ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 2 августа 2005 г. N 1176
О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА
АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ИНВЕСТИЦИОННЫХ УСЛОВИЯХ
ДЛЯ ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА ЖИЛОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ГАРАЖОМ
ПО АДРЕСУ: ПРИМОРСКИЙ РАЙОН, УЛ. ОПТИКОВ, УЧАСТОК 7
(СЕВЕРО-ЗАПАДНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С ТУРИСТСКОЙ УЛ.)
В соответствии с Законом Санкт-Петербурга от 26.05.2004 N 282-
43 "О порядке предоставления объектов недвижимости, находящихся в
собственности Санкт-Петербурга, для строительства и реконструкции"
и на основании постановления Правительства Российской Федерации от
11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже
находящихся в государственной или муниципальной собственности
земельных участков или права на заключение договоров аренды таких
земельных участков" Правительство Санкт-Петербурга постановляет:
1. Провести торги на право заключения договора аренды
земельного участка площадью 21085 кв. м, кадастровый номер
78:4156А:11, на инвестиционных условиях, расположенного по адресу:
Приморский район, ул. Оптиков, участок 7 (северо-западнее
пересечения с Туристской ул.), на срок проектирования и
строительства жилого дома со встроенно-пристроенными помещениями и
гаражом в соответствии с постановлением (далее - торги).
2. Определить, что:
2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
2.2. Начальный размер годовой арендной платы за земельный
участок, расположенный по адресу: Приморский район, ул. Оптиков,
участок 7 (северо-западнее пересечения с Туристской ул.) (далее -
земельный участок), составляет 1060 тыс. долларов США в рублевом
эквиваленте по официальному курсу Центрального банка Российской
Федерации на дату проведения торгов.
2.3. Форма подачи предложений о размере годовой арендной платы
за земельный участок - открытая.
2.4. Размер задатка составляет 20 процентов от начального
размера годовой арендной платы за земельный участок, определенного
в соответствии с пунктом 2.2 постановления.
2.5. Шаг аукциона составляет 53 тыс. долларов США в рублевом
эквиваленте.
3. Установить, что:
3.1. Организатором торгов выступает государственное учреждение
"Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ГУ "Фонд имущества
Санкт-Петербурга").
3.2. Возмещение расходов, понесенных ГУ "Фонд имущества Санкт-
Петербурга", по организации и проведению торгов осуществляется в
порядке, установленном постановлением Правительства Российской
Федерации от 17.08.2002 N 615 "Об утверждении норм расходов при
продаже гражданам и юридическим лицам находящихся в
государственной собственности земельных участков или права на
заключение договоров аренды таких земельных участков".
3.3. Извещение о проведении торгов подлежит опубликованию в
газете "Официальный бюллетень "Вестник Фонда имущества Санкт-
Петербурга".
4. ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
4.1. В двухмесячный срок провести в установленном порядке торги
на условиях в соответствии с постановлением.
4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола
о результатах торгов (далее - Протокол) осуществить возврат
задатка участникам торгов, которые не выиграли их.
5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов
(далее - Инвестор), в аренду на инвестиционных условиях земельный
участок.
6. Комитету по управлению городским имуществом:
6.1. В пятидневный срок со дня подписания Протокола заключить с
Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных
условиях на период проектирования и строительства жилого дома со
встроенно-пристроенными помещениями и гаражом в соответствии с
приложением (далее - Договор).
6.2. Предусмотреть в Договоре ответственность Инвестора за
нарушение сроков проектирования и строительства жилого дома со
встроенно-пристроенными помещениями и гаражом.
7. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок
с момента заключения Договора выдать Инвестору разрешительную
документацию на проектирование жилого дома со встроенно-
пристроенными помещениями и гаражом.
8. Службе государственного строительного надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать Инвестору
разрешительную документацию на строительство жилого дома со
встроенно-пристроенными помещениями и гаражом.
9. Внести изменение в распоряжение Администрации Санкт-
Петербурга от 29.07.2003 N 1876-ра "О дальнейшей реализации в
Санкт-Петербурге федеральной целевой программы "Строительство на
территории Российской Федерации жилья для граждан, выезжающих из
районов Крайнего Севера и приравненных к ним местностей", исключив
из приложения к распоряжению пункты 1, 2.
10. Внести изменение в распоряжение Администрации Санкт-
Петербурга от 16.01.2003 N 86-ра "О комплексной застройке
кварталов 56 АБ, 58, 59 А и 59 Б Северо-Приморской части
Приморского административного района Санкт-Петербурга", исключив
из приложения пункты 1-4.
11. Признать утратившим силу постановление Правительства Санкт-
Петербурга от 10.02.2004 N 212 "О внесении изменений в
распоряжение Администрации Санкт-Петербурга от 16.01.2003 N 86-
ра".
12. Комитету по строительству в двухмесячный срок подготовить
необходимую документацию для проведения торгов на право заключения
договоров аренды земельных участков на инвестиционных условиях по
следующим адресам: Приморский район, Северо-Приморская часть,
квартал 56 АБ, корп. 16, корп. 18, корп. 28, корп. 34.
13. Постановление вступает в силу через 10 дней после его
официального опубликования.
14. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-
губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И. и на вице-
губернатора Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности
вопросов.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 02.08.2005 N 1176
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ ЖИЛОГО ДОМА
СО ВСТРОЕННО-ПРИСТРОЕННЫМИ ПОМЕЩЕНИЯМИ И ГАРАЖОМ
ПО АДРЕСУ: ПРИМОРСКИЙ РАЙОН, УЛ. ОПТИКОВ, УЧАСТОК 7
(СЕВЕРО-ЗАПАДНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С ТУРИСТСКОЙ УЛ.)
1. Размер годовой арендной платы за земельный участок площадью
21085 кв. м, кадастровый номер 78:4156А:11, по адресу: Приморский
район, ул. Оптиков, участок 7 (северо-западнее пересечения с
Туристской ул.) (далее - годовая арендная плата), определяется по
результатам торгов на право заключения договора аренды земельного
участка на инвестиционных условиях (далее - торги).
Внесение годовой арендной платы осуществляется в установленном
порядке по официальному курсу Центрального банка Российской
Федерации на дату проведения торгов.
2. Осуществление проектирования и строительства жилого дома со
встроенно-пристроенными помещениями и гаражом по адресу:
Приморский район, ул. Оптиков, участок 7 (северо-западнее
пересечения с Туристской ул.) (далее - объект), в следующие сроки:
окончание проектирования объекта - в течение 11 месяцев со дня
подписания протокола о результатах торгов;
начало строительства объекта - в течение 11 месяцев со дня
подписания протокола о результатах торгов;
окончание строительства объекта - в течение 48 месяцев со дня
подписания протокола о результатах торгов.
3. Определение арендной платы за земельный участок, указанный в
пункте 1 приложения, осуществляется в установленном порядке при
выполнении условий договора аренды земельного участка на
инвестиционных условиях и государственной регистрации права в
органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на
недвижимое имущество и сделок с ним, на возведенный на земельном
участке, указанном в пункте 1 приложения, объект.
|