ПРАВИТЕЛЬСТВО САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 19 июля 2005 г. N 1082
О ПРОВЕДЕНИИ ТОРГОВ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ
ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА НА ИНВЕСТИЦИОННЫХ УСЛОВИЯХ ДЛЯ
ПРОЕКТИРОВАНИЯ И СТРОИТЕЛЬСТВА МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО
КОМПЛЕКСА НЕЖИЛОГО НАЗНАЧЕНИЯ ПО АДРЕСУ: ПРИМОРСКИЙ
РАЙОН, БАЙКОНУРСКАЯ УЛ., УЧАСТОК 1 (ЮГО-ЗАПАДНЕЕ
ПЕРЕСЕЧЕНИЯ С БОГАТЫРСКИМ ПР.)
На основании постановления Правительства Российской Федерации
от 11.11.2002 N 808 "Об организации и проведении торгов по продаже
находящихся в государственной или муниципальной собственности
земельных участков или права на заключение договоров аренды таких
земельных участков" и в соответствии с Законом Санкт-Петербурга от
26.05.2004 N 282-43 "О порядке предоставления объектов
недвижимости, находящихся в собственности Санкт-Петербурга, для
строительства и реконструкции" Правительство Санкт-Петербурга
постановляет:
1. Провести торги на право заключения договора аренды
земельного участка площадью 12160 кв. м, кадастровый номер
78:410313:5, на инвестиционных условиях, расположенного по адресу:
Приморский район, Байконурская ул., участок 1 (юго-западнее
пересечения с Богатырским пр.), на срок проектирования и
строительства многофункционального комплекса нежилого назначения в
соответствии с постановлением (далее - торги).
2. Определить, что:
2.1. Форма проведения торгов - аукцион.
2.2. Начальный размер годовой рыночной арендной платы за
земельный участок, расположенный по адресу: Приморский район,
Байконурская ул., участок 1 (юго-западнее пересечения с
Богатырским пр.) (далее - земельный участок), составляет 224 тыс.
долларов США в рублевом эквиваленте по официальному курсу
Центрального банка Российской Федерации на дату проведения торгов.
2.3. Форма подачи предложений о размере годовой рыночной
арендной платы за земельный участок - открытая.
2.4. Размер задатка составляет 20 процентов от начального
размера годовой рыночной арендной платы за земельный участок,
определенного в соответствии с пунктом 2.2 постановления.
2.5. Шаг аукциона составляет 11200 долларов США в рублевом
эквиваленте.
3. Установить, что:
3.1. Организатором торгов выступает государственное учреждение
"Фонд имущества Санкт-Петербурга" (далее - ГУ "Фонд имущества
Санкт-Петербурга").
3.2. Возмещение расходов, понесенных ГУ "Фонд имущества Санкт-
Петербурга" по организации и проведению торгов, осуществляется в
порядке, установленном постановлением Правительства Российской
Федерации от 17.08.2002 N 615 "Об утверждении норм расходов при
продаже гражданам и юридическим лицам находящихся в
государственной собственности земельных участков или права на
заключение договоров аренды таких земельных участков".
3.3. Извещение о проведении торгов подлежит опубликованию в
газете "Официальный бюллетень "Вестник Фонда имущества Санкт-
Петербурга".
4. ГУ "Фонд имущества Санкт-Петербурга":
4.1. В двухмесячный срок провести в установленном порядке торги
на условиях в соответствии с постановлением.
4.2. В течение трех банковских дней со дня подписания протокола
о результатах торгов (далее - Протокол) осуществить возврат
задатка участникам торгов, которые не выиграли их.
5. Предоставить участнику, признанному победителем торгов
(далее - Инвестор), в аренду на инвестиционных условиях земельный
участок после реализации пункта 6.1 постановления.
6. Комитету по управлению городским имуществом:
6.1. В установленном порядке расторгнуть имеющийся договор
аренды земельного участка и принять меры по освобождению
земельного участка.
6.2. В пятидневный срок со дня подписания Протокола заключить с
Инвестором договор аренды земельного участка на инвестиционных
условиях на период проектирования и строительства
многофункционального комплекса нежилого назначения в соответствии
с постановлением (далее - Договор).
6.3. Предусмотреть в Договоре ответственность Инвестора за
нарушение сроков проектирования и строительства
многофункционального комплекса нежилого назначения.
7. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок
с момента заключения Договора выдать Инвестору разрешительную
документацию на проектирование многофункционального комплекса
нежилого назначения.
8. Службе государственного строительного надзора и экспертизы
Санкт-Петербурга в установленном порядке выдать Инвестору
разрешительную документацию на строительство многофункционального
комплекса нежилого назначения.
9. Постановление вступает в силу через десять дней после его
официального опубликования.
10. Контроль за выполнением постановления возложить на вице-
губернатора Санкт-Петербурга Вахмистрова А.И. и на вице-
губернатора Санкт-Петербурга Молчанова Ю.В. по принадлежности
вопросов.
Губернатор Санкт-Петербурга
В.И.Матвиенко
ПРИЛОЖЕНИЕ
к постановлению
Правительства Санкт-Петербурга
от 19.07.2005 N 1082
ИНВЕСТИЦИОННЫЕ УСЛОВИЯ
ПРИ ПРОЕКТИРОВАНИИ И СТРОИТЕЛЬСТВЕ МНОГОФУНКЦИОНАЛЬНОГО
КОМПЛЕКСА НЕЖИЛОГО НАЗНАЧЕНИЯ ПО АДРЕСУ: ПРИМОРСКИЙ РАЙОН,
БАЙКОНУРСКАЯ УЛ., УЧАСТОК 1 (ЮГО-ЗАПАДНЕЕ ПЕРЕСЕЧЕНИЯ
С БОГАТЫРСКИМ ПР.)
1. Размер годовой рыночной арендной платы за земельный участок
площадью 12160 кв. м, кадастровый номер 78:410313:5, по адресу:
Приморский район, Байконурская ул., участок 1 (юго-западнее
пересечения с Богатырским пр.) (далее - годовая рыночная арендная
плата) определяется по результатам торгов на право заключения
договора аренды земельного участка на инвестиционных условиях
(далее - торги).
Внесение годовой рыночной арендной платы осуществляется в
установленном порядке по официальному курсу Центрального банка
Российской Федерации на дату проведения торгов.
2. Осуществление проектирования и строительства
многофункционального комплекса нежилого назначения по адресу:
Приморский район, Байконурская ул., участок 1 (юго-западнее
пересечения с Богатырским пр.) (далее - объект) в следующие сроки:
окончание проектирования объекта - в течение 11 месяцев со дня
подписания протокола о результатах торгов;
начало строительства объекта - в течение 11 месяцев со дня
подписания протокола о результатах торгов;
окончание строительства объекта - в течение 23 месяцев со дня
подписания протокола о результатах торгов.
3. Выплата вознаграждения обществу с ограниченной
ответственностью "СТРЕЛЕЦ", осуществившему в установленном порядке
подготовку документации, необходимой для проведения торгов, в
сумме, составляющей 2,1 процента от суммы, вырученной по
результатам торгов, в 20-дневный срок с момента заключения
договора аренды земельного участка, указанного в пункте 1
приложения, на инвестиционных условиях.
4. Определение арендной платы за земельный участок, указанный в
пункте 1 приложения, осуществляется в установленном порядке при
выполнении условий договора аренды земельного участка, указанного
в пункте 1 приложения, на инвестиционных условиях и
государственной регистрации права в органе, осуществляющем
государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок
с ним, на возведенный на земельном участке, указанном в пункте 1
приложения, объект.
|
