|
Стр. 1
Утратил силу- МЕТОДИКА ОПРЕДЕЛЕНИЯ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ПРОДУКЦИИ
НА ТЕРРИТОРИИ РФ МДС 81-35.2004, УТВ. ПОСТАНОВЛЕНИЕМ ГОССТРОЯ РФ
ОТ 05.03.2004 N 15/1
Принят
Письмом Министерства
строительства
Российской Федерации
от 29 декабря 1994 г.
N ВБ-12-276
Дата введения - 1 апреля 1995 года
СВОД ПРАВИЛ ПО ПРОЕКТИРОВАНИЮ И СТРОИТЕЛЬСТВУ
ОПРЕДЕЛЕНИЕ СТОИМОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА В СОСТАВЕ
ПРЕДПРОЕКТНОЙ И ПРОЕКТНО-СМЕТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ
СП 81-01-94
(в ред. письма Минстроя РФ от 19.02.1996 N ВБ-29/12-61)
Предисловие
1. Разработан Центром социальной экспертизы Республиканского
инновационного фонда Российской Федерации и Главным управлением
совершенствования ценообразования и сметного нормирования в
строительстве с участием Главного производственного управления по
реализации инвестиционных программ и взаимодействию с субъектами
Российской Федерации Минстроя России.
Внесен Главным управлением совершенствования ценообразования и
сметного нормирования в строительстве Минстроя России.
2. Принят и введен в действие письмом Минстроя России от
29.12.94 N ВБ-12-276.
3. Взамен глав 1 - 16 СНиП IV-84 "Сметные нормы и правила".
Введение
Система ценообразования и сметного нормирования создается в
соответствии с новыми экономическими условиями, законодательством
Российской Федерации, Положением о Министерстве строительства
Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства
Российской Федерации от 14.10.94 N 1170, и структурой управления
капитальным строительством на базе действующих в России
строительных норм и правил.
Главной задачей вновь разрабатываемых сметных нормативных
документов является определение стоимости строительства на всех
стадиях разработки предпроектной и проектно-сметной документации с
учетом защиты прав и охраняемых законом интересов потребителей.
В настоящем нормативном документе дополнительно к общим
правилам и положениям, приведенным в СНиП 10-01-94 "Система
нормативных документов в строительстве. Основные положения",
утвержденных Постановлением Госстроя России от 17.05.94 N 18-38 и
разработанных в его развитие руководящих документах (РДС),
необходимо руководствоваться правилами и положениями,
непосредственно относящимися к сметным нормативам и определению
стоимости строительства.
Применяемая для отрасли "Строительство" сметно-нормативная
(нормативно-информационная) база должна в полной мере отвечать
рыночной экономике и позволять комплексно определять сметную
стоимость строительной продукции.
В СП 81-01-94 "Свод правил по определению стоимости
строительства в составе предпроектной и проектно-сметной
документации" помещены и систематизированы все главные,
основополагающие (концептуальные), долговременного действия
правила и положения. Документы, детализирующие эти правила и
положения, выпускаются как вспомогательные в виде методических
рекомендаций, пособий, руководств и других материалов, которыми
следует также руководствоваться при составлении сметной
документации. К таким документам относятся Порядок определения
стоимости строительства и свободных (договорных) цен на
строительную продукцию в условиях развития рыночных отношений
(письмо Госстроя России от 29.12.93 N 12-349) и Порядок
определения стоимости строительства, осуществляемого в Российской
Федерации с участием иностранных фирм (письмо Госстроя России и
МВЭС России от 23.02.94 N 12-28) и др.
1. Область применения
Настоящий свод правил определяет основные цели, принципы и
общую структуру Системы ценообразования и сметного нормирования в
строительстве (далее - Система), требования к сметным нормативным
документам (далее - сметные нормативы), их содержанию, построению,
изложению и оформлению, порядок разработки, принятия и применения.
Правила и положения настоящего документа устанавливают
принципы, которыми необходимо руководствоваться в процессе
определения стоимости строительной продукции. Они применяются
предприятиями, организациями и объединениями независимо от форм
собственности и принадлежности.
Система включает в себя сметные нормы и правила, необходимые
для определения сметной стоимости строительства и утверждаемые
Минстроем России, министерствами и ведомствами России, а также
органами исполнительной власти субъектов Российской Федерации.
2. Нормативные ссылки
В настоящем своде правил использованы ссылки на следующие
документы:
СНиП 10-01-94 "Система нормативных документов в строительстве.
Основные положения";
РДС 10-201-94 "Порядок подготовки проектов нормативных
документов в Минстрое России";
РДС 10-202-94 "Порядок регистрации нормативных документов";
РДС 10-203-94 "Порядок издания и распространения нормативных
документов";
Основные положения (концепция) ценообразования и сметного
нормирования в строительстве в условиях развития рыночных
отношений.
3. Определения
В настоящем своде правил применены термины в соответствии с
приложением А (обязательным). "Термины системы нормативных
документов в строительстве и их определения" СНиП 10-01-94 и
Приложением А к настоящему СП.
4. Основные цели, принципы и общая структура
системы ценообразования и сметного нормирования
в строительстве
4.1. Основные принципы определения стоимости
строительства в условиях развития
рыночных отношений
4.1.1. В соответствии с общей экономической и единой ценовой
политикой Российской Федерации, ценовых соотношений, отражающих
спрос и предложения на рынке инвестиций, основным направлением
ценовой политики в строительстве является определение объективной
стоимости строительства (реконструкции, расширения и технического
перевооружения), в том числе свободных (договорных) на
строительную продукцию.
4.1.2. Оценка строительной продукции в условиях рынка
осуществляется инвестором (заказчиком) и подрядчиком в ходе
заключения и исполнения договора подряда (контракта) на
строительство или капитальный ремонт предприятий, зданий и
сооружений.
С этой целью при подготовке предложений по свободным
(договорным) ценам на строительную продукцию составляются:
в процессе разработки предпроектной или проектно-сметной
документации по заказу инвесторов - инвесторские сметы (расчеты,
калькуляции издержек, стартовые цены);
в процессе заключения договора, в том числе при подрядных
торгах на основании передаваемой инвестором тендерной
документации, - расчеты (сметы, калькуляции издержек производства)
подрядчика.
Сметы (расчеты) инвестора и подрядчика могут составляться
различными методами, выбор которых производится в каждом
конкретном случае в зависимости от условий строительства и
ремонта, складывающихся договорных отношений и общей экономической
ситуации.
4.1.3. Стоимость строительства новых, расширения,
реконструкции, технического перевооружения и капитального ремонта
действующих предприятий, зданий и сооружений <*> - это денежные
средства, которые требуются для его осуществления и определяются в
составе предпроектных проработок (обосновании инвестиций).
--------------------------------
<*> Строительство новых, расширение, реконструкция, техническое
перевооружение и капитальный ремонт действующих предприятий,
зданий и сооружений далее именуются строительство предприятий,
зданий и сооружений.
Сметная стоимость строительства предприятий, зданий и
сооружений - это денежные средства, сумма которых определяется на
основе проектных материалов.
Сметная стоимость является исходной основой для определения
размера капитальных вложений, финансирования строительства,
формирования свободных (договорных) цен на строительную продукцию,
расчетов за выполненные подрядные (строительно-монтажные) работы,
оплаты расходов по приобретению оборудования и доставке его на
стройки, а также возмещения других затрат за счет средств,
предусмотренных сводным сметным документом. Исходя из сметной
стоимости, принятых свободных (договорных) цен на строительную
продукцию ведутся учет и отчетность и производится оценка
деятельности строительно-монтажных организаций и заказчиков, а
также формируется в установленном порядке балансовая стоимость
вводимых в действие основных фондов по построенным предприятиям,
зданиям и сооружениям.
4.1.4. Основанием для определения сметной стоимости
строительства являются:
проект и рабочая документация (РД), в составе которых
принимаются параметры зданий, сооружений, их частей и
конструктивных элементов, в том числе чертежи, ведомости объемов
строительных и монтажных работ, спецификации и ведомости на
оборудование, основные решения по организации и очередности
строительства, принятые в проекте организации строительства, а
также пояснительные записки к указанным материалам;
действующие (в первую очередь ресурсные) сметные нормативы,
отпускные цены на оборудование, мебель и инвентарь.
4.1.5. В соответствии с технологической структурой капитальных
вложений и сложившейся деятельностью организаций строительного
комплекса сметная стоимость подразделяется по следующим элементам:
строительные работы;
работы по монтажу оборудования (монтажные работы);
затраты на приобретение (изготовление) оборудования, мебели и
инвентаря;
прочие затраты.
4.2. Сметные нормативы и сметно-нормативная
(нормативно-информационная) база
4.2.1. Сметные нормативы в соответствии со СНиП 10-01-94
"Система нормативных документов в строительстве. Основные
положения" подразделяются на следующие виды:
государственные федеральные;
производственно-отраслевые;
территориальные;
фирменные (собственная нормативная база пользователя).
В совокупности с правилами применения сметных нормативов и
определения стоимости строительства все сметные нормативы образуют
Систему ценообразования и сметного нормирования в строительстве.
Все вместе государственные федеральные, производственно-
отраслевые, территориальные и фирменные сметные нормативы образуют
сметно-нормативную (нормативно-информационную) базу Системы
ценообразования и сметного нормирования в строительстве,
приведенную в Приложении Б к настоящему СП.
В эту Систему не входят свободные (рыночные) и регулируемые
цены и тарифы на продукцию производственно-технического назначения
и услуги.
4.2.2. К государственным федеральным сметным нормативам (ГФСН)
относятся сметные нормативы, входящие в состав свода правил (СП) и
вводимые в действие Минстроем России. Они применяются при
определении стоимости строительства, осуществляемого в различных
отраслях народного хозяйства Российской Федерации. К этим
нормативам относятся также сборники ресурсных сметных нормативов
(РСН), введенных в действие Минстроем России до 01.01.95 <*> (см.
Приложение Г к настоящему СП). Номенклатура государственных
федеральных элементных сметных нормативов, подлежащих введению в
действие после 01.01.95, приведена в разделе 1 Приложения В к
настоящему СП.
--------------------------------
<*> В течение переходного периода действуют также сборники
сметных нормативов 4 части СНиП.
К производственно-отраслевым сметным нормативам (ПОСН)
относятся сметные нормативы, вводимые в действие министерствами и
другими органами федерального управления для производственного
строительства, осуществляемого в пределах соответствующей отрасли
и, как правило, в отдельных районах (угольных бассейнах,
объединениях, отдельных стройках и т.п.), для которых они
разработаны. Нормативы, подлежащие применению организациями
нескольких министерств и органов государственного управления,
утверждаются по согласованию с Минстроем России. Номенклатура
производственно-отраслевых элементных сметных нормативов,
подлежащих введению в действие после 01.01.95, приведена в
разделах 2 и 3 Приложения В к настоящему СП. Указанные нормативы
не должны противоречить государственным федеральным сметным
нормативам или дублировать их.
К территориальным сметным нормативам (ТСН) относятся сметные
нормативы, вводимые в действие органами исполнительной власти
субъектов Российской Федерации для строительства, осуществляемого
на территории соответствующего региона. Эти нормативы не должны
противоречить государственным федеральным сметным нормативам или
дублировать их.
К фирменным сметным нормативам (ФСН) или собственной
нормативной базе пользователя относятся индивидуальные сметные
нормативы, учитывающие реальные условия деятельности конкретной
организации - исполнителя работ. Как правило, эта нормативная база
основывается на нормативах государственного федерального,
производственно-отраслевого или территориального уровня.
4.2.3. Все сметные нормативы подразделяются на элементные и
укрупненные (см. Приложение Б).
4.2.4. Сметные нормативы должны отвечать требованиям, имеющим
прямое отношение к определению стоимости строительства. Они
должны:
соответствовать основным задачам системы ценообразования и
сметного нормирования в строительстве, обеспечивая определение
стоимости на различных стадиях проектирования и для различных
видов проектно-сметной документации;
быть технически и экономически обоснованными (в них должна быть
исключена возможность повторного учета соответствующих затрат),
обеспечивая оптимальный расход различных ресурсов, рациональное
использование окружающей природной среды, правильное и достоверное
определение стоимости строительства;
учитывать достижения строительной техники и передовых
технологий строительного производства, стимулируя научно-
технический прогресс в строительстве;
обладать максимальной простотой и удобством в применении,
давать возможность широкого использования компьютеров и других
средств автоматизации, а также сокращения объема сметной
документации.
4.2.5. Действие сметных нормативов сохраняется до момента их
замены новыми. Номенклатура действующих сметных нормативов
постоянно обновляется: устаревшие нормативы заменяются новыми,
более прогрессивными.
4.3. Содержание, построение, изложение и оформление
сметных нормативов. Их регистрация, издание
и распространение
4.3.1. Содержание, построение, изложение и оформление сметных
нормативов должны соответствовать требованиям раздела 6 СНиП 10-01-
94 "Система нормативных документов в строительстве. Основные
положения" с учетом положений, содержащихся в настоящем разделе.
Сметные нормативы должны содержать в необходимом объеме
экономически обоснованные положения, направленные на достижение
целей Системы - достоверное определение стоимости строительной
продукции, и обеспечивающие решение конкретной задачи сборника
нормативов в соответствии с областью его применения.
4.3.2. Сметным нормативам, вводимым в действие после 01.01.95,
присваиваются следующие обозначения:
по уровню применения:
государственные федеральные ГФСН 81
производственно-отраслевые ПОСН 81
территориальные ТСН 81
фирменные ФСН 81
по структуре и степени укрупнения:
элементные сметные нормы
и цены базисного уровня на виды ресурсов шифр 1
элементные сметные нормы и расценки
на строительные работы шифр 2
ресурсные сметные нормы на монтажные
и специальные строительные работы шифр 3
сметные нормы и расценки на
ремонтно-строительные работы шифр 4
сметные нормативы, выраженные в
процентах шифр 5
укрупненные показатели базисной
стоимости (УПБС) шифр 6
укрупненные показатели по видам
работ (сборники ПВР и сборник УПБС ВР) шифр 7
укрупненные ресурсные нормативы (УРН)
и укрупненные показатели ресурсов (УПР)
по отдельным видам строительства шифр 8
укрупненные показатели стоимости
строительства (УПСС), укрупненные сметные
нормы (УСН) на здания, сооружения,
конструкции и виды работ, прейскуранты
на строительство зданий и сооружений (ПРЗС),
укрупненные расценки (УР) шифр 9
по номеру сборника - порядковый номер сборника.
4.3.3. Полный шифр государственных федеральных сметных
нормативов состоит из букв "ГФСН", шифра "81", означающего
принадлежность к сметным нормативам, шифра от "1" до "9",
означающего его структуру и степень укрупнения, порядкового номера
сборника, а две последние цифры - год утверждения данного вида
норматива. Например, "ГФСН 81-2-12-96" означает, что это
государственный федеральный сметный норматив ГФСН 81 на
строительные работы (12 - соответствующий их вид, приводимый в
названии сборника), введен в действие в 1996 г.
Аналогично производится шифровка производственно-отраслевых
сметных нормативов (с шифром "ПОСН 81" и с добавлением
наименования отрасли или вида строительства), территориальных
сметных нормативов (с шифром "ТСН 81" и с добавлением наименования
территории) и фирменных сметных нормативов (с шифром "ФСН 81" и с
добавлением наименования фирмы).
4.3.4. После принятия сметные нормативы подлежат регистрации.
Государственные федеральные сметные нормативы ГФСН 81 -
регистрируются в соответствии с Порядком регистрации нормативных
документов (РДС 10-202-94) и с учетом нижеследующих положений.
Государственные федеральные сметные нормативы (ГФСН 81-...),
производственно-отраслевые (ПОСН 81-...) и территориальные (ТСН 81-
...) сметные нормативы регистрируются в Главценообразовании
Минстроя России.
Производственно-отраслевые сметные нормативы регистрируются
также в соответствующем министерстве или другом органе
федерального управления.
Территориальные сметные нормативы регистрируются также в
соответствующем региональном центре по ценообразованию в
строительстве (РЦЦС).
При регистрации всем указанным сметным нормативам присваивается
обозначение - шифр в соответствии с п. 4.3.3 настоящего СП.
Внутренняя нумерация (шифр) сметных нормативов в каждом из
сборников сметных нормативов дается в технических частях к
сборникам этих нормативов. Эта нумерация осуществляется таким
образом, что после номера сборника (одна или две цифры) через
дефис, как правило, указывается номер конкретного норматива (одна
- три, иногда четыре цифры).
При составлении сметной документации, как правило, должна
даваться ссылка на шифр соответствующего сметного норматива.
4.3.5. После принятия и регистрации сметные нормативы подлежат
изданию и распространению.
Государственные федеральные сметные нормативы (ГФСН 81-...)
издаются и распространяются в соответствии с Порядком издания и
распространения нормативных документов (РДС 10-203-94).
Производственно-отраслевые (ПОСН 81-...) и территориальные (ТСН
81-...) сметные нормативы издаются и распространяются в
аналогичном порядке.
Право издания и переиздания сметных нормативов принадлежит
органу, который ввел их в действие.
Минстрой России имеет исключительное право на издание
государственных федеральных сметных нормативов.
Изданию и распространению подлежат сметные нормативы,
зарегистрированные в установленном порядке.
Сметные нормативы издаются в виде сборников. При этом следует:
делать общую обложку сборника, а отдельные документы включать в
сборник без обложек, заменяя их титульными листами;
помещать на обложке сборника обозначения всех вошедших в него
отдельных документов;
помещать в начале сборника его содержание;
проставлять внизу сквозную нумерацию страниц сборника.
При переиздании сметного норматива должны быть учтены все
утвержденные к нему изменения. К обозначению (шифру) переизданного
с изменениями документа добавляется звездочка (*). Звездочкой
также должны обозначаться измененные пункты в соответствующем
сборнике.
4.4. Разработка, принятие и введение в действие
сметных нормативов
4.4.1. Исходными данными для разработки сметных нормативов
являются:
наиболее рациональные технические решения в проектных
материалах;
технология строительного производства и строительные машины,
отвечающие последним достижениям научно-технического прогресса;
действующие стандарты на материалы, изделия и конструкции, а
также оборудование;
действующие нормы и положения по оплате труда рабочих в
строительстве;
действующие нормы амортизационных отчислений.
При разработке сметных нормативов должна быть исключена
возможность повторного учета затрат, содержащихся в отдельных
нормативах.
4.4.2. Разработка, согласование и введение в действие сметных
нормативов осуществляются в соответствии с порядком,
предусмотренным СНиП 10-01-94 "Система нормативных документов в
строительстве. Основные положения", и в соответствии с Порядком
подготовки проектов нормативных документов в Минстрое России (РДС
10-201-94) с учетом положений, изложенных в пп. 4.4.3 - 4.4.7.
4.4.3. Разработка новых и переработка ранее действовавших
сметных нормативов осуществляются по соответствующим перечням
проектно-изыскательских работ и различным планам нормативных работ
на основе методических документов, утверждаемых Минстроем России.
Рассмотрение проектов сметных нормативов и подготовка к
введению в действие производятся с участием ответственных
представителей организаций - разработчиков этих нормативов.
4.4.4. Проекты сметных нормативов, подлежащих введению в
действие Минстроем России или согласованию с ним, рассматриваются
и подготавливаются Главценообразованием Минстроя России. Проекты
производственно-отраслевых и территориальных сметных нормативов
рассматриваются в порядке, установленном органом, по решению
которого они вводятся в действие.
4.4.5. Информация о введенных в действие Минстроем России
сметных нормативах и о внесенных в них изменениях, а также о
дополнениях к сборникам сметных нормативов осуществляется
Минстроем России путем ежегодной публикации Перечня нормативных
документов по строительству, действующих на территории Российской
Федерации. Текущая информация помещается в периодической печати.
Министерства и другие органы федерального управления,
региональные центры по ценообразованию в строительстве (РЦЦС)
представляют ежегодно в январе в Минстрой России
(Главценообразования) перечни действующих сметных нормативов,
согласованных с Минстроем России, и изменений и дополнений к ним
для включения в указанный в настоящем пункте Перечень.
4.4.6. Организации - разработчики (при наличии нескольких
исполнителей - ведущие организации - разработчики) сметных
нормативов и органы, которые ввели в действие соответствующие
сметные нормативы, должны систематически проверять действующие
нормативы для определения их научно-технического уровня и
подготавливать предложения по их обновлению.
Обновление действующих сметных нормативов осуществляется путем
пересмотра нормативов в целом или внесения отдельных изменений
(например: применения к ним коэффициентов) в соответствии с
планами пересмотра. Как правило, это делается путем разработки
изменения сметных нормативов или дополнений к сборникам сметных
нормативов, введение в действие которых производится в порядке,
установленном для введения в действие новых сметных нормативов.
Основанием для пересмотра сметных нормативов, внесения в них
изменений и дополнений могут быть результаты законченных научно-
исследовательских или экспериментальных работ, изучения и
обобщения отечественного и зарубежного опыта составления и
применения сметной документации, которая за применением и
соблюдением требований сметных нормативов.
Каждому изменению, вносимому в соответствующий сборник сметных
нормативов, присваивается порядковый регистрационный номер.
Каждому дополнению к сборникам сметных нормативов присваивается
титульный знак: "Выпуск (далее проставляется порядковый номер)".
Регистрация и нумерация изменений и дополнений осуществляются в
том же порядке, что и при первоначальном введении в действие
сборников сметных нормативов.
4.4.7. Ведущие организации, разработавшие сметные нормативы,
министерства и организации, представившие их для введения в
действие, а также органы, которые вводят их в действие, несут
установленную законодательством ответственность за:
отражение в сметных нормативах требований, направленных на
снижение стоимости, сокращение сроков и повышение качества
строительства, внедрение рациональных решений, улучшение
использования материальных, энергетических, трудовых и финансовых
ресурсов;
правильность исходных данных, положенных в основу
разрабатываемых сметных нормативов, и их техническую и
экономическую обоснованность;
соответствие сметных нормативов действующему законодательству,
государственным стандартам;
соответствие сметных нормативов положениям настоящей главы СП,
правильность текстового и цифрового материала, а также действующей
терминологии;
своевременное представление обоснованных предложений о внесении
изменений в сметные нормативы или о необходимости разработки
дополнений к действующим сборникам сметных нормативов;
представление проектов сметных нормативов для введения их в
действие в установленные планом сроки.
Организации, учреждения и предприятия и их должностные лица
несут ответственность за несоблюдение требований сметных
нормативов, в том числе за неправильное применение этих нормативов
в соответствии с законодательством Российской Федерации.
4.5. Основы применения сметных нормативов
4.5.1. Главная функция сметных норм - определить нормативное
количество ресурсов, необходимых для выполнения соответствующего
вида работ, как основы для последующего перехода к стоимостным
показателям.
Сметные нормы могут быть использованы для определения
потребности в затратах труда, строительных машинах, материалах,
изделиях и конструкциях при разработке проектов организации
строительства (ПОС) и проектов производства работ (ППР).
4.5.2. Сметными нормами предусмотрено производство работ в
нормальных условиях, не осложненных внешними факторами. При
производстве работ в особых условиях: стесненность,
загазованность, вблизи действующего оборудования, в районах со
специфическими факторами (безводность, высокогорность и др.) - к
сметным нормам применяются коэффициенты, приводимые в общих
положениях к сборникам нормативов.
Коэффициенты к нормативным показателям, приведенные в отдельных
сборниках, разделах и параграфах сметных норм, не разрешается
применять для норм, входящих в другие сборники, разделы и
параграфы сметных норм, если это условие не оговорено.
4.5.3. Параметры отдельных величин (длина, диаметр, площадь и
т.п.), приведенные в таблицах сметных норм с характеристикой "до",
следует считать включая указанный предел.
4.5.4. Правила определения стоимости отдельных видов работ
приводятся в технических частях соответствующих сборников сметных
норм, а также в Общих положениях по применению сметных нормативов.
4.5.5. На работы, осуществляемые в ходе реконструкции,
расширения и технического перевооружения действующих предприятий,
зданий и сооружений, а также при капитальном ремонте зданий и
сооружений, применяются в основном сметные нормативы, которыми
учтены усложняющие факторы и условия производства таких работ. В
отдельных случаях (с оговоркой в Общих положениях по применению
сметных нормативов и в технических частях соответствующих
сборников) указанные факторы и условия учитываются с помощью
соответствующих поправок или коэффициентов.
5. Правила разработки элементных сметных норм
и цен на виды ресурсов
5.1. Правила определения сметной стоимости эксплуатации
строительных машин
5.1.1. Сметная стоимость эксплуатации машин, занятых в
строительном производстве (далее именуются строительные машины или
машины ), определяется исходя из времени работы машин,
необходимого по нормам для выполнения установленного объема
строительных, монтажных, ремонтно-строительных и других работ
(далее именуются строительно-монтажные работы), и сметных расценок
на эксплуатацию строительных машин, рассчитанных на единицу
времени их применения (т.е. на 1 маш.-ч эксплуатации строительных
машин).
5.1.2. Сметные нормы и расценки на эксплуатацию строительных
машин предназначаются для разработки элементных сметных норм и
расценок (СНиР) и ресурсных сметных норм на строительно-монтажные
работы, составления сметной документации, а также для расчетов за
выполняемые обслуживающие процессы, продолжительность которых
определяется на основе конкретных данных соответствующего
проектного решения в ходе его осуществления и на которые указанные
нормативы, как правило, не разрабатываются (искусственное
водопонижение, водоотлив, закрепление грунтов, цементация,
тоннельная проходка, общешахтные расходы при горных проходках и
др.).
Указанные нормы и расценки разрабатываются в порядке,
устанавливаемом Минстроем России, и группируются в базисном уровне
сметных цен в составе Сборника сметных норм и расценок на
строительные машины <*>.
--------------------------------
<*> На 01.04.95 действует Сборник сметных норм и расценок на
эксплуатацию строительных машин (СНиП 4.03-91).
5.1.3. Стоимость 1 маш.-ч эксплуатации строительных машин,
которая учитывается в сметных расценках на строительные машины,
включает в себя:
норматив постоянных эксплуатационных затрат (А - в руб./маш.-
ч), т.е. нормативные отчисления на полное восстановление машин;
норматив оплаты труда рабочих, занятых обслуживанием и
управлением строительными машинами, (З - в руб./маш.-ч; чел.-
ч/маш.-ч);
норматив затрат на замену быстроизнашивающихся частей (Б - в
руб./маш.-ч);
норматив затрат энергоносителей (Э - в руб./маш.-ч;
кг(кВт)/маш.-ч);
норматив затрат смазочных материалов (С - в руб./маш.-ч);
норматив затрат гидравлической жидкости (Г - в руб./маш.-ч;
кг/маш.-ч);
норматив затрат на все виды ремонтов машин, их техническое
обслуживание и диагностирование (Р - в руб./маш.-ч);
норматив затрат на перебазирование машин с одной строительной
площадки (базы механизации) на другую (П - в руб./маш.-ч).
5.1.4. Норматив постоянных эксплуатационных затрат
(амортизационные отчисления на полное восстановление машин)
определяется исходя из произведения балансовой стоимости машины и
годовой нормы амортизационных отчислений на полное восстановление
по соответствующему виду машин (в процентах в год), деленного на
нормативный годовой режим эксплуатации этой машины.
5.1.5. Норматив оплаты труда звена (команды) рабочих,
управляющих машиной, определяется исходя из принятой в организации
системы оплаты труда и уровня заработной платы (базисного,
фактического или прогнозного), соответствующего применяемым
тарифным ставкам, премиям и другим выплатам, предусмотренным
действующим законодательством.
5.1.6. Норматив затрат на замену быстроизнашивающихся частей
определяется исходя из средневзвешенной свободной (рыночной) цены
быстроизнашивающихся частей (их комплекта) на соответствующую
машину, отнесенной к средневзвешенному нормативному ресурсу
указанного комплекта машины.
5.1.7. Нормативы затрат на энергоносители, смазочные материалы
и гидравлическую жидкость определяются умножением соответствующих
цен на нормы их расхода, которые принимаются по действующим
руководствам, паспортным данным или устанавливаются расчетным
путем.
5.1.8. Нормативы затрат на ремонт и техническое обслуживание
машин данного вида, типа или типоразмерной группы определяются
исходя из произведения балансовой стоимости машины и нормы годовых
затрат на ее ремонт и техническое обслуживание, отнесенного к
нормативному годовому режиму эксплуатации машины.
При этом норма годовых затрат на ремонт и техническое
обслуживание машины может быть рассчитана путем деления величины
среднегодовых затрат на все виды ремонтов и техническое
обслуживание машины данного вида, типа или типоразмера на
среднегодовую балансовую стоимость этой машины. В этой норме и в
величине среднегодовых затрат на все виды ремонтов и техническое
обслуживание машин соответствующего вида, типа или типоразмерной
группы учитываются также накладные расходы базы механизации, у
которой на балансе числится данная техника.
5.1.9. Нормативы затрат на перебазирование машин с одной
строительной площадки на другую, как правило, учитываются в
составе Сборника сметных норм и расценок на строительные машины.
При этом должны быть предусмотрены:
способ перебазирования - своим ходом, на буксире, на трайлере
(с демонтажом или без демонтажа машины);
расстояние (время) перебазирования, включая затраты на монтаж,
демонтаж, погрузку, разгрузку и перевозку машины;
состав автотранспортных средств - количество и марки тягачей,
прицепов, машин сопровождения;
вид и типоразмерная группа крана, применяемого на монтаже,
демонтаже, погрузке и разгрузке машины;
количественный и квалификационный состав звена рабочих, занятых
на перебазировании машины (без учета обслуживающего персонала
машины, подлежащей перебазированию).
5.1.10. Аналогичный порядок может применяться и при разработке
индивидуальных сметных норм и расценок, которые учитывают
конкретные условия соответствующих строек (в том числе линейных и
специализированных).
5.2. Правила определения сметных цен на материалы,
изделия и конструкции, а также на перевозки грузов
для строительства
5.2.1. Сметные цены на материалы, изделия и конструкции (далее
именуются материалы) принимаются франко-приобъектный склад
строительной площадки и на установленную единицу измерения
включают в себя следующие элементы стоимости:
свободные оптовые или регулируемые цены на продукцию
производственно-технического назначения с учетом стоимости тары и
упаковки, а также наценок надбавок) и комиссионных вознаграждений,
уплачиваемых снабженческими (в том числе посредническими)
организациями, оплаты услуг товарных бирж (включая брокерские
услуги) и таможенных пошлин и сборов;
стоимость транспортировки и погрузочно-разгрузочных работ;
заготовительно-складские расходы, включая затраты на комплектацию
материалов.
В качестве приобъектного склада при определении сметной
стоимости строительства принимается предусмотренная проектом
организации строительства:
для материалов открытого хранения - площадка, используемая для
их размещения на территории строительства объекта (здания,
сооружения);
для остальных материалов - склад (место складирования) их для
соответствующего объекта (здания, сооружения).
Стоимость доставки материалов от приобъектного склада до
рабочей зоны учитывается в составе элементных сметных норм и
расценок на строительно-монтажные работы, а также в составе
ресурсных сметных нормативов.
5.2.2. Сметные цены на материалы предназначены для их
применения при определении сметной стоимости строительно-монтажных
работ, в том числе с использованием элементных и укрупненных
сметных нормативов, в состав которых они могут быть включены.
Эти цены могут применяться:
в базисном уровне - с использованием федерального Сборника
сметных цен на материалы, изделия и конструкции или
соответствующего регионального сборника (каталога) сметных цен, а
также системы индексов для перехода к текущему уровню цен;
в текущем уровне - с использованием региональных сборников
(каталогов) сметных цен, составляемых (уточняемых) на основании
получаемой текущей информации от поставщиков и получателей
материалов, а также информации об изменении цен на перевозки
грузов и на другие составляющие сметных цен на материалы.
5.2.3. На материалы могут разрабатываться для:
неспециализированного строительства - сметные цены
общеотраслевого назначения, устанавливаемые по принципу зональных
сметных цен, как правило, отдельно для условий промышленно-
гражданского строительства и строительства в сельской местности;
специализированного строительства (в том числе линейного) -
ведомственные сметные цены;
отдельных крупных строек, по которым условия поставки
материалов не учтены соответственно в сметных ценах
общеотраслевого назначения и ведомственных сметных ценах, -
построечные сметные цены.
Для районов Крайнего Севера и отдельных местностей,
приравненных к ним, при разработке сметных цен на материалы
учитываются специфика осуществления строительства и формирование
схем перевозки материалов для строек, расположенных в этих
районах.
5.2.4. Разработка сметных цен на материалы осуществляется
согласно методическим рекомендациям Минстроя России.
5.2.5. Свободные оптовые или регулируемые (отпускные) цены на
продукцию производственно-технического назначения как
отечественного, так и зарубежного производства, учитываемые в
сметных ценах на материалы, принимаются в соответствии с
положениями, устанавливаемыми Минэкономикой России.
5.2.6. В сметных ценах на материалы предусматривается стоимость
тары, упаковки и реквизиты в размерах, учитывающих многоразовое
использование тары при перевозке материалов, а также контейнеров,
поддонов и пакетов при транспортировке кирпича и других
материалов.
Сметные цены на тару, упаковку и реквизит должны также
учитывать затраты, связанные с ремонтом, обратной доставкой тары
(контейнеров, поддонов и др.) поставщикам и ее износом, а при
реализации тары, упаковки и реквизита получателем продукции - их
возвратную стоимость.
Стоимость тары, упаковки и реквизита определяется по сметным
ценам, приводимым в Сборнике сметных цен на перевозки грузов для
строительства. В случае, когда на отдельные виды (разновидности)
материалов отсутствует утвержденная в установленном порядке
сметная цена на тару, упаковку и реквизит, величина указанных
затрат принимается по аналогичным материалам, и только в случае,
когда такая возможность отсутствует, - по плановым калькуляциям.
Расходы по доставке материалов определяются с учетом массы
брутто. Коэффициенты перехода от массы нетто к массе брутто
принимаются по данным, приведенным в Сборнике сметных цен на
перевозки грузов для строительства.
5.2.7. Наценки (надбавки) снабженческих (посреднических)
организаций учитываются в составе сметных цен на материалы в
порядке, устанавливаемом Минстроем России.
5.2.8. Сметная стоимость транспортировки материалов
определяется по сметным ценам на соответствующие виды перевозок на
основании Сборника сметных цен на перевозки грузок для
строительства, разрабатываемого в порядке, устанавливаемом
Минстроем России. При этом в составе сметных цен учитываются
действующие тарифы на соответствующие перевозки грузов, размеры
которых устанавливаются в соответствии с положениями, принимаемыми
Минэкономикой России.
Сметные цены а железнодорожные перевозки грузов для
строительства определяются в соответствии с Тарифным руководством
МПС России, и в них учитываются перевозки материалов грузовой
скоростью по путям общего пользования. Весовые нормы загрузки
подвижного состава определяются на основании Технических условий
погрузки и крепления грузов, утверждаемых МПС России, а на грузы,
не предусмотренные в этом документе, - по схемам погрузки и
крепления грузов, согласованным с управлениями (отделениями)
железных дорог.
Сметные цены на перевозки грузов речным транспортом
определяются на основании тарифов на перевозку грузов и буксировку
плотов речным транспортом.
Стоимость перевозки материалов, осуществляемой флотом,
принадлежащим строительным организациям, учитывается в сметных
ценах на материалы по плановым калькуляциям.
Сметные цены на погрузочно-разгрузочные работы при перевозке
материалов для строительства по железным дорогам, автомобильным и
речным транспортом разрабатываются исходя из принятых способов
выполнения этих работ, учитывающих применение современных машин и
прогрессивной технологии. Сметные цены на погрузочно-разгрузочные
работы должны учитывать нормативный размер затрат, включая
подноску, сортировку и штабелировку материалов и другие расходы.
Они устанавливаются по основным группам материалов отдельно для
железнодорожных, автомобильных и речных перевозок.
Сметные цены на погрузочно-разгрузочные работы при
железнодорожных и автомобильных перевозках устанавливаются для
строек, расположенных в районах с коэффициентом к заработной
плате, равным 1. Для других районов применяются коэффициенты,
установленные действующим законодательством.
Стоимость погрузочно-разгрузочных работ определяется по сметным
ценам, приводимым в Сборнике сметных цен на перевозки грузов для
строительства.
5.2.9. В составе сметной цены на материалы учитываются
заготовительно-складские расходы и наценки снабженческих
организаций.
|
