ГОСУДАРСТВЕННАЯ КОМИТЕТ ПО ЗЕМЕЛЬНЫМ КОМИТЕТ ЭКОНОМИКИ
НАЛОГОВАЯ ИНСПЕКЦИЯ РЕСУРСАМ И ЗЕМЛЕУСТ- И ФИНАНСОВ
ПО САНКТ-ПЕТЕРБУРГУ РОЙСТВУ ПО САНКТ- САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ПЕТЕРБУРГУ
от 30.06.95 от 26.06.95 N 980 от 28.06.95
N 25-03/5088 N 04-11/609
ИНСТРУКТИВНОЕ ПИСЬМО
Разъяснения
по вопросу налогообложения земельных участков,
расположенных в городах и поселках, предоставленных
в собственность, владение, пользование
сельскохозяйственным предприятиям
Государственная налоговая инспекция по Санкт-Петербургу
совместно с Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству по
Санкт-Петербургу и Комитетом экономики и финансов Санкт-Петербурга
разъясняют порядок налогообложения земельных участков, расположенных
в городах и поселках, предоставленных в собственность, владение,
пользование сельскохозяйственным предприятиям.
В соответствии с Законом Российской Федерации "О плате за
землю" земельные участки, предоставленные сельскохозяйственным
предприятиям в собственность, владение или пользование, являются
объектами обложения земельным налогом,
Земли сельскохозяйственного использования являются составной
частью земель населенных пунктов и их нельзя смешивать с землями
сельскохозяйственного назначения.
Согласно статье 77 Земельного кодекса РСФСР к землям
сельскохозяйственного использования в городах, поселках относятся
пашня, сады, виноградники, огороды, сенокосы, пастбища и неудобные
земли (торфяники, овраги, карьеры).
Комитет по земельным ресурсам и землеустройству по
Санкт-Петербургу (в дальнейшем именуется КЗР) выдает
сельскохозяйственным предприятиям временные свидетельства о
землепользовании с учетом местоположения земельных участков и их
целевого назначения:
- сельскохозяйственного использования;
- промышленной застройки;
- жилье, гаражи, личные подсобные хозяйства, дачные участки;
- садоводство, огородничество, животноводство.
Земельные участки, расположенные в границах городской,
поселковой черты, предоставленные сельскохозяйственным предприятиям
в собственность, владение, пользование, подлежат налогообложению в
соответствии с целевым использованием земель:
- земли сельскохозяйственного использования, в том числе
занятые теплицами, оранжереями, питомниками - по ставкам,
установленным за земли сельскохозяйственного использования в
пределах городской, поселковой черты;
- жилье, индивидуальные и кооперативные гаражи, личные
подсобные хозяйства, дачные участки - в размере 3% от ставки
земельного налога для данной зоны градостроительной ценности, но не
менее 20 рублей за квадратный метр;
- садоводство, огородничество, животноводство - по ставкам
земельного налога для данной категории земель;
- промышленная застройка (административные здания, мастерские,
котельные), ларьки и т.п. - по полной ставке земельного налога для
данной зоны градостроительной ценности.
Земельные участки, сдаваемые сельскохозяйственными
предприятиями в аренду (пользование) другим юридическим лицам из
земель сельскохозяйственного использования, подлежат налогообложению
в соответствии с целевым использованием земель.
Сельскохозяйственные предприятия ежемесячно представляют КЗР
данные о вновь заключенных и расторгнутых договорах аренды
(пользования) на регистрацию.
КЗР по данным о вновь заключенных и расторгнутых договорах
аренды (пользования) сельскохозяйственными предприятиями направляет
в ГНИ по Санкт-Петербургу справки (приложения) к ранее выданным
свидетельствам с указанием в них количества земельных участков,
переданных в аренду (пользование), их площадь, целевое использование
и дату заключения договоров.
По вновь заключенным или расторгнутым договорам аренды
сельскохозяйственные предприятия представляют в налоговую инспекцию
по месту нахождения земельного участка уточненные сводные расчеты
земельного налога - в течение месяца с момента их заключения или
расторжения.
Заместитель начальника ГНИ по
Санкт-Петербургу - государственный
советник налоговой службы 3 ранга Е.В.Скороход
от 30.06.95 N 25-03/5088
Первый заместитель Председателя
Комитета по земельным ресурсам и
землеустройству Д.В.Гордо
от 26.06.95 N 980
Первый заместитель Председателя
Комитета экономики и финансов А.М.Зелинский
от 28.06.95 N 04-11/609
Текст документа сверен по:
официальная рассылка.
|
