3 "О внесении изменений и дополнений в Закон Российской
   Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации",
   внесенный Московской городской Думой.
       2. Направить  указанный  законопроект  Президенту   Российской
   Федерации,  в  Совет  Федерации  Федерального  Собрания Российской
   Федерации,  комитеты и комиссии Государственной Думы,  депутатские
   объединения   в  Государственной  Думе,  Правительство  Российской
   Федерации,  законодательные  (представительные)  органы  субъектов
   Российской  Федерации,  Конституционный  Суд Российской Федерации,
   Верховный  Суд  Российской  Федерации,  Высший   Арбитражный   Суд
   Российской Федерации.
       Установить, что   поправки    к    указанному    законопроекту
   направляются  в  Комитет  Государственной  Думы по собственности в
   течение месяца со дня принятия настоящего Постановления.
       3. Комитету  Государственной  Думы по собственности доработать
   указанный законопроект с учетом поступивших поправок и внести  его
   на рассмотрение Государственной Думы во втором чтении.
       4. Настоящее  Постановление  вступает  в  силу  со   дня   его
   принятия.

                                                         Председатель
                                                 Государственной Думы
                                                Федерального Собрания
                                                 Российской Федерации
                                                         Г.Н.СЕЛЕЗНЕВ






                                                               Проект
                                                         N 90059723-3

                                                  Вносится Московской
                                                      городской Думой
                                               Депутат ХОВАНСКАЯ Г.П.

                          РОССИЙСКАЯ ФЕДЕРАЦИЯ

                           ФЕДЕРАЛЬНЫЙ ЗАКОН

                   О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ
              В ЗАКОН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О ПРИВАТИЗАЦИИ
                ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

       Статья 1.  Внести в Закон Российской Федерации от 4 июля  1991
   г.   N   1541-1  "О  приватизации  жилищного  фонда  в  Российской
   Федерации" (Ведомости Съезда народных депутатов РСФСР и Верховного
   Совета  РСФСР,  1991,  N 28,  ст.  959;  Ведомости Съезда народных
   депутатов Российской  Федерации  и  Верховного  Совета  Российской
   Федерации, 1993, N 2, ст. 67; Собрание законодательства Российской
   Федерации, 1994, N 16, ст. 1864; 1998, N 13, ст. 1472; 1999, N 18,
   ст. 2214) следующие изменения и дополнения:
       1. В  преамбуле,  в  абзаце  3  слово  "свободно"   исключить;
   дополнить    в    конце   абзаца   словами   "в   соответствии   с
   законодательством Российской Федерации".
       2. Статью  1  после  слов  "собственность  граждан"  дополнить
   словами "Российской Федерации".
       3. В статье 2:
       часть первую  после   слова   "Граждане"   дополнить   словами
   "Российской  Федерации";  слова  "по  договору  найма  или аренды"
   заменить словами "по договору социального найма жилого помещения";
   слова  "республик  в  составе" заменить словом "субъектов";  слова
   "(совместную или долевую)" исключить;
       дополнить новой частью второй следующего содержания:
       "Право граждан  Российской  Федерации  на  приватизацию  жилых
   помещений,    установленное    настоящим    Федеральным   законом,
   распространяется на граждан Российской Федерации,  занявших  жилые
   помещения  в  государственном  и  муниципальном  жилищном фонде на
   условиях договора найма до вступления в силу  федерального  закона
   или   закона   соответствующего   субъекта  Российской  Федерации,
   устанавливающего основания,  условия и порядок заключения договора
   социального найма жилого помещения.";
       части вторую,  третью  и  четвертую   считать   соответственно
   частями третьей, четвертой и пятой.
       4. В статье 3:
       часть первую  после слов "своему усмотрению" дополнить словами
   "с учетом положений статьи 5 настоящего  Закона";  после  слов  "в
   аренду" дополнить словом ", внаем";
       в части третьей слова "сберегательного банка" заменить словами
   "Сберегательного банка Российской Федерации";
       часть четвертую изложить в следующей редакции:
       "Собственнику приватизированного     жилого     помещения    в
   многоквартирном доме принадлежит доля в праве на  общее  имущество
   (общую собственность) дома.";
       дополнить новой частью пятой следующего содержания:
       "Собственнику приватизированного     жилого     помещения    в
   коммунальной квартире принадлежит также  доля  в  праве  на  общее
   имущество в коммунальной квартире.";
       часть пятую считать частью шестой.
       5. В статье 4:
       в части первой слова "коммунальных квартирах," исключить;
       часть вторую  после  слов  "в  оперативное  управление которых
   передан   жилищный   фонд,"   дополнить   словами   "с    согласия
   собственника"; слова ", коммунальных квартир" исключить.
       6. Статью 5 изложить в следующей редакции:
       "Граждане Российской  Федерации,  занимающие жилые помещения в
   коммунальных квартирах  на  условиях  договора  социального  найма
   жилого помещения, имеют право на приватизацию таких помещений.
       Доля собственника в праве на общее  имущество  в  коммунальной
   квартире   определяется   исходя   из  соотношения  жилой  площади
   приватизированного  жилого  помещения  к  жилой   площади   данной
   квартиры.  В  случае  приватизации жилого помещения в коммунальной
   квартире нанимателем с членами его  семьи  (в  том  числе  бывшими
   членами семьи, продолжающими проживать в этом помещении) их доли в
   праве  на  общее  имущество  в  указанной  коммунальной   квартире
   считаются  равными,  если  иное  соотношение  долей  не  указано в
   заявлении о приватизации жилого помещения.
       Собственник жилого помещения в коммунальной квартире не вправе
   отчуждать свою долю в праве на общее имущество,  а также совершать
   иные действия,  влекущие за собой передачу указанной доли отдельно
   от права собственности на жилое помещение в коммунальной квартире.
       При продаже  собственником  жилого  помещения  в  коммунальной
   квартире   собственники   иных   жилых   помещений   в   указанной
   коммунальной  квартире имеют преимущественное право покупки жилого
   помещения по цене, устанавливаемой соглашением сторон.
       Собственник жилого  помещения  в  коммунальной квартире обязан
   известить в письменной форме о намерении продать  жилое  помещение
   иных собственников,  имеющих преимущественное право покупки жилого
   помещения, с указанием цены и других условий продажи.
       Собственник жилого помещения,  относящегося к государственному
   или муниципальному жилищному фонду,  или  управомоченное  им  лицо
   реализует   свое   преимущественное   право   в  целях  ликвидации
   коммунального заселения квартиры при согласии всех собственников и
   (или)   пользователей   жилых   помещений  в  данной  коммунальной
   квартире.
       Если собственники,   имеющие  преимущественное  право  покупки
   жилого помещения в коммунальной квартире, откажутся от покупки или
   не приобретут его на предложенных условиях в течение месяца со дня
   извещения,  собственник жилого помещения вправе продать его любому
   лицу на тех же условиях.
       При продаже  собственником  жилого  помещения  в  коммунальной
   квартире   с  нарушением  преимущественного  права  покупки,  иные
   собственники,  права которых нарушены,  имеют право в течение трех
   месяцев  требовать  в  судебном  порядке  перевода  на  них прав и
   обязанностей покупателя жилого помещения в коммунальной квартире.
       Уступка преимущественного  права  покупки  жилого  помещения в
   коммунальной квартире не допускается.".
       7. Статью 6 изложить в следующей редакции:
       "Передача в    собственность    граждан    жилых     помещений
   осуществляется в установленном порядке:
       - соответствующим органом местного самоуправления;
       - государственным или муниципальным унитарным предприятием, за
   которым закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения;
       - государственным   или  муниципальным  учреждением,  казенным
   предприятием,  в оперативное управление которого передан  жилищный
   фонд.".
       8. В статье 7:
       в части первой слова "местной администрацией" заменить словами
   "органами местного самоуправления";
       в части   первой   слова   "соответствующим  Советом  народных
   депутатов" заменить словом "законодательством";
       часть третью изложить в следующей редакции:
       "Право собственности на переданное по договору жилое помещение
   возникает с момента государственной регистрации такого права.".
       9. В статье 9:
       в части первой слова "ветеранов войны," исключить;  после слов
   "государственных обязанностей," дополнить словами "а также  иных";
   после слов "на условиях договора" дополнить словом "социального";
       в части второй слова "республик  в  составе"  заменить  словом
   "субъектов".
       10. Статью 10 изложить в следующей редакции:
       "Граждане, приватизировавшие  жилые помещения,  являющиеся для
   них единственным местом проживания,  вправе передать принадлежащее
   им  на  праве  собственности  и  свободное  от  обязательств жилое
   помещение в государственную  или  муниципальную  собственность,  а
   соответствующие  органы  исполнительной  власти,  органы  местного
   самоуправления или уполномоченные ими лица обязаны принять  его  в
   собственность  и заключить договоры социального найма этого жилого
   помещения   с   такими   гражданами   в   порядке,   установленном
   законодательством   Российской   Федерации   и   законодательством
   субъектов Российской Федерации. При этом у указанных граждан право
   на приватизацию вновь не возникает.".
       11. В статье 11, в части второй слова "однократную бесплатную"
   исключить.
       12. Раздел II дополнить статьей 12 следующего содержания:
       "Статья 12.   Пользование  земельными  участками,  на  которых
   размещены приватизированные жилые дома  и  придомовые  территории,
   осуществляется  в  порядке  и  на  условиях,  которые  установлены
   федеральными  законами  и  принимаемыми  в  соответствии  с   ними
   законами   и   иными   нормативными   правовыми  актами  субъектов
   Российской Федерации.".
       13. Статью  16  перед  словом  "наймодателем" дополнить словом
   "бывшим".
       14. В  статье  17  слова  "Местные  Советы народных депутатов"
   заменить словами "Органы местного самоуправления".
       15. В статье 18 слова "полном",  "полное", ", иных юридических
   лиц" исключить.
       16. Статью 22 дополнить частью третьей следующего содержания:
       "Органы государственной власти субъектов Российской  Федерации
   вправе  устанавливать для граждан,  имеющих на праве собственности
   единственное жилое помещение для  постоянного  проживания,  те  же
   условия  оплаты  коммунальных  услуг,  что и для граждан,  которые
   приобрели жилые помещения в собственность путем приватизации.".
       17. В  статье  23  слова  ",  частные  фирмы  и  иные субъекты
   хозяйствования" заменить словами "и иные  субъекты  хозяйствования
   независимо от организационно - правовой формы".
       18. В  статье  24,  в  части  первой  слово   "обслуживающими"
   заменить   словом   "обслуживавшими";   после   слов   "до  начала
   приватизации," дополнить словами "их правопреемниками,".
       19. В  статье  25  слова  "местные Советы народных депутатов и
   органы местного самоуправления" заменить словами "органы  местного
   самоуправления и органы государственной жилищной инспекции".
       20. Везде по тексту  кроме  преамбулы  слова  "жилье",  "домах
   государственного и муниципального жилищного фонда" в любом числе и
   падеже заменить  словами  "жилое  помещение",  "государственном  и
   муниципальном жилищном фонде" в соответствующем числе и падеже.
       21. В преамбуле слово "жилье" в любом числе и падеже  заменить
   словом "жилище" в соответствующем числе и падеже.

       Статья 2.  Настоящий Федеральный закон вступает в силу со  дня
   его официального опубликования.

       Статья 3.  Предложить  Президенту   Российской   Федерации   и
   поручить   Правительству   Российской   Федерации   привести  свои
   нормативные правовые акты в соответствие с  настоящим  Федеральным
   законом.

                                                            Президент
                                                 Российской Федерации






                                                         Приложение 1
                                        к проекту Федерального закона
                                   "О внесении изменений и дополнений
                                         в Закон Российской Федерации
                                      "О приватизации жилищного фонда
                                              в Российской Федерации"

                                ПЕРЕЧЕНЬ
                 ЗАКОНОДАТЕЛЬНЫХ И НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ
             АКТОВ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ, ОТМЕНЫ, ИЗМЕНЕНИЯ,
             ДОПОЛНЕНИЯ КОТОРЫХ ПОТРЕБУЕТ ПРИНЯТИЕ ПРОЕКТА
               ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ
               И ДОПОЛНЕНИЙ В ЗАКОН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
                    "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
                        В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

       Предлагаемый законопроект не предполагает внесения изменений и
   дополнений в действующее законодательство.






                                                         Приложение 2
                                        к проекту Федерального закона
                                   "О внесении изменений и дополнений
                                         в Закон Российской Федерации
                                      "О приватизации жилищного фонда
                                              в Российской Федерации"

                                СПРАВКА
           О СОСТОЯНИИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ,
          КАСАЮЩЕГОСЯ ПРОЕКТА ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ВНЕСЕНИИ
          ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ЗАКОН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
        "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

       В настоящее  время  в  Российской  Федерации   данный   вопрос
   регулируется   Законом   Российской   Федерации  от 4 июля 1991 г.
   N 1541-1 "О приватизации жилищного фонда в  Российской  Федерации"
   (в редакции от 1 мая 1999 года).






                                                         Приложение 3
                                        к проекту Федерального закона
                                   "О внесении изменений и дополнений
                                         в Закон Российской Федерации
                                      "О приватизации жилищного фонда
                                              в Российской Федерации"

                              ПРЕДЛОЖЕНИЯ
                   ПО РАЗРАБОТКЕ НОРМАТИВНЫХ ПРАВОВЫХ
           АКТОВ, ПРИНЯТИЯ КОТОРЫХ ПОТРЕБУЕТ ПРИНЯТИЕ ПРОЕКТА
         ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ
              В ЗАКОН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ "О ПРИВАТИЗАЦИИ
                ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

       В связи  с  тем,  что  предлагаемый   законопроект   изменений
   действующего  законодательства не предполагает,  разработки других
   нормативных актов не потребуется.






                                                         Приложение 4
                                        к проекту Федерального закона
                                   "О внесении изменений и дополнений
                                         в Закон Российской Федерации
                                      "О приватизации жилищного фонда
                                              в Российской Федерации"

                                СПРАВКА
                О ФИНАНСОВО - ЭКОНОМИЧЕСКОМ ОБОСНОВАНИИ
            ПРИНЯТИЯ ПРОЕКТА ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ВНЕСЕНИИ
          ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ЗАКОН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
        "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

       Предлагаемые изменения   законодательства    не    затрагивают
   экономические  отношения  и финансово - экономического обоснования
   не требуют.






                         ПОЯСНИТЕЛЬНАЯ ЗАПИСКА
               К ПРОЕКТУ ФЕДЕРАЛЬНОГО ЗАКОНА "О ВНЕСЕНИИ
          ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ЗАКОН РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
        "О ПРИВАТИЗАЦИИ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА В РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ"

       Проект Федерального закона направлен на устранение  пробела  в
   правовом  регулировании отношений по приватизации гражданами жилых
   помещений  в  коммунальных  квартирах.  Этот   пробел   возник   в
   результате  признания  Конституционным  Судом Российской Федерации
   неконституционными отдельных положений статьи 4 Закона  Российской
   Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации",
   ограничивающих право граждан на  приватизацию  жилых  помещений  в
   коммунальных   квартирах   (Постановление   Конституционного  Суда
   Российской Федерации от 3 ноября 1998 г. N 25-П).
       В Постановлении  Конституционного  Суда  Российской  Федерации
   сказано,  что "граждане,  проживающие  в  коммунальных  квартирах,
   имеют   право  на  приватизацию  жилых  помещений  без  каких-либо
   предварительных  условий,  в  частности  независимо  как  от  воли
   собственника коммунальной квартиры и других нанимателей,  так и от
   того,  приватизируются  ли  другие  жилые  помещения  в   той   же
   квартире".
       Концепция законопроекта    заключается    в    законодательном
   закреплении  права  граждан  Российской  Федерации приватизировать
   занимаемые  ими  изолированные   жилые   помещения   (комнаты)   в
   коммунальных   квартирах,   а   также   в  установлении  механизма
   отчуждения собственником жилого помещения в коммунальной  квартире
   с учетом преимущественного права его покупки собственниками других
   жилых помещений в этой же квартире.
       Если преимущественное     право     покупки     возникает    у
   соответствующих органов государственной власти,  органов  местного
   самоуправления,  они  могут  реализовать  это право,  при согласии
   других собственников жилых помещений  в  этой  квартире,  с  целью
   дальнейшего расселения коммунальной квартиры.
       Если лица,  имеющие  преимущественное  право  покупки   жилого
   помещения   в   коммунальной   квартире,   откажутся   от  покупки
   отчуждаемого  жилого   помещения   или   не   приобретут   его   в
   установленный  законом  срок,  собственник такого помещения вправе
   продать его по своему усмотрению.



Списки

Право 2010


Новости партнеров
Счетчики
 
Популярное в сети
Реклама
Курсы валют
14.07.2017
USD
60.18
EUR
68.81
CNY
8.87
JPY
0.53
GBP
77.88
TRY
16.83
PLN
16.22
Разное