ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО ГЛАВГОСАРХСТРОЙНАДЗОРА МО ОТ 26.11.2004 N ИК-1757/04-04 О РЕГИСТРАЦИИ СТРОИТЕЛЬСТВА ОБЪЕКТОВ НЕДВИЖИМОСТИ

                                
                  ГЛАВНОЕ УПРАВЛЕНИЕ ГОСУДАРСТВЕННОГО
         АРХИТЕКТУРНО-СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
                                   
                         ИНФОРМАЦИОННОЕ ПИСЬМО
                 от 26 ноября 2004 г. N ИК-1757/04-04
   
       В  связи  со  вступлением в силу с 29.11.2004 Закона Московской
   области    от    19.10.2004   N   127/2004-ОЗ    "Об    организации
   государственного архитектурно-строительного надзора  на  территории
   Московской    области"    Главное    управление    государственного
   архитектурно-строительного  надзора  Московской  области   сообщает
   следующее.
       Статьей  9  указанного  Закона МО определено,  что  "до  начала
   ведения    строительно-монтажных    работ    застройщики    обязаны
   представить  в  орган  государственного  архитектурно-строительного
   надзора    Московской   области   на   основании   полученного    в
   установленном   порядке   разрешения  на   строительство   комплект
   документации  для  регистрации строительства объекта  недвижимости.
   Основанием   для  регистрации  строительства  объекта  недвижимости
   является  заявление заинтересованного физического или  юридического
   лица   (заинтересованных   физических  или   юридических   лиц)   и
   разрешение   на   строительство,   выданное   в   соответствии    с
   законодательством    Российской   Федерации   и   законодательством
   Московской области".
       Учитывая данную норму, с 29.11.2004 Главгосархстройнадзор МО не
   оформляет   и  не  выдает  разрешения  на  выполнение  строительно-
   монтажных работ.
       Для   обеспечения  реализации  вышеназванного   Закона   главам
   муниципальных  образований Московской области необходимо  оформлять
   и  выдавать  разрешения  на строительство (реконструкцию)  объектов
   недвижимости  в  3  экземплярах: 1  экз.  -  для  хранения  в  деле
   администрации,  1  экз. выдается застройщику  (заказчику),  1  экз.
   направляется  в  территориальный  отдел  Главгосархстройнадзора  МО
   (для    уведомления).   Экземпляр   разрешения   на   строительство
   необходимо       направлять      в      территориальный       отдел
   Главгосархстройнадзора МО в 3-дневный срок  с  момента  его  выдачи
   для обеспечения регламента регистрации строительства объекта.
       В   случае  внесения  каких-либо  изменений  в  разрешение   на
   строительство, а также его приостановки или возобновления  действия
   также  необходимо  в  3-дневный срок направлять  в  территориальный
   отдел  Главгосархстройнадзора МО экземпляр  распорядительного  акта
   органа местного самоуправления.
       Согласно  ст. 10 вышеуказанного Закона МО "запрещается  ведение
   строительно-монтажных  работ без регистрации строительства  объекта
   недвижимости  в  органе государственного архитектурно-строительного
   надзора Московской области".
       Регистрация   строительства  объектов   недвижимости   третьего
   (пониженного)  уровня  ответственности в Главгосархстройнадзоре  МО
   не производится.
   
                                         Начальник Главного управления
                                                           Н.В. Чернов