ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 30 ноября 2004 г. N 1902
О ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО АДРЕСУ: ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН,
7-Я СОВЕТСКАЯ УЛ., Д. 23/24, ЛИТЕРА А (НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ
7-Й СОВЕТСКОЙ УЛ., Д. 23/24 И ДЕГТЯРНОЙ УЛ.)
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-
43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в
собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции"
Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Установить обществу с ограниченной ответственностью
"Петроинвест" (далее - Инвестор) инвестиционные условия при
проектировании и строительстве жилого дома со встроенными
помещениями на закрепленном земельном участке площадью 663 кв. м,
расположенном по адресу: Центральный район, 7-я Советская ул., д.
23/24, литера А (на пересечении 7-й Советской ул., д. 23/24 и
Дегтярной ул.) (далее - объект), за счет собственных и
привлеченных средств согласно приложению.
2. Разрешить Инвестору снести за счет собственных средств
здания, расположенные по адресу: Центральный район, 7-я Советская
ул., д. 23/24, литера А (на пересечении 7-й Советской ул., д.
23/24 и Дегтярной ул.), после реализации пункта 2 приложения к
постановлению.
3. Комитету по управлению городским имуществом:
3.1. В установленном порядке внести изменения в договор аренды
земельного участка для проведения изыскательских работ от
19.12.2003 N 00/ЗКИ-03157(20) после реализации пункта 5
постановления.
3.2. Заключить в месячный срок с Инвестором после реализации
пункта 3.1 постановления договор аренды земельного участка на
инвестиционных условиях на период строительства (далее - Договор)
в соответствии с приложением.
3.3. Предусмотреть в Договоре:
3.3.1. Ответственность Инвестора за нарушение сроков
проектирования и строительства объекта, включив раздел о досрочном
расторжении Договора.
3.3.2. Установление срока аренды земельного участка на период
строительства объекта с его пролонгацией на 49 лет при выполнении
условий Договора.
3.4. В случае уклонения Инвестора от заключения Договора в
течение месяца после окончания срока, указанного в пункте 3.2
постановления, подготовить проект постановления Правительства
Санкт-Петербурга о признании настоящего постановления утратившим
силу.
4. Комитету по градостроительству и архитектуре:
4.1. В месячный срок совместно с Комитетом по государственному
контролю, использованию и охране памятников истории и культуры
выдать Инвестору разрешительную документацию на проектирование и
строительство объекта.
4.2. После окончания строительства уточнить размер и границы
земельного участка согласно утвержденному проекту.
5. Внести изменение в распоряжение Администрации Санкт-
Петербурга от 11.11.2003 N 2634-ра "О проведении изыскательских
работ на земельном участке, расположенном по адресу: Центральный
район, 7-я Советская ул., д. 23/24, литера А (на пересечении 7-й
Советской ул., д. 23/24 и Дегтярной ул.)", заменив в пункте 1
распоряжения слова "330 кв. м" словами "663 кв. м".
6. При проектировании и строительстве объекта выполнить
требования статей 35-37 Федерального закона от 20.12.2001 N 7-ФЗ
"Об охране окружающей среды".
7. Постановление вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
8. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-
губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 30.11.2004 N 1902
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ ПО АДРЕСУ: ЦЕНТРАЛЬНЫЙ РАЙОН,
7-Я СОВЕТСКАЯ УЛ., Д. 23/24, ЛИТЕРА А (НА ПЕРЕСЕЧЕНИИ
7-Й СОВЕТСКОЙ УЛ., Д. 23/24 И ДЕГТЯРНОЙ УЛ.)
1. Перечисление обществом с ограниченной ответственностью
"Петроинвест" (далее - Инвестор) в бюджет Санкт-Петербурга на
развитие городской инфраструктуры денежных средств в сумме,
составляющей 500 тыс. долларов США в рублевом эквиваленте, в
порядке, установленном постановлением Правительства Санкт-
Петербурга от 18.11.2003 N 40 "Об упорядочении перечисления
денежных средств на развитие городской инфраструктуры", при
проектировании и строительстве жилого дома со встроенными
помещениями на закрепленном земельном участке площадью 663 кв. м,
расположенном по адресу: Центральный район, 7-я Советская ул., д.
23/24, литера А (на пересечении 7-й Советской ул., д. 23/24 и
Дегтярной ул.) (далее - объект).
Оплата осуществляется в рублях по курсу Центрального банка
Российской Федерации на день, предшествующий дню платежа.
2. Решение Инвестором за счет собственных средств имущественно-
правовых вопросов, связанных с реализацией инвестиционного
проекта.
3. Установление сроков:
окончание проектирования объекта - в течение 11 месяцев со дня
вступления постановления в силу;
начало строительства объекта - в течение 11 месяцев со дня
вступления постановления в силу;
окончание строительства объекта - в течение 22 месяцев со дня
вступления постановления в силу.
4. Инвестору за счет собственных средств:
4.1. Осуществить комплексное благоустройство прилегающей
территории в объемах, согласованных в установленном порядке с
администрацией Центрального района Санкт-Петербурга, по окончании
строительства.
4.2. До начала строительства произвести техническое
обследование несущих конструкций близлежащих домов.
4.3. В процессе строительства осуществить мониторинг несущих
конструкций близлежащих домов.
5. Инвестору исключить применение технологии забивных свай и
производство работ в ночное время.
|