ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 18 мая 2004 г. N 785
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ПОДЗЕМНОЙ
АВТОСТОЯНКОЙ ПО АДРЕСУ: МОСКОВСКИЙ РАЙОН, ВОСТОЧНЕЕ
ПРОСПЕКТА ЮРИЯ ГАГАРИНА, КВАРТАЛ 11, МЕЖДУ ДОМАМИ N 83 И 87
ПО ВИТЕБСКОМУ ПР. (СЕВЕРНЕЕ ДОМА N 87, КОРП. 1, 2, 3,
ПО ВИТЕБСКОМУ ПР.)
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 09.07.1998 N 191-
35 "Об инвестициях в недвижимость Санкт-Петербурга":
1. Внести изменения в проект застройки квартала 11 Восточнее
проспекта Юрия Гагарина в части, касающейся строительства жилого
дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземной
автостоянкой между домами N 83 и 87 по Витебскому пр. (севернее
дома N 87, корп. 1, 2, 3, по Витебскому пр.).
2. Утвердить решение инвестиционно-тендерной комиссии (протокол
от 20.04.2004 N 443, приложение) о проектировании и строительстве
закрытым акционерным обществом "Трест-36" (далее - Инвестор)
жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и подземной
автостоянкой на закрепленном земельном участке площадью 8650 кв.
м, расположенном по адресу: Московский район, Восточнее проспекта
Юрия Гагарина, квартал 11, между домами N 83 и 87 по Витебскому
пр. (севернее дома N 87, корп. 1, 2, 3, по Витебскому пр.) (далее
- объект инвестирования), за счет собственных и привлеченных
средств.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. В установленном порядке расторгнуть договор аренды
земельного участка от 31.10.2000 N 12/ЗК-01132 и принять меры по
освобождению земельного участка.
3.2. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации
пункта 3.1 постановления договор аренды земельного участка на
инвестиционных условиях (далее - Договор) в соответствии с
решением инвестиционно-тендерной комиссии.
3.3. Предусмотреть в Договоре ответственность за нарушение
сроков строительства объекта инвестирования, включив раздел о
досрочном расторжении Договора.
3.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.2
постановления, подготовить проект постановления Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим
силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок выдать Инвестору разрешительную
документацию на проектирование и строительство объекта
инвестирования.
4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. Постановление вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
6. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-
губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 18.05.2004 N 785
РЕШЕНИЕ
ИНВЕСТИЦИОННО-ТЕНДЕРНОЙ КОМИССИИ
(ПРОТОКОЛ ОТ 20.04.2004 N 443)
1. Установить закрытому акционерному обществу "Трест-36" (далее
- Инвестор) при проектировании и строительстве жилого дома со
встроенно-пристроенными помещениями и подземной автостоянкой на
закрепленном земельном участке, расположенном по адресу:
Московский район, Восточнее проспекта Юрия Гагарина, квартал 11,
между домами N 83 и 87 по Витебскому пр. (севернее дома N 87,
корп. 1, 2, 3, по Витебскому пр.) (далее - объект инвестирования),
за счет собственных и привлеченных средств следующие
инвестиционные условия:
1.1. Перечисление Инвестором в бюджет Санкт-Петербурга на
развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме,
составляющей 920 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в
порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-
Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об упорядочении перечисления
денежных средств на развитие городской инфраструктуры".
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
1.2. Установление сроков:
окончание проектирования объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение;
начало строительства объекта инвестирования - в течение 6
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение;
окончание строительства объекта инвестирования - в течение 29
месяцев со дня вступления в силу постановления, утверждающего
настоящее решение.
1.3. Инвестору за счет собственных средств:
1.3.1. Осуществить комплексное благоустройство прилегающей
территории, включая строительство и оборудование детской и
спортивной площадок, а также организацию зоны отдыха, в объемах,
согласованных в установленном порядке с администрацией Московского
района Санкт-Петербурга, по окончании строительства.
1.3.2. До начала строительства произвести техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.
1.3.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих
конструкций близлежащих домов.
1.3.4. Исключить применение технологии забивных свай и
производство работ в ночное время.
1.4. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта инвестирования с его пролонгацией на 49 лет
при выполнении условий договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях.
2. После окончания строительства для оформления прав на
построенный объект инвестирования необходимо получить в Комитете
по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении
условий договора аренды земельного участка на инвестиционных
условиях.
|