СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД ЭЛЕКТРОСТАЛЬ" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 23 сентября 2003 г. N 115/21
О ВНЕСЕНИИ ИЗМЕНЕНИЙ И ДОПОЛНЕНИЙ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ
СДАЧИ В АРЕНДУ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ
ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ДРУГИХ ВИДОВ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, НЕ ЗАПРЕЩЕННЫХ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ,
НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
Рассмотрев представленные Комитетом имущественных отношений
города Электросталь Московской области (Зайцев Б.Г.) изменения и
дополнения в Положение о порядке сдачи в аренду земельных участков
для ведения предпринимательской деятельности и других видов
деятельности, не запрещенных законодательством, на территории
города Электросталь Московской области, утвержденное решением
Совета депутатов города Электросталь Московской области от 23
ноября 2000 г. N 209/43, Совет депутатов города Электросталь
Московской области решил:
1. Утвердить изменения и дополнения в Положение о порядке сдачи
в аренду земельных участков для ведения предпринимательской
деятельности и других видов деятельности, не запрещенных
законодательством, на территории города Электросталь Московской
области, утвержденное решением Совета депутатов города
Электросталь Московской области от 23 ноября 2000 г. N 209/43
(прилагается).
2. Опубликовать изменения и дополнения в Положение в средствах
массовой информации.
3. Ввести в действие изменения и дополнения в Положение со дня
их официального опубликования.
Глава города
Н.П. Зеленин
Приложение
к решению Совета депутатов
муниципального образования
"Город Электросталь"
Московской области
от 23 сентября 2003 г. N 115/21
ИЗМЕНЕНИЯ И ДОПОЛНЕНИЯ В ПОЛОЖЕНИЕ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ
ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ ДЛЯ ВЕДЕНИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ
ДЕЯТЕЛЬНОСТИ И ДРУГИХ ВИДОВ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ, НЕ ЗАПРЕЩЕННЫХ
ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВОМ, НА ТЕРРИТОРИИ ГОРОДА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ
МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ, УТВЕРЖДЕННОЕ РЕШЕНИЕМ СОВЕТА ДЕПУТАТОВ
ГОРОДА ЭЛЕКТРОСТАЛЬ МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
ОТ 23 НОЯБРЯ 2000 Г. N 209/43
1. По всему тексту Положения слова "Отдел архитектуры и
градостроительства администрации города заменить словами
"Управление архитектуры и градостроительства администрации города"
в соответствующем падеже.
2. Пункт 2.3 Положения изложить в следующей редакции:
"2.3. Управление архитектуры и градостроительства администрации
города рассматривает поступившие заявки о предоставлении в аренду
земельных участков в соответствии с действующим законодательством
и Порядком оформления документов при отводе земельных участков в
городе Электросталь Московской области, утвержденным
постановлением главы города Электросталь Московской области, или
готовит мотивированный отказ заявителю.
Отношения между службами администрации города и заявителями по
оформлению документов регулируются Порядком оформления документов
при отводе земельных участков в городе Электросталь Московской
области.
Землеустроительные работы по межеванию передаваемого в аренду
земельного участка выполняются предпринимателями и организациями,
имеющими соответствующую лицензию, за счет средств и по заданию
заявителей".
3. Пункт 2.4 Положения изложить в следующей редакции:
"2.4. Комитет по земельным ресурсам и землеустройству города на
основании постановления главы города Электросталь Московской
области о передаче в аренду земельного участка и материалов
межевания земельного участка осуществляет его регистрацию в едином
государственном реестре земель и оформляет кадастровый план
земельного участка".
4. Пункт 2.5 Положения изложить в следующей редакции:
"2.5. При необходимости Комитет по земельным ресурсам и
землеустройству города направляет подготовленные
специализированными организациями землеустроительные дела в
Правительство Московской области для оформления отвода земельных
участков".
5. Дополнить раздел 3 Положения пунктами 3.6 и 3.7 следующего
содержания:
"3.6. Размер арендной платы за земельный участок,
устанавливаемый на год для приватизированных предприятий при
переоформлении ими права постоянного (бессрочного) пользования
земельным участком на право аренды, определяется по формуле:
Ап = Сзн x S x Кд x Кз,
где:
Ап - годовая арендная плата (руб.);
Сзн - ставка земельного налога за 1 кв. м земельного участка
(руб.);
S - площадь земельного участка (кв. м);
Кд - коэффициент к земельному налогу по категории арендаторов;
Кз - коэффициент застроенности земельного участка.
Устанавливаются следующие коэффициенты по категориям
арендаторов:
----------T---------------------------------------T-------------------¬
¦Категория¦Предприятия ¦Коэффициент ¦
+---------+---------------------------------------+-------------------+
¦1 ¦Предприятия промышленности, транспорта,¦ 1 ¦
¦ ¦связи ¦ ¦
+---------+---------------------------------------+-------------------+
¦2 ¦Торговые, торгово-закупочные ¦ 1,5 ¦
¦ ¦предприятия ¦ ¦
+---------+---------------------------------------+-------------------+
¦3 ¦Прочие предприятия, не относящиеся ¦ 1,2 ¦
¦ ¦к категориям 1 и 2 ¦ ¦
L---------+---------------------------------------+--------------------
Коэффициент застроенности земельного участка определяется
отношением площади застроенной части к общей площади земельного
участка:
- застроенная территория более 90 процентов - 1;
- застроенная территория от 71 до 90 процентов - 1,2;
- застроенная территория от 41 до 70 процентов - 1,5;
- застроенная территория от 21 до 40 процентов - 1,7;
- застроенная территория 20 процентов и менее - 2.
3.7. Размер арендной платы приватизированным предприятиям
пересматривается арендодателем ежегодно с учетом изменения ставки
земельного налога, плотности застроенности земельного участка и
других оснований, повлекших изменение условий использования
земельного участка".
И.о. председателя Комитета
имущественных отношений города
Б.Г. Зайцев
|
