СОВЕТ ДЕПУТАТОВ МУНИЦИПАЛЬНОГО ОБРАЗОВАНИЯ
"ГОРОД ЛЫТКАРИНО" МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
РЕШЕНИЕ
от 9 февраля 2000 г. N 167/25
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ СДАЧИ
В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
(в ред. решений Совета депутатов г. Лыткарино МО
от 28.11.2001 N 324/53, от 08.06.2005 N 281/44,
от 09.06.2005 N 290/44, от 22.11.2005 N 26/4,
решений Совета депутатов городского округа Лыткарино МО
от 15.02.2006 N 77/10, от 23.03.2006 N 106/12,
от 19.04.2006 N 126/14, от 27.12.2006 N 296/30,
от 21.03.2007 N 337/34)
В соответствии с Уставом муниципального образования "Город
Лыткарино" и в целях более эффективного использования
муниципального имущества Совет депутатов г. Лыткарино решил:
1. Утвердить прилагаемое Положение о порядке сдачи в аренду
муниципального имущества с приложением N 1.
2. Установить с 1 января 2000 года базовую ставку арендной
платы за один квадратный метр нежилых помещений муниципальной
собственности для юридических лиц и граждан в размере 250,0
(двести пятьдесят) рубля.
3. Установить с 1 января 2000 года базовую ставку арендной
платы за один квадратный метр нежилых помещений муниципальной
собственности для индивидуальных предпринимателей в размере 390,0
(триста девяносто) рубля.
4. Считать утратившим силу Положение о порядке сдачи в аренду
муниципального имущества с приложением N 1, утвержденное решением
Совета депутатов г. Лыткарино от 03.02.99 N 82/14.
Глава города Лыткарино
А.В. Захаров
Утверждено
решением Совета депутатов
муниципального образования
"Город Лыткарино"
Московской области
от 9 февраля 2000 г. N 167/25
ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ СДАЧИ В АРЕНДУ МУНИЦИПАЛЬНОГО ИМУЩЕСТВА
(в ред. решений Совета депутатов г. Лыткарино МО
от 28.11.2001 N 324/53, от 08.06.2005 N 281/44,
от 09.06.2005 N 290/44, от 22.11.2005 N 26/4,
решений Совета депутатов городского округа Лыткарино МО
от 15.02.2006 N 77/10, от 23.03.2006 N 106/12,
от 19.04.2006 N 126/14, от 27.12.2006 N 296/30,
от 21.03.2007 N 337/34)
1. Общие положения
1.1. Настоящее Положение разработано в соответствии с
Гражданским кодексом РФ, Положением о Комитете по управлению
имуществом г. Лыткарино, утвержденным постановлением главы города
Лыткарино от 27.03.97 N 240-п, с последующими изменениями и
дополнениями от 04.03.98 N 51-п и от 12.11.98 N 142-п,
распорядительными документами Министерства по управлению
государственным имуществом, Мособлкомимущества по вопросам аренды
имущества.
1.2. Настоящее Положение регулирует:
1.2.1. Настоящее Положение определяет порядок сдачи в аренду
объектов нежилого фонда (зданий, сооружений, нежилых помещений в
них, пристроек к жилым домам, встроенных нежилых помещений в жилых
домах, рекламных мест), жилых помещений и движимого имущества
(оборудования, инвентаря и др.), являющихся муниципальной
собственностью г. Лыткарино.
(п. 1.2.1 в ред. решения Совета депутатов г. Лыткарино МО от
22.11.2005 N 26/4)
1.2.2. Порядок переоформления существующих договоров аренды.
1.3. Арендодателем недвижимого муниципального имущества
выступает Комитет по управлению имуществом г. Лыткарино.
Муниципальные предприятия, учреждения, организации, которым
имущество передано в хозяйственное ведение или оперативное
управление, могут сдавать его в аренду с согласия Комитета по
управлению имуществом г. Лыткарино на основании настоящего
Положения.
(п. 1.3 в ред. решения Совета депутатов г. Лыткарино МО от
22.11.2005 N 26/4)
1.4. Арендодатель осуществляет контроль за соблюдением и
выполнением условий договоров аренды, обеспечивает поступление
средств от аренды.
1.5. Арендатором могут выступать юридические лица и граждане.
1.6. При сдаче в аренду имущественных комплексов - предприятий
требуется заключение по проекту договора аренды администрации г.
Лыткарино.
При переоформлении ранее заключенных договоров аренды
заключение администрации г. Лыткарино не требуется.
При сдаче в аренду имущественного комплекса оборотные средства
арендатором выкупаются.
1.7. Права на аренду свободных объектов недвижимого имущества
(зданий, сооружений) могут приобретаться на конкурсной основе.
1.8. Комитет по управлению имуществом г. Лыткарино
осуществляет организацию страхования имущества, сдаваемого в
аренду, на основании договоров со страховой компанией,
рекомендованной администрацией города.
Арендатор возмещает Комитету по управлению имуществом г.
Лыткарино его расходы на страхование на основании договоров аренды
имущества путем перечисления дополнительных денежных средств в
местный бюджет.
Денежные средства из местного бюджета перечисляются Комитету
по управлению имуществом г. Лыткарино по целевому назначению в
соответствии со сметой, утвержденной в установленном порядке.
В случае наступления страхового события Комитет по управлению
имуществом г. Лыткарино руководствуется Генеральным соглашением
между Комитетом по управлению имуществом г. Лыткарино и страховой
компанией и действующим законодательством.
1.9. Арендатор оплачивает предоставляемые ему коммунальные,
целевые услуги и затраты, связанные с содержанием имущества, по
отдельным договорам с предприятиями, оказывающими данные услуги.
1.10. Имущество в субаренду может быть предоставлено
юридическим лицам и индивидуальным предпринимателям,
зарегистрированным в установленном порядке, исключительно с
письменного согласия Арендодателя.
Размер нежилого помещения, передаваемого в субаренду, не
должен превышать 25% от общей арендуемой площади. В исключительных
случаях для государственных и муниципальных учреждений,
организаций и предприятий решение об увеличении размера нежилого
помещения, передаваемого в субаренду, принимается Советом
депутатов г. Лыткарино.
При сдаче недвижимого имущества в субаренду стоимость 1 кв. м
площади не должна быть ниже стоимости 1 кв. м площади Договора
аренды.
Имущество в субаренду предоставляется на срок, не превышающий
срок аренды. Договор субаренды недвижимого имущества подписывается
основным Арендатором, субарендатором, согласовывается и
регистрируется в установленном порядке.
(п. 1.10 в ред. решения Совета депутатов городского округа
Лыткарино МО от 19.04.2006 N 126/14)
1.11. Арендная плата может устанавливаться за все арендуемое
имущество в совокупности или по отдельности по каждому объекту.
Условия, сроки внесения и расчетные счета для перечисления
арендной платы определяются договором.
1.12. Арендная плата за имущество (кроме недвижимого) включает
годовую сумму амортизационных отчислений от стоимости
арендованного имущества с коэффициентом 2.
1.13. Сроки аренды как движимого, так и недвижимого имущества
могут носить краткосрочный характер - до одного года и
долгосрочный - свыше года. Договор аренды, заключенный на срок
более 1 года, подлежит обязательной государственной регистрации.
Долгосрочный договор аренды недвижимого имущества может быть
заключен с арендатором при условии заключения им с администрацией
города договора участия в социально-экономическом развитии города.
1.14. Договор аренды заключается на срок, определенный
договором. Стороны вправе установить, что условия заключенного ими
договора применяются к их отношениям, возникшим до заключения
договора.
1.15. Договоры аренды муниципального имущества, заключенные в
нарушение настоящего Положения и действующих нормативных актов,
признаются недействительными в соответствии с действующим
законодательством.
1.16. Решения о заключении долгосрочных договоров аренды
муниципального имущества должны быть согласованы с Советом
депутатов.
(п. 1.16 введен решением Совета депутатов г. Лыткарино МО от
28.11.2001 N 324/53)
1.17. Капитальный ремонт Имущества осуществляется Арендатором
за счет собственных средств, не подлежащих возмещению.
В исключительных случаях решение о проведении капитального
ремонта арендуемого помещения в счет арендной платы принимается
Советом депутатов г. Лыткарино.
(п. 1.17 введен решением Совета депутатов г. Лыткарино МО от
22.11.2005 N 26/4)
1.18. Перепланировка и реконструкция Арендатором Имущества
может осуществляться только с письменного согласия Арендодателя.
Основанием для начала производства работ является утвержденное
главой города разрешение Межведомственной комиссии при
администрации города Лыткарино на их проведение. Затраты
Арендатора на проведение перепланировки и реконструкции не
подлежат возмещению.
(п. 1.18 введен решением Совета депутатов г. Лыткарино МО от
22.11.2005 N 26/4)
1.19. Для арендаторов объектов нежилого фонда (зданий,
сооружений, нежилых помещений в них, пристроек к жилым домам),
являющихся муниципальной собственностью г. Лыткарино,
установленная в договоре аренды недвижимого имущества арендная
плата включает плату за пользование той частью земельного участка,
который занят этой недвижимостью и необходим для ее использования
в соответствии с его назначением.
(п. 1.19 введен решением Совета депутатов городского округа
Лыткарино МО от 23.03.2006 N 106/12)
2. Порядок оформления и прохождения документации
по сдаче имущества в аренду
2.1. Для рассмотрения вопроса о сдаче муниципального имущества
в аренду, оформления и переоформления договоров аренды в Комитет
по управлению имуществом г. Лыткарино представляется заявление
заинтересованной стороны, которое регистрируется в книге
регистрации Комитета.
2.2. Решение по вопросам целесообразности предоставления прав
аренды по конкурсу или первичного заключения договоров аренды
муниципального имущества принимает глава города в случае, если
балансовая стоимость не превышает 30 тыс. руб. (включительно), а
по имуществу с балансовой стоимостью свыше 30 тыс. руб. решение
принимается главой города Лыткарино по предварительному
согласованию с Советом депутатов г. Лыткарино.
(п. 2.2 в ред. решения Совета депутатов г. Лыткарино МО от
09.06.2005 N 290/44)
2.2.1. Вопросы целесообразности переоформления договоров
аренды муниципального имущества с конкретными предприятиями,
подавшими заявку, решаются с учетом:
а) результатов контрольных проверок выполнения условий
договоров аренды за предыдущий период;
б) соблюдения условий договора участия в
социально-экономическом развитии города с администрацией города,
если такой договор имел место.
2.3. Размер базовой ставки арендной платы за 1 кв. м площади
нежилого помещения для арендаторов на текущий год утверждается
Советом депутатов г. Лыткарино.
2.3.1. Размер базовой ставки арендной платы за 1 квадратный
метр рекламного места на объектах муниципальной собственности
(наружная часть стены зданий, крыши и т.д.) устанавливается
ежегодно решением Совета депутатов г. Лыткарино.
(п. 2.3.1 введен решением Совета депутатов г. Лыткарино МО от
22.11.2005 N 26/4)
2.4. Годовой размер арендной платы определяется по методике,
являющейся неотъемлемой частью настоящего Положения.
2.4.1. При использовании объекта нежилого фонда (здания,
сооружения, нежилых помещений в них, пристроек к жилым домам)
несколькими арендаторами размер годовой арендной платы за
пользование земельным участком рассчитывается в пропорциональном
соотношении площади, занимаемой недвижимостью, к площади
земельного участка для каждого арендатора в отдельности.
(п. 2.4.1 введен решением Совета депутатов городского округа
Лыткарино МО от 23.03.2006 N 106/12)
2.5. Размер льготной арендной платы в случае предоставления ее
арендатору, выполняющему социально значимые задачи, утверждается
решением Совета депутатов г. Лыткарино.
2.6. Решения по вопросам сдачи помещения в аренду, заключения
и переоформления договоров аренды принимаются не позднее одного
месяца с момента представления заинтересованной стороной всех
необходимых документов.
3. Порядок внесения арендной платы. Распределение
средств от аренды и субаренды
3.1. Арендная плата по договорам аренды с Комитетом по
управлению имуществом г. Лыткарино перечисляется арендатором на
расчетный счет местного бюджета N 40204810840240102697 в МОБ СБ РФ
г. Москва Люберецкого отделения N 7809, БИК 044652323, корр. счет
30101810900000000323 с указанием при необходимости
соответствующего кода по бюджетной классификации Российской
Федерации в 100% объеме.
Налог на добавленную стоимость перечисляется арендатором
самостоятельно в бюджеты всех уровней в соответствии с действующим
законодательством.
Платежи за текущий месяц аренды должны быть полностью внесены
арендатором не позднее 10 числа следующего месяца.
3.2. Плата за муниципальное имущество, сданное арендаторами в
субаренду, перечисляется следующим образом:
- 50% - основному арендатору, выступающему арендодателем по
отношению к муниципальному имуществу по договору субаренды;
- 50% - в местный бюджет.
3.3. Комитет по управлению имуществом г. Лыткарино
обеспечивает учет муниципального имущества, сданного в аренду.
Приложение N 1
к Положению
МЕТОДИКА
РАСЧЕТА ГОДОВОЙ АРЕНДНОЙ ПЛАТЫ ДЛЯ НЕЖИЛОГО ПОМЕЩЕНИЯ
(ЗДАНИЯ, СООРУЖЕНИЯ), НАХОДЯЩЕГОСЯ
В МУНИЦИПАЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ
(НОВАЯ РЕДАКЦИЯ)
(в ред. решений Совета депутатов
городского округа Лыткарино МО от 15.02.2006 N 77/10,
от 27.12.2006 N 296/30, от 21.03.2007 N 337/34)
Техническая характеристика
недвижимого имущества
(заполняется по данным паспорта бюро
технической инвентаризации)
Общая площадь строения (помещения) ___________ кв. м, в том
числе:
подвалы ___________________________________________________
кв. м;
полуподвалы _______________________________________________
кв. м;
надземная часть ___________________________________________
кв. м;
чердак (мансарда) _________________________________________
кв. м.
1. Киз - коэффициент износа (Киз):
Киз = (100% - % износа) / 100% - для объектов нежилого фонда,
жилых помещений с износом до 20%;
Киз = 0,8 - для объектов нежилого фонда, жилых помещений с
износом от 20% до 100%.
2. Км - коэффициент качества материала строения (Км):
кирпич - 1,5;
железобетон - 1,25;
смешанное (дерево, кирпич, железобетон, стекло) - 1,1;
дерево и прочие - 1,0.
3. Кнж - коэффициент качества нежилого помещения (Кнж):
Кнж = К3.1 + К3.2 + К3.3 + К3.4,
где:
К3.1 - размещение помещения:
К3.1 = 0,54 - для отдельно стоящих зданий, сооружений и
помещений в них;
К3.1 = 0,32 - для нежилых помещений в жилом здании; пристроек
к жилому зданию;
К3.1 = 0,26 - для чердачных помещений, мансард;
К3.1 = 0,22 - для полуподвальных помещений (цоколь);
К3.1 = 0,19 - для подвальных помещений.
К3.2 - степень технического обустройства:
К3.2 = 0,27 - при наличии водопровода, канализации, горячей
воды, центрального отопления;
К3.2 = 0,16 - при наличии водопровода, канализации,
центрального отопления;
К3.2 = 0,10 - при наличии водопровода, канализации;
К3.2 = 0,05 - прочие.
К3.3 - использование прилегающей территории:
К3.3 = 0,27 - при наличии огражденной прилегающей территории;
К3.3 = 0,16 - при наличии неогражденной прилегающей территории;
К3.3 = 0,10 - при отсутствии возможности использовать
прилегающую территорию.
К3.4 - высота потолков в помещении (средняя по арендуемым
помещениям):
К3.4 = 0,07 - для потолков свыше 3,0 м;
К3.4 = 0,05 - для потолков от 2,60 до 3,0 м;
К3.4 = 0,03 - для потолков менее 2,60 м.
Кнж = 0,5 установлен для строения передвижного типа, гаража,
лестничных маршей.
4. Ки - коэффициент удобства использования (Ки).
Ки = 0,75-1,5 - утверждается решением Совета депутатов г.
Лыткарино.
5. Кд - коэффициент вида деятельности (Кд):
-----T---------------------------------------------------T-------¬
¦N ¦Условия использования арендатором недвижимого ¦Кд ¦
¦п/п ¦имущества или вид деятельности арендатора ¦ ¦
+----+---------------------------------------------------+-------+
¦1 ¦Базовые станции сотовой связи ¦ 10,0 ¦
+----+---------------------------------------------------+-------+
¦2 ¦Игровые автоматы с денежным выигрышем, казино и ¦ 5,0 ¦
¦ ¦другие виды игорного бизнеса, брокерские конторы ¦ ¦
+----+---------------------------------------------------+-------+
¦3 ¦Предприятия по сбору и обработке цветных металлов ¦ 5,0 ¦
+----+---------------------------------------------------+-------+
¦4 ¦Банковская деятельность, включая обменные пункты, ¦ 3,0 ¦
¦ ¦ломбарды ¦ ¦
+----+---------------------------------------------------+-------+
¦5 ¦Риэлторские, рекламные, страховые услуги ¦ 3,0 ¦
+----+---------------------------------------------------+-------+
¦6 ¦Охранная деятельность ¦ 3,0 ¦
+----+---------------------------------------------------+-------+
¦7 ¦Рекламное место ¦ 3,0 ¦
+----+---------------------------------------------------+-------+
¦8 ¦Размещение офисов или управленческих структур ¦ 2,5 ¦
¦ ¦организаций, за исключением п. 2, 3, 4, 5 ¦ ¦
+----+---------------------------------------------------+-------+
¦9 ¦Нотариальные услуги ¦ 2,5 ¦
+----+---------------------------------------------------+-------+
¦10 ¦Платные автостоянки ¦ 2,5 ¦
+----+---------------------------------------------------+-------+
¦11 ¦Складская деятельность, автомойки ¦ 2,0 ¦
+----+---------------------------------------------------+-------+
¦12 ¦Услуги такси ¦ 2,0 ¦
+----+---------------------------------------------------+-------+
¦13 ¦Рестораны, кафе, бары, гостиницы ¦ 2,0 ¦
+----+---------------------------------------------------+-------+
¦14 ¦Административно-хозяйственная деятельность ¦ 2,0 ¦
+----+---------------------------------------------------+-------+
¦15 ¦Организация платного досуга и отдыха и ¦ 1,5 ¦
¦ ¦предоставление платных услуг оздоровительного ¦ ¦
¦ ¦характера, за исключением п. 35, сауны ¦ ¦
+----+---------------------------------------------------+-------+
¦16 ¦Компьютерные залы, Интернет-салоны, пункты ¦ 1,5 ¦
¦ ¦видеопроката. Игровые автоматы с вещевым выигрышем ¦ ¦
+----+---------------------------------------------------+-------+
¦17 ¦Экскурсионные и туристические бюро ¦ 1,5 ¦
+----+---------------------------------------------------+-------+
¦18 ¦Частные лечебно-профилактические кабинеты, ¦ 1,5 ¦
¦ ¦косметические кабинеты ¦ ¦
+----+---------------------------------------------------+-------+
¦19 ¦Адвокатура ¦ 1,5 ¦
+----+---------------------------------------------------+-------+
¦20 ¦Аптеки ¦ 1,5 ¦
+----+---------------------------------------------------+-------+
¦21 ¦Ремонт автотранспорта, аудио-, видеотехники, ¦ 1,5 ¦
¦ ¦контрольно-кассовых машин, компьютеров, ¦ ¦
¦ ¦оргтехники, строительство и услуги по ремонту ¦ ¦
+----+---------------------------------------------------+-------+
¦22 ¦Производство, в том числе товаров народного ¦ 1,5 ¦
¦ ¦потребления, проектирование, ¦ ¦
¦ ¦научно-исследовательская деятельность, ¦ ¦
¦ ¦полиграфические предприятия и организации ¦ ¦
+----+---------------------------------------------------+-------+
¦(п. 22 в ред. решения Совета депутатов городского округа ¦
¦Лыткарино МО от 27.12.2006 N 296/30) ¦
+----T---------------------------------------------------T-------+
¦23 ¦Торговля продовольственными товарами, включая ¦ 1,5 ¦
¦ ¦подакцизные. Торговля товарами смешанного ¦ ¦
¦ ¦ассортимента, фотоуслуги ¦ ¦
+----+---------------------------------------------------+-------+
¦24 ¦Торговля непродовольственными товарами ¦ 1,0 ¦
+----+---------------------------------------------------+-------+
¦25 ¦Предприятия и организации, осуществляющие работы по¦ 1,0 ¦
¦ ¦техническому обслуживанию муниципального жилого ¦ ¦
¦ ¦фонда и муниципального заказа ¦ ¦
+----+---------------------------------------------------+-------+
¦26 ¦Швейное производство, швейные ателье, ремонт ¦ 1,0 ¦
¦ ¦бытовой техники ¦ ¦
+----+---------------------------------------------------+-------+
¦27 ¦Высшие учебные образовательные заведения, ¦ 1,0 ¦
¦ ¦преподавательская деятельность ¦ ¦
+----+---------------------------------------------------+-------+
¦28 ¦Помещения для проживания граждан ¦ 1,0 ¦
+----+---------------------------------------------------+-------+
¦29 ¦Государственные унитарные предприятия, ОВО при ¦ 1,0 ¦
¦ ¦Лыткаринском ОВД ¦ ¦
+----+---------------------------------------------------+-------+
¦30 ¦Предприятия электросвязи, за исключением п. 38 ¦ 1,0 ¦
+----+---------------------------------------------------+-------+
¦31 ¦Предприятия по сбору и обработке вторсырья, за ¦ 1,0 ¦
¦ ¦исключением п. 3 ¦ ¦
+----+---------------------------------------------------+-------+
¦32 ¦Деятельность детской воскресной школы, оказание ¦ 0,5 ¦
¦ ¦услуг для инвалидов ¦ ¦
+----+---------------------------------------------------+-------+
¦(п. 32 в ред. решения Совета депутатов городского округа ¦
¦Лыткарино МО от 27.12.2006 N 296/30) ¦
+----T---------------------------------------------------T-------+
¦33 ¦Государственные учреждения, за исключением ОВО ¦ 0,5 ¦
¦ ¦при Лыткаринском ОВД ¦ ¦
+----+---------------------------------------------------+-------+
¦(п. 33 в ред. решения Совета депутатов городского округа ¦
¦Лыткарино МО от 21.03.2007 N 337/34) ¦
+----T---------------------------------------------------T-------+
¦34 ¦Муниципальные предприятия средств массовой ¦ 0,5 ¦
¦ ¦информации, творческие мастерские ¦ ¦
+----+---------------------------------------------------+-------+
¦35 ¦Спортивные и тренажерные залы ¦ 0,5 ¦
+----+---------------------------------------------------+-------+
¦36 ¦Бытовые услуги (ремонт мебели, обуви, одежды, ¦ 0,5 ¦
¦ ¦резка стекла, металлоремонт, парикмахерские) ¦ ¦
+----+---------------------------------------------------+-------+
¦37 ¦Аренда гражданами бытового подвала и аренда гаража ¦ 0,2 ¦
¦ ¦для личных целей ¦ ¦
+----+---------------------------------------------------+-------+
¦38 ¦Предприятия и отделения федеральной почтовой связи ¦ 0,05¦
+----+---------------------------------------------------+-------+
¦39 ¦Органы судебной власти РФ, территориальные органы ¦ 0,0 ¦
¦ ¦Министерства обороны РФ (военный комиссариат), ¦ ¦
¦ ¦муниципальные учреждения, органы местного ¦ ¦
¦ ¦самоуправления г. Лыткарино, общественные ¦ ¦
¦ ¦организации инвалидов, ветеранов войны и труда, ¦ ¦
¦ ¦муниципальные предприятия, осуществляющие ¦ ¦
¦ ¦выполнение муниципального заказа по вывозу ТБО и ¦ ¦
¦ ¦текущему содержанию дорог ¦ ¦
+----+---------------------------------------------------+-------+
¦40 ¦Виды деятельности, не вошедшие в настоящий ¦ 1,5 ¦
¦ ¦перечень ¦ ¦
L----+---------------------------------------------------+--------
6. Кз - коэффициент зоны (Кз).
Кз = 2,0 (учитывает близость расположения от г. Москвы и
устанавливается для иногородних арендаторов, кроме бюджетных
организаций и внебюджетных фондов).
6.1. Размер годовой арендной платы за рекламное место на
объектах муниципальной собственности (наружная часть стены зданий,
крыши и т.д.) определяется по следующей формуле:
Ап = Бр x Кд x Кз x S,
где:
Бр - базовая ставка арендной платы за один квадратный метр
рекламного места на объектах муниципальной собственности (наружная
часть стены зданий, крыши и т.д.);
Кд - коэффициент вида деятельности;
Кз - коэффициент зоны, Кз = 1,0; Кз = 2,0 для иногородних
арендаторов;
S - площадь рекламного места (определена в Паспорте рекламного
места).
6.2. Размер годовой арендной платы за нежилое помещение
(здание, сооружение), находящееся в муниципальной собственности,
определяется по следующей формуле:
Ап = Бас x Киз x Км x Кд x Кнж x Кз x Ки x S,
где:
S - площадь отдельного помещения с указанными характеристиками.
6.3. Арендная плата для преподавателей, зарегистрированных в
качестве индивидуальных предпринимателей, использующих имущество
муниципальных учреждений не более 20 часов в неделю,
рассчитывается исходя из процентного соотношения почасового
использования имущества к полной рабочей неделе, равной 40 часам.
В этом случае арендатор обязан представить расписание занятий,
утвержденное руководителем муниципального учреждения.
|
