АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ПИСЬМО
от 12 апреля 2002 г. N 2118-03
При подведении итогов открытых конкурсных процедур по отбору
подрядчиков на работы по текущему и капитальному ремонту в
районных жилищных агентствах возникают вопросы, связанные с
правильностью применения нормативов лимитированных затрат в
сметной документации, представленной подрядчиками. По этому
вопросу даем следующее разъяснение.
Снижение стоимости работ по итогам конкурсов производится, в
основном, за счет занижения установленных нормативов накладных
расходов, сметной прибыли, а также исключения затрат на временные
здания и сооружения и зимнего удорожания работ. В этом случае
следует учитывать, что в норматив накладных расходов включены
обязательные отчисления на социальные нужды (социальное и
медицинское страхование, пенсионное обеспечение и отчисления в
фонд занятости), который составляет 35,9% от фонда оплаты труда
рабочих, занятых на строительных работах. Следовательно,
предельное снижение норматива должно обеспечивать оплату этого
налога. В ином случае указанные отчисления должны будут
производиться подрядчиком за счет основной деятельности. Также
следует учесть и расходы по обеспечению санитарно-гигиенических и
бытовых условий и охрану труда работников, что составляет около 4-
5% в структуре накладных расходов (подробная расшифровка статей
накладных расходов приведена в МДС 81-4.99).
В норматив сметной прибыли включены затраты на оплату отдельных
местных и федеральных налогов (налог на прибыль, налог на
имущество и т.д.), развитие производства и материальное
стимулирование работников. Таким образом, снижение установленного
норматива сметной прибыли должно обеспечивать обязательные
налоговые обязательства подрядной организации.
Комитет по содержанию жилищного фонда рекомендует при оценке
конкурсных заявок обращать внимание на величины лимитированных
затрат в сметной документации и не допускать их уменьшения ниже
предельно допустимых значений.
Заместитель председателя Комитета
по содержанию жилищного фонда
В.А.Ярмин
|
