АКЦИОНЕРНОЕ ОБЩЕСТВО ОТКРЫТОГО ТИПА
"СТРОЙКОРПОРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА"
ИНСТРУКТИВНОЕ ПИСЬМО
от 18 октября 1995 года N 2/3-91
[Индексы изменения стоимости строительства
по отношению к сметным элементам затрат в ценах
1984 года на весь комплекс работ по генподряду
на октябрь 1995 года]
Сообщаю, что в соответствии с рекомендациями Регионального
Центра по ценообразованию в строительстве (РЦЦС) Санкт-Петербурга,
индексы изменения стоимости строительства по отношению к сметным
элементам затрат в ценах 1984 года на весь комплекс работ по
генподряду на октябрь 1995 года составляют:
- по заработной плате основных
строительных рабочих - 4714
- по стоимости эксплуатации
строительных машин и механизмов
(без НДС и специального налога) - 5800
- по стоимости материалов
(без НДС и специального налога) - 7183
в том числе при строительстве:
панельных зданий - 7164
кирпичных зданий - 7626
монолитных зданий - 7074
Расчетные коэффициенты, рекомендуемые для определения
договорных цен в строительстве по объектам и по видам работ,
рассчитанные на основании указанных выше индексов, приведены в
приложении к настоящему письму.
Заместитель директора Центра
экономики и финансов А.П.Иванов
Приложение
к письму от 18.10.95
N 2/3-91
РАСЧЕТНЫЕ КОЭФФИЦИЕНТЫ,
рекомендуемые для определения договорных цен
в строительстве и для расчетов за выполненные работы
в октябре 1995 года
------T---------------------------T--------------------------------¬
¦ NN ¦ Наименование объектов ¦ Коэффициенты ¦
¦ п/п ¦ и видов работ +---------T------------T---------+
¦ ¦ ¦ На весь ¦ В том чис- ¦ К ценам,¦
¦ ¦ ¦ комплекс¦ ле по сто- ¦ рекомен-¦
¦ ¦ ¦ работ к ¦ имости ма- ¦ дуемым в¦
¦ ¦ ¦ ценам ¦ териалов ¦ предыду-¦
¦ ¦ ¦ 1984 г. ¦ (без НДС и ¦ щем ме- ¦
¦ ¦ ¦ ¦ спецналога)¦ сяце ¦
+-----+---------------------------+---------+------------+---------+
¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦
L-----+---------------------------+---------+------------+----------
I. ПО ОБЪЕКТАМ
Жилые дома
1 - кирпичные 7355,5 7626,0 1,037
- панельные
2 серии 137.11 7129,1 7164,0 1,062
3 серии 504.Д 7178,3 7164,0 1,069
4 серии 600.11 7168,6 7164,0 1,066
5 серии 606.11 7151,2 7164,0 1,067
6 Поликлиники (панельные) 6975,2 7164,0 1,033
7 Больницы и поликлиники
(кирпичные) 7338,8 7626,0 1,035
8 Школы и ДДУ (панельные) 6875,0 7164,0 1,034
9 ТБК и объекты торговли 7013,7 7164,0 1,033
10 Объекты связи 6967,5 7164,0 1,034
11 Внутриквартальные сети и
благоустройство 7147,0 - 1,062
12 Наружные сети водопровода 8211,8 9093,0 1,009
13 Наружные сети канализации 7831,1 8213,0 1,013
14 Наружные сети теплоснаб-
жения 8148,1 9093,0 1,009
15 Дороги и тротуары 7797,5 8544,0 1,016
16 Наружное освещение 7632,8 7415,0 1,010
17 Наружные сети электро-
снабжения 7422,3 7333,0 1,008
II. ПО ВИДАМ РАБОТ
1 Кровли 8514,0 8940,0 1,005
2 Монтажные работы выше "0"
в панельных зданиях 7070,9 7303,0 1,010
3 Полы из линолеума и поли-
мерных плиток 4816,2 4602,0 1,025
4 Полы паркетные 7811,8 8333,0 1,007
5 Окна и двери балконные 5392,3 5537,0 1,001
6 Двери 4894,1 4981,8 1,001
7 Перегородки 7265,3 7183,0 1,031
8 Внутренняя отделка 8272,3 8463,0 1,006
9 Сантехнические работы
внутренние 9531,6 10430,0 1,012
10 Электроосвещение 7785,9 7592,0 1,007
11 Телефонизация 6659,3 6615,0 1,029
12 Радиофикация 6212,2 6615,0 1,015
13 Разные работы 6992,7 7183,0 1,037
14 Монтаж лифтов 5843,3 7001,0 1,008
15 Пусконаладочные работы
по лифтам 5550,4 - 1,000
Примечания:
1. Расчетные коэффициенты по объектам и видам работ указаны без
учета НДС и специального налога. Начисление НДС и специального
налога на стоимость подрядных работ должно производиться в
установленном порядке, в соответствии с Законом РФ "О налоге на
добавленную стоимость".
2. Величина накладных расходов принята по нормам в %-ом
отношении от фонда оплаты труда рабочих строителей и механизаторов в
составе прямых затрат, в соответствии с "Методическими
рекомендациями" Минстроя России (письмо от 18.10.93 г. N 12-248).
В расчетных коэффициентах по видам работ нормы накладных
расходов приняты по соответствующим видам работ.
3. При выполнении указанных работ на панельных жилых домах
силами ДСК расчетные коэффициенты должны быть откорректированы по
размеру накладных расходов, установленных для ДСК.
4. Нормативная прибыль (плановые накопления) исчислена от
сметной себестоимости, учитывающей индекс по материалам в пределах
среднего уровня по этой статье в целом по строительству. Превышение
стоимости материалов по отдельным видам работ над стоимостью,
определенной с помощью указанного выше среднего индекса учтено в
расчетных коэффициентах как компенсация без начисления на разницу
плановых накоплений.
5. Затраты на охрану объектов силами строительной милиции
учитывать дополнительно в договорной цене в размере 1,8% от
стоимости подрядных работ.
6. Затраты подрядных организаций, вызванные уплатой налога на
пользователей автодорог и транспортного налога, учитывать
дополнительно к договорным ценам, определенным с помощью указанных
выше индексов, в размере 0,6% от договорной цены.
Заместитель директора Центра экономики
и финансов АООТ "Строительная корпорация
Санкт-Петербурга" А.П.Иванов
Текст документа сверен по:
официальная рассылка
|
