ПОСТАНОВЛЕНИЕ ГЛАВЫ АДМИНИСТРАЦИИ
Г. ЖЕЛЕЗНОДОРОЖНОГО МОСКОВСКОЙ ОБЛАСТИ
от 24 марта 1994 г. N 370
ОБ АРЕНДНОЙ ПЛАТЕ ЗА ЗЕМЛЮ В 1994 ГОДУ
(В ред. Постановления Главы администрации г. Железнодорожного
Московской области от 16 августа 1994 г. N 1421 )
В целях урегулирования и дифференцирования арендной платы
за землю в 1994 г. в г. Железнодорожном на основании Закона
Российской Федерации "О плате за землю", ст.66 Закона "О местном
самоуправлении в РФ" ст.50, 110, 111, Земельного кодекса РФ
постановляю:
(Постановлением Главы администрации г. Железнодорожного
Московской области от 16 августа 1994 г. N 1421 п. 1 утратил силу)
1. Утвердить и ввести в действие с 1 января 1994 г. базовую
ставку земельного налога в размере 44,1 руб. за кв.м. и арендной
платы за земельные участки в размере 79,1 руб. за кв.м., а по
категориям и видам деятельности землепользователей согласно
приложения 1.
2. Утвердить приоритетные зоны размещения торговых
павильонов, палаток, ларьков, киосков для розничной торговли и
повышающие коэффициенты арендной платы за землю:
2.1. Зона 1 - привокзальная площадь у ст. Железнодорожная
- привокзальная площадь у платформы Кучино
Повышающий коэффициент - 7
2.2. Зона 2 - а) привокзальная площадь у платформы Купавна
б) Носовихинское шоссе, ул. Советская, на всем
протяжении города, ул. Пролетарская (до здания
администрации)
Повышающий коэффициент - 5.
2.3. Зона 3 - Соввинское шоссе, ул. Юбилейная, Пионерская, Новая,
1 Мая, Керамическая ( от Носовихинского шоссе до АО
Кучинский керамкомбинат), м/р Павлино, ул. Главная
(до 1 линии), ул. Маяковского.
Повышающий коэффициент - 4.
2.4. Зона 4 - остальные улицы и площади города и пос.
Купавна
Повышающий коэффициент - 2.
3. Освободить от арендной платы за земельные участки:
- предприятия коммунального хозяйства
- земли занятые инженерными сооружениями
- объекты образования
- спортивные сооружения
- объекты культуры и искусства
- городские кладбища и земли культовых сооружений
- исторические памятники
- медицинские учреждения и аптеки
- объекты дошкольного воспитания
- муниципальные зоны отдыха
4. Включать в облагаемую арендной платой участки
санитарно-защитной зоны.
5. Оплата по договорам аренды, заключенным до принятия
настоящего постановления, подлежит пересчету в соответствии с
приложением N 1 и пп.2.1, 2.2, 2.3, 2.4 настоящего постановления
без применения штрафных санкций.
6. Все договора аренды земельных участков, соглашения о
совместном землепользовании (включая фактическую субаренду)
заключенные в нарушение действующего законодательства подлежат
расторжению по представлениям (искам) городской администрации.
7. Все платежи за арендуемые земли зачисляются на
специальный бюджетный счет и используются целевым назначением
согласно ст.24 Закона РФ "О плате за землю".
8. 10% средств от арендной платы направляется на
специальный счет комитета по земельным ресурсам и
землеустройству на финансирование его деятельности по проведению
инвентаризации земель и созданию государственного кадастра г.
Железнодорожного по утвержденным администрацией программе работ
и смете расходов.
9. Комитету по земельным ресурсам и землеустройству (Махов
В.Ф.):
9.1. Подготавливать материалы и заключать от имени
администрации с землепользователями договора на аренду земельных
участков.
За оформление документов и договоров на аренду земельных
участков с землепользователей взимается плата:
- с юридических лиц - в размере 200% минимальной заработной
платы,
- с физических лиц - в размере 20% минимальной заработной
платы.
Средства за оформление документов и договоров аренды
перечисленной комитету по земельным ресурсам и землеустройству
на р/с 1422015 МФО 212122 в Уникомбанке г. Железнодорожного.
9.2. Осуществлять пересмотр ставок земельного налога и
арендной платы, в случае изменения устанавливаемых
централизованно ставок.
10. Считать утратившим силу решение малого Совета
Железнодорожного Совета народных депутатов N 230/17 от 27
августа 1993 г.
11. Контроль за выполнением данного постановления возложить
на первого заместителя главы администрации Уткина Б.И.
Глава администрации Г.А.Курганову
( Постановлением Главы администрации г. Железнодорожного
Московской области от 16 августа 1994 г. N 1421 приложение 1 к
утратило силу )
Приложение N 1
к постановлению Главы
администрации г. Железнодорожного
от 24 марта 1994 г. N 370
Ставки арендной платы на земельные участки
----T---------------------------------------------T---------------------¬
¦N ¦Вид деятельности землепользователя, функцио- ¦Коэффициент к земе-¦
¦п/п¦нальное назначение земельных участков ¦льному налогу ¦
+---+---------------------------------------------+---------T-----------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ руб. ¦
+---+---------------------------------------------+---------+-----------+
¦ ¦Производственные территории предприятий мате-¦ 2,0 ¦ 88,2 ¦
¦ ¦риального производства ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+---------+-----------+
¦ ¦Административные здания ¦ 5,0 ¦ 220,5 ¦
+---+---------------------------------------------+---------+-----------+
¦ ¦Складские территории ¦ 5,0 ¦ 220,5 ¦
+---+---------------------------------------------+---------+-----------+
¦ ¦Транспортные предприятия ¦ 2,0 ¦ 88,2 ¦
¦ ¦- муниципальные ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+---------+-----------+
¦ ¦- областные ¦ 2,5 ¦ 110,25 ¦
+---+---------------------------------------------+---------+-----------+
¦ ¦- федеральные ¦ 3,0 ¦ 132,3 ¦
+---+---------------------------------------------+---------+-----------+
¦ ¦Бытовое обслуживание населения ¦ 2,0 ¦ 88,2 ¦
+---+---------------------------------------------+---------+-----------+
¦ ¦Автостоянки ¦ 4,0 ¦ 176,4 ¦
+---+---------------------------------------------+---------+-----------+
¦ ¦Материально-техническое снабжение, заготовки,¦ 3,0 ¦ 132,3 ¦
¦ ¦сбыт ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+---------+-----------+
¦ ¦Предприятия строительства и ремонта ЖУ, ДУ,¦ 3,0 ¦ 132,3 ¦
¦ ¦ЖЭК, ЖКО, ЖКК, ЖСК, общежития ¦ ¦ ¦
+---+---------------------------------------------+---------+-----------+
¦ ¦Административные здания коммерческих структур¦ 30,0 ¦ 1323 ¦
+---+---------------------------------------------+---------+-----------+
¦ ¦Кредитование и страхование ¦ 30,0 ¦ 1323 ¦
+---+---------------------------------------------+---------+-----------+
¦ ¦Торговые предприятия: ¦ ¦ ¦
¦ ¦Встроенные объекты торговли ¦ 20,0 ¦ 882 ¦
+---+---------------------------------------------+---------+-----------+
¦ ¦Отдельно стоящие торговые здания ¦ 30,0 ¦ 1323 ¦
+---+---------------------------------------------+---------+-----------+
¦ ¦Палатки, павильоны, ларьки, киоски ¦ 40,0 ¦ 1754 ¦
+---+---------------------------------------------+---------+-----------+
¦ ¦Объекты общественного питания: ¦ ¦ ¦
¦ ¦Столовые, закусочные, буфеты ¦ 10,0 ¦ 441 ¦
+---+---------------------------------------------+---------+-----------+
¦ ¦кафе ¦ 20,0 ¦ 882 ¦
+---+---------------------------------------------+---------+-----------+
¦ ¦Рестораны, казино ¦ 40,0 ¦ 1754 ¦
+---+---------------------------------------------+---------+-----------+
¦ ¦Земли индивидуального жилого строительства ¦ 0,06 ¦ 2,64 ¦
+---+---------------------------------------------+---------+-----------+
¦ ¦Капитальное строительство ¦ 2,0 ¦ 88,2 ¦
+---+---------------------------------------------+---------+-----------+
¦ ¦Индивидуальные гаражи и ГСК ¦ 0,12 ¦ 5,29 ¦
+---+---------------------------------------------+---------+-----------+
¦ ¦Прочие структуры, не вошедшие в данный пере-¦ 2,0 ¦ 88,2 ¦
¦ ¦чень ¦ ¦ ¦
L---+---------------------------------------------+---------+------------
|
