«Черная пятница»: как не стать жертвой мошенников
Отельеры добиваются внедрения невозвратных тарифов
Telegram просит суд США отклонить иск из-за запуска Gram
Две трети российских АЗС недоливают топливо
Ритейл просит законодателей разрешить продажу отечественного вина до полуночи
Белый дом планирует сократить выплаты США в НАТО
В Госдуме предлагают подключить к охране учебных заведений Росгвардию
ЦБ не поддержал поэтапное закрытие эскроу-счетов для застройщиков
Раскрытие счетов эскроу по мере строительства объекта Банк России считает преждевременным. Но в будущем не исключено введение подобного механизма, рассказала «Известиям» зампред ЦБ О.Полякова.
Представитель регулятора пояснила: проектное финансирование защищает интересы граждан. Счет эскроу можно открывать лишь в банках, гарантирующих безопасность средств и сделки. При поэтапном доступе к деньгам, у застройщиков появится возможность использовать их на строительство иных объектов, что противоречит предусмотренному ФЗ-214 механизму.
К целесообразности введения постепенного раскрытия эскроу-счетов можно будет вернуться через пару лет, когда ЦБ на основе практике поймет, насколько быстро и без проблем девелоперы реализуют проекты.
С июля в России введена новая схема финансирования строительства жилья. Теперь застройщики не получают напрямую деньги дольщиков: они размещены на спецсчетах аккредитованных банков, а сама стройка ведется за счет проектного финансирования. Поэтапное раскрытие счетов эскроу предполагает получение средств по факту завершения определенных этапов работ на основании актов приемки-передачи.
Представитель регулятора пояснила: проектное финансирование защищает интересы граждан. Счет эскроу можно открывать лишь в банках, гарантирующих безопасность средств и сделки. При поэтапном доступе к деньгам, у застройщиков появится возможность использовать их на строительство иных объектов, что противоречит предусмотренному ФЗ-214 механизму.
К целесообразности введения постепенного раскрытия эскроу-счетов можно будет вернуться через пару лет, когда ЦБ на основе практике поймет, насколько быстро и без проблем девелоперы реализуют проекты.
С июля в России введена новая схема финансирования строительства жилья. Теперь застройщики не получают напрямую деньги дольщиков: они размещены на спецсчетах аккредитованных банков, а сама стройка ведется за счет проектного финансирования. Поэтапное раскрытие счетов эскроу предполагает получение средств по факту завершения определенных этапов работ на основании актов приемки-передачи.
