Распоряжение мэра Санкт-Петербурга
от 25.07.91 N 137-р
О выделении райсоветами
жилой площади в обменный
фонд Горжилобмена
____________________________________________________________________
Утратило силу на основании распоряжения мэра Санкт-Петербурга
от 4 мая 1994 года N 430-р
____________________________________________________________________
В целях улучшения жилищных условий граждан путем обмена и устране-
ния недостатков в учете, использовании и заселении освободившейся жилой
площади:
1. Утвердить "Положение об обменном фонде Горжилобмена" согластно
приложению 1.
2. Обязать райсоветы ежеквартально выделять жилую площадь в обмен-
ный фонд Горжилобмена в количестве согластно приложению 2.
Мэр Ленинграда А.А.Собчак
Приложение 1
к распоряжению мэра
от 25.07.91 N 137-р
П О Л О Ж Е Н И Е
об обменном фонде Горжилобмена
1. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
1 1.1 Обменный фонд "Горжилобмена" составляют свободные жилые поме-
щения, в виде пригородных для проживания комнат или отдельных квартир в
домах старой застройки и в жилом фонде новостроек.
1.2 Обменный фонд "Горжилобмена" создается в целях улучшения и
расширения услуг населению и организациям в вопросах перераспределения
жилой площади, деятельности, направленной на решение жилищных проблем
малоимущих жителей Ленинграда.
1.3 Обменный фонд выделяется "Горжилобмену" в количестве необходи-
мом для решения социальнвых задач:
- на основании распоряжения Мэра Ленинграда по установленной квоте
от Управления учета, распределения жилой площади и ЖСК;
- по договорам купли-продажи с собственниками жилых помещений;
- от райисполкомов, в том числе и с оплатой, перечисляемой на
расчетный счет РИКа;
- от организаций, предприятий /ведомственная жилая площадь/.
2. ОСНОВАНИЯ ПРИМЕНЕНИЯ ОБМЕННОГО ФОНДА
2.1 Обменный фонд "Горжилобмена" применяется с целью:
- расселения коммунальных квартир для односемейного заселения;
- освобождения отдельных квартир для плановых нужд исполкомов ра-
йонных Советов народных депутатов;
- снятия с очереди лиц, состоящих на учете по улучшению жилищных
условий в РИК и ЖСК;
- улучшения жилищных условий инвалидов и участников ВОВ, блокадни-
ков;
- разъезда взрослых членов семьи, проживающих в комнате /комнатах/
в многонаселенных коммунальных квартирах;
- решения других социальных проблем.
2.2 Оплата за переданный обменный фонд производится в адрес ра-
йисполкомов и ведомств в соответствие с прейскурантом цен и включается в
стоимость инспекторского подбора.
Использование жилого помещения из обменного фонда при инспекторском
подборе вариантов обмена / в т.ч. без компенсации использованной жилой
площади / производится с оплатой за услуги по прейскуранту цен, утверж-
денному Мэром Ленинграда.
3. ПОРЯДОК ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ОБМЕННОГО ФОНДА.
3.1 Обменный фонд "Горжилобмена" и райжилобменов должен находиться
в непрерывном движении /использоваться при обменах/ жилой площади граж-
дан, ее замене, возврате, обновлении и качественном улучшении, в счет
долевого участия организаций и предприятий в жилищном строительстве/.
3.2 Выделение жилой площади в обменный фонд райжилобменов произво-
диться по заявкам райжилобменов, как правило, в пределах административ-
ных границ районов, а за их пределами - только в исключительных случаях
освобождения жилой площади исполкомами райсоветов, имеющим право на их
заселение.
3.3 "Горжилобмену" и райжилобменам предоставлено право производить
взаимную замену жилой площади обменного фонда в случаях территориальной
и иной надобности, а также жилой площади из обменного фонда на жилую
площадь граждан, если это вызывается необходимостью завершения подобран-
ного инспекторским подбором варианта обмена жилой площади.
3.4 Основными задачами образования и использования обменного фонда
"Горжилобмена" и райжилобменов для подбора и оформления обменов жилых
помещений граждан являются:
- улучшение жилищных условий нуждающейся категории граждан путем
перераспределения имеющейся у них жилой площади;
- расселение коммунальных квартир для односемейного заселения;
- снятие с учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий,
состоящих на учете по улучшению жилищных условий в исполкомах райсоветов;
- сокращение количества свободной жилой площади в многонаселенных
коммунальных квартирах за счет комнат, не заселяемых на плановые нужды.
3.5 Использование жилой площади обменного фонда "Горжилобмена" и
райжилобменов может производиться по письмам и на основании личных прие-
мов граждан, указаниям организаций и для завершения инспекторского под-
бора прямых и многократных вариантов обмена жилой площади граждан.
3.6 Основанием для работы по инспекторскому подбору вариантов обме-
на жилой площади с использованием обменного фонда "Горжилобмена" или
райжилобменов является личное или письменное обращение граждан.
4. УЧЕТ ОБМЕННОГО ФОНДА И ОТВЕТСТВЕННОСТЬ.
4.1 Жилая площадь, выделяемая исполкомами райсоветов или Управлени-
ем учета, распределения жилой площади и ЖСК в обменный фонд "Горжилобме-
на" и райжилобменов, подлежит предварительному обследованию и передается
с пометкой об отсутствии претендентов.
4.2 В "Горжилобмене" и райжилобменах ведется единый учет поступле-
ния жилой площади, ее наличия, качественного состояния о движениях по
утвержденным "Горжилобменом" формам отчетности.
Райжилобмены ежемесячно представляют в "Горжилобмен" отчет о расхо-
довании и наличии обменного фонда в районах.
4.3 Освободившиеся, в результате обмена с использованием жилой пло-
щади обменного фонда, отдельные квартиры, "Горжилобмен" или райжилобмены
должны передавать в исполкомы райсоветов.
Вторичное их использование в целях обмена допускается только с сог-
ласия исполкома райсовета.
4.4 Должностные лица, принявшие неправомерное решение об использо-
вании обменного фонда несут ответственность в соответствии с действующим
законодательством.
|
