Стр. 1
ПРАВИТЕЛЬСТВО МОСКВЫ
КОМИТЕТ ГОРОДА МОСКВЫ ПО ГОСУДАРСТВЕННОЙ ЭКСПЕРТИЗЕ
ПРОЕКТОВ И ЦЕНООБРАЗОВАНИЯ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 9 марта 2007 г. N 3
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ СБОРНИКОВ ЦЕН
НА ПРОЕКТНО-ИЗЫСКАТЕЛЬСКИЕ РАБОТЫ
В соответствии с пунктом 4 постановления Правительства Москвы
от 3 октября 2006 г. N 769-ПП "О регулировании цен (тарифов) в
отраслях города Москвы" и на основании решений Межведомственного
совета по ценовой политике в строительстве при Правительстве
Москвы (протоколы от 26 января 2007 г. N МС-1-07 и от 28 февраля
2007 г. N МС-2-07) утвердить и ввести в действие:
- Сборник базовых цен на проектные работы по комплексному
благоустройству территорий (парки, сады, скверы, бульвары и др.)
МРР-3.2.14.02-06;
- Методику определения стоимости работ по обследованию
участков, занятых зелеными насаждениями, составлению дендропланов
и перечетных ведомостей МРР-3.2.35.02-06 (не приводится);
- Сборник цен на работы по выдаче технических заключений по
подземным сооружениям и коммуникациям для строительства в городе
Москве МРР-3.2.29.02-06;
- Рекомендации по определению размера авторского
вознаграждения (гонорара) автора (творческого коллектива) за
создание произведений изобразительного искусства, художественного
проектирования и конструирования, сценариев произведений
МРР-3.2.08.02-06;
- Порядок определения стоимости работ по подготовке сводного
заключения по проверке соответствия принятых решений действующим
нормативам и проектным решениям МРР-3.2.47-07 (не приводится);
- Рекомендации по определению стоимости разработки
градостроительного обоснования размещения объекта в городе Москве
МРР-3.2.39.02-06.
Председатель
А.Л. Воронин
Утвержден
распоряжением
Москомэкспертизы
от 9 марта 2007 г. N 3
СБОРНИК
БАЗОВЫХ ЦЕН НА ПРОЕКТНЫЕ РАБОТЫ ПО КОМПЛЕКСНОМУ
БЛАГОУСТРОЙСТВУ ТЕРРИТОРИЙ (ПАРКИ, САДЫ, СКВЕРЫ,
БУЛЬВАРЫ И ДР.)
МРР-3.2.14.02-06
Сборник базовых цен на проектные работы по комплексному
благоустройству территорий (парки, сады, скверы, бульвары и др.)
МРР-3.2.14.02-06 разработан временным творческим коллективом
ведущих специалистов ГУП "НИАЦ" Москомархитектуры (И.Л. Дронова,
Б.А. Курман, Е.А. Игошин) и ГУП "Моспроект-3" (В.И. Парфенов, В.М.
Бодунов, Э.Е. Кострюкова).
Сборник предназначен для определения стоимости проектных работ
на те виды благоустройства, которые не нашли отражения в
соответствующем разделе Сборника базовых цен на проектные работы
для строительства в городе Москве МРР-3.2.06.06-06.
Сборник базовых цен на проектные работы по комплексному
благоустройству территорий (парки, сады, скверы, бульвары и др.)
МРР-3.2.14.02-06 утвержден и введен в действие распоряжением
председателя Комитета города Москвы по государственной экспертизе
проектов и ценообразования в строительстве от 09.03.2007 N 3.
Введение
В Сборнике базовых цен на проектные работы по комплексному
благоустройству территорий (парки, сады, скверы, бульвары и др.)
МРР-3.2.14.02-06 (в дальнейшем - Сборник) определяются условия и
правила формирования базовых цен на проектные работы по
благоустройству территорий на основе натуральных показателей (га,
тыс. кв. м, пог. м, шт. и т.д.) с учетом трудозатрат
разработчиков.
Стоимость основных проектных работ по благоустройству на
территории жилой застройки микрорайона, квартала,
градостроительного комплекса определяется в соответствии с
разделом 3.2 Сборника базовых цен на проектные работы для
строительства в городе Москве МРР-3.2.06.06-06.
В настоящем Сборнике разработаны базовые цены на те виды
проектных работ по благоустройству, которые не вошли в стоимость
жилой застройки.
В Сборнике базовые цены разработаны для благоустройства
следующих объектов и видов работ:
- объектов города (парки, сады, скверы, бульвары и др.);
- значимых городских пространств (зоны отдыха, водоохранные
зоны, закрытые объекты);
- особых зон (площади, магистрали, выставки);
- малых форм архитектуры.
Сборником не предусмотрены базовые цены на работы по
комплексному благоустройству территорий исторического центра
Москвы, памятников культурного наследия (памятников истории и
культуры) народов Российской Федерации и особо охраняемых
природных территорий. Стоимость работ по комплексному
благоустройству таких территорий следует определять в соответствии
со Сборником базовых цен на проектные работы для строительства в
городе Москве МРР-3.2.06.06-06.
При разработке Сборника были использованы следующие правовые
акты Правительства Москвы и нормативные документы по
проектированию:
- "О совершенствовании нормативно-методической базы в
проектировании в г. Москве" от 05.04.1996 N 415-РЗП;
- "О мероприятиях по формированию нормативной базы
комплексного благоустройства в городе Москве" от 10.07.2001 N
642-ПП;
- "О комплексном благоустройстве Москвы: колористика,
архитектурное освещение, ландшафтная архитектура" от 26.11.1996 N
940-РЗП;
- "О Генеральной схеме комплексного благоустройства города
Москвы" от 02.09.2003 N 746-ПП;
- "О Генеральной схеме цветочного оформления города Москвы" от
14.01.2003 N 8-ПП;
- Сборник базовых цен на проектные работы для строительства в
г. Москве МРР-3.2.06.06-06;
- Нормы и правила проектирования планировки и застройки г.
Москвы МГСН 1.01-99;
- Сборник цен на проектные работы для строительства.
Госгражданстрой. 1987-1990 гг., раздел 56;
- Сборник цен на проектные работы для строительства.
Госгражданстрой. Раздел 40. М., 1990 г.;
- Разъяснения по применению Сборника цен и справочников
базовых цен на проектные работы для строительства.
Госгражданстрой. М., 1999 г.;
- Нормы и правила проектирования комплексного благоустройства
на территории города Москвы МГСН 1.02-02.
При подготовке Сборника использован опыт специализированных
мастерских по благоустройству проектных институтов
Москомархитектуры, в том числе ГУП "Моспроект-3", ведущего
разработку проектно-сметной документации по объектам
благоустройства города, а также природным комплексам с учетом
современных требований и возможностей города.
1. Общие положения
1.1. Сборник является методической основой для определения
стоимости видов работ, входящих в понятие комплексного
благоустройства.
1.2. В данном контексте термин "комплексное благоустройство"
включает:
- архитектурно-планировочную организацию территории;
- озеленение территории (создание новых и реконструкцию
существующих ландшафтных композиций с учетом сохранения
существующих природных сообществ);
- инженерное оборудование территории (наружное освещение,
поливочный водопровод, водосток);
- архитектурно-художественное освещение (зданий, сооружений,
ландшафтных композиций и прочих объектов). Стоимость данных
проектных работ рассчитывается в соответствии с Методикой расчета
стоимости разработки проекта архитектурного освещения для
формирования световой среды и создания световых ансамблей в городе
Москве МРР-3.2.30.02-05;
- декоративное колористическое оформление фасадов зданий и
сооружений. Стоимость данных проектных работ определяется в
соответствии с Рекомендациями по определению стоимости проекта
архитектурной колористики фасадов зданий, сооружений в г. Москве
МРР-3.2.18.03.02-05;
- устройство и благоустройство различных водных сооружений
(фонтанов, водоемов, бассейнов и пр.). Стоимость данных проектных
работ рассчитывается в соответствии с Порядком определения
стоимости проектирования фонтанов в условиях г. Москвы (2-я
редакция) МРР-3.2.18.02-01;
- размещение малых архитектурных форм и городской мебели
(таблица 4.1), включая:
размещение элементов визуальной информации (рекламных щитов,
указателей и т.д.);
размещение произведений монументально-декоративного искусства
(включая декоративную, ассоциативную, игровую скульптуру);
- реабилитация природных комплексов.
1.3. Базовая цена на проектные работы по комплексному
благоустройству рассчитывается по состоянию на 01.01.2000 на
основе натуральных показателей с учетом трудозатрат разработчиков.
1.4. Базовая цена рассчитана для стадии "Рабочий проект" с
коэффициентом К = 1, распределение ее величины по стадиям
р.п
проектирования осуществляется в соответствии со Сборником базовых
цен на проектные работы для строительства в городе Москве
МРР-3.2.06.06-06.
1.5. Базовые цены настоящего Сборника включают следующие виды
основных проектных работ по благоустройству:
- генплан;
- разбивочные чертежи планировки;
- дендроплан;
- посадочные и разбивочные чертежи озеленения;
- вертикальная планировка - организация рельефа;
- дорожная сеть;
- водостоки (ливнестоки);
- наружное освещение;
- организация строительства (ПОС);
- сметная документация.
Относительное распределение стоимости основных проектных работ
по благоустройству приведено в приложении 1.
1.6. Благоустройство больших территорий, таких как парки, зоны
отдыха, водоохранные зоны, закрытые объекты, городские магистрали,
выставки, может включать разработку фрагментов территории,
функциональных зон в соответствии с заданием на проектирование.
Стоимость фрагментов функциональных зон определяется по каждому из
них в зависимости от величины их территории с коэффициентом на
состав работ и с коэффициентом 1,2 на масштаб М 1:200; М 1:100; М
1:50.
1.7. Для определения стоимости проектирования работ по
комплексному благоустройству к базовой цене предполагается
применять поправочные коэффициенты, учитывающие усложняющие
(упрощающие) факторы, влияющие на трудоемкость проектирования (см.
таблицу 1.1).
При применении нескольких коэффициентов их значения
перемножаются, а произведение не должно превышать 2,0.
1.8. Базовая цена, уточненная с помощью корректирующих
коэффициентов, является основой для формирования договорной цены.
1.9. Приведение базовой цены (по состоянию на 01.01.2000) к
текущему уровню осуществляется с помощью коэффициентов пересчета
(инфляционного изменения) базовой стоимости проектирования,
утверждаемых Межведомственным советом по ценовой политике в
строительстве при Правительстве Москвы (К ).
пер
Для объектов городского заказа при определении стоимости
проектных работ применяется норматив стоимости проектной продукции
городского заказа N , утверждаемый Департаментом экономической
г/з
политики и развития города Москвы.
1.10. В стоимости проектных работ, определяемой в соответствии
со Сборником, не учтены и подлежат дополнительной оплате
заказчиком следующие сопутствующие расходы (при условии включения
этих работ в задание на проектирование):
- архитектурно-художественное освещение;
- колористическое оформление фасадов зданий и сооружений;
- устройство и благоустройство водных сооружений (фонтанов,
бассейнов, водоемов);
- перекладка и прокладка инженерных сетей;
- разработка подпорных стенок, инженерных сооружений,
физкультурно-оздоровительных площадок, таксация зеленых
насаждений;
- затраты на приобретение типовой документации по зданиям и
индустриальным изделиям, предусмотренным для проектирования
объектов;
- командировочные и транспортные расходы, связанные с
проектированием объекта вне пункта местонахождения проектной
организации и требующие принятия проектных решений на месте вне
такого пункта, а также связанные с приобретением документации;
- расходы на международные и междугородные телефонные
переговоры, а также международные и междугородные
почтово-телеграфные отправления, связанные с проектированием;
- расходы по оплате счетов согласующих и проводящих экспертизу
организаций по работам, выполняемым в установленном порядке или по
поручению заказчика;
- расходы по оплате услуг организаций по переводу с
иностранного и на иностранный язык проектно-сметной документации;
- расходы по изготовлению по просьбе заказчика дополнительного
количества проектно-сметной документации сверх предусмотренного
Положением о едином порядке предпроектной и проектной подготовки
строительства в г. Москве (2-я редакция) обязательного количества
экземпляров (стоимость указанных сопутствующих расходов
определяется на основании трудозатрат проектировщиков);
- налог на добавленную стоимость (НДС);
- затраты проектных организаций, связанные с представлением
проектной документации в экспортирующие и согласующие органы, в
части дополнительных экземпляров и согласование счетов
(инжиниринговые услуги).
1.11. Сборник может применяться предприятиями, организациями,
частными фирмами и физическими лицами, осуществляющими на законной
основе архитектурно-ландшафтное проектирование в городе Москве.
Таблица 1.1
ФАКТОРЫ, ВЛИЯЮЩИЕ НА ТРУДОЕМКОСТЬ ПРОЕКТИРОВАНИЯ
БЛАГОУСТРОЙСТВА ТЕРРИТОРИЙ
----T-----------------------------------T-------------¬
¦N ¦Специфика проектирования ¦Значения ¦
¦п/п¦благоустройства ¦коэффициентов¦
+---+-----------------------------------+-------------+
¦1. ¦Усложняющие факторы проектирования:¦ ¦
¦ ¦- историческая зона ¦ 1,2 ¦
¦ ¦- уникальные объекты (при наличии ¦ 1,2 ¦
¦ ¦разрешения, оформленного в ¦ ¦
¦ ¦установленном порядке) ¦ ¦
¦ ¦- реконструируемая территория ¦ 1,2 ¦
¦ ¦- зона охраняемого ландшафта ¦ 1,1 ¦
¦ ¦- сложный рельеф ¦ 1,2 ¦
¦ ¦- проектирование территории, ¦ 1,1 ¦
¦ ¦озелененной на площади более 50% ¦ ¦
¦ ¦- окружение застройкой ¦ 1,1 ¦
¦ ¦- наличие коммуникаций ¦ 1,2 ¦
¦ ¦- наличие высоковольтных линий ¦ 1,1 ¦
¦ ¦электропередачи ¦ ¦
¦ ¦- наличие водоема ¦ 1,1 ¦
+---+-----------------------------------+-------------+
¦2. ¦Упрощающие факторы проектирования: ¦ ¦
¦ ¦- сокращенный состав работ ¦ ¦
¦ ¦(некомплексное проектирование) ¦ ¦
L---+-----------------------------------+--------------
2. Методика определения стоимости
основных проектных работ по комплексному
благоустройству территорий
2.1. Базовая цена основных проектных работ определяется по
формуле:
Ц = а + вx , (2.1)
(б)2000
где:
Ц - базовая цена основных проектных работ в ценах 2000
(б)2000
г., тыс. руб. (определяется по таблице 3.1);
а - постоянная величина, выраженная в тыс. руб.;
в - постоянная величина, имеющая размерность тыс. руб. на
единицу натурального показателя;
"x" - величина (мощность) натурального показателя
рассматриваемого объекта.
2.2. Стоимость основных проектных работ в текущих ценах
определяется по следующей формуле:
n
С = Ц x П К x К , (2.2)
пр(т) (б)2000 i=1 i пер
где:
С - стоимость основных проектных работ в текущих ценах;
пр(т)
n
П К - произведение корректирующих коэффициентов, учитывающих
i=1 i
усложняющие (упрощающие) факторы проектирования;
К - коэффициент пересчета базовой стоимости проектных работ
пер
в текущий уровень цен. Величина указанного коэффициента
разрабатывается Департаментом экономической политики и развития
города Москвы и принимается Межведомственным советом по ценовой
политике в строительстве при Правительстве Москвы.
2.3. Стоимость основных проектных работ по комплексному
благоустройству в текущих ценах по объектам городского заказа
определяется по следующей формуле:
n
С = Ц x N x П К x К , (2.3)
пр(т)г/з (б)2000 г.з i=1 i пер
где:
N - норматив стоимости проектной продукции городского
г.з
заказа. Величина указанного норматива определяется Департаментом
экономической политики и развития города Москвы.
3. Базовые цены на основные проектные работы
по комплексному благоустройству территорий
Таблица 3.1
----T---------------T---------------T-----------------¬
¦N ¦Наименование ¦Натуральный ¦Параметры базовой¦
¦п/п¦объекта ¦показатель "X",¦цены ¦
¦ ¦ ¦га +--------T--------+
¦ ¦ ¦ ¦а, тыс. ¦в, тыс. ¦
¦ ¦ ¦ ¦руб. ¦руб./га ¦
+---+---------------+---------------+--------+--------+
¦1 ¦Парки, сады ¦До 1 ¦ 339,3 ¦ - ¦
¦ ¦ +---------------+--------+--------+
¦ ¦ ¦От 1 до 5 ¦ 26,5 ¦ 312,8 ¦
¦ ¦ +---------------+--------+--------+
¦ ¦ ¦От 5 до 10 ¦ 515,4 ¦ 214,9 ¦
¦ ¦ +---------------+--------+--------+
¦ ¦ ¦От 10 до 20 ¦ 911,2 ¦ 175,5 ¦
¦ ¦ +---------------+--------+--------+
¦ ¦ ¦От 20 до 50 ¦ 1660,8 ¦ 137,9 ¦
¦ ¦ +---------------+--------+--------+
¦ ¦ ¦От 50 до 100 ¦ 3449,5 ¦ 102,1 ¦
¦ ¦ +---------------+--------+--------+
¦ ¦ ¦От 100 до 150 ¦ 4599,3 ¦ 90,7 ¦
¦ ¦ +---------------+--------+--------+
¦ ¦ ¦Свыше 150 ¦18200,4 ¦ - ¦
+---+---------------+---------------+--------+--------+
¦2 ¦Скверы, ¦До 0,5 ¦ 258,1 ¦ - ¦
¦ ¦бульвары +---------------+--------+--------+
¦ ¦ ¦От 0,5 до 1 ¦ 12,4 ¦ 491,4 ¦
¦ ¦ +---------------+--------+--------+
¦ ¦ ¦От 1 до 2 ¦ 21,2 ¦ 482,5 ¦
¦ ¦ +---------------+--------+--------+
¦ ¦ ¦От 2 до 3 ¦ 68,7 ¦ 458,8 ¦
¦ ¦ +---------------+--------+--------+
¦ ¦ ¦От 3 до 5 ¦ 285,8 ¦ 386,4 ¦
¦ ¦ +---------------+--------+--------+
¦ ¦ ¦От 5 до 10 ¦ 813,4 ¦ 280,9 ¦
¦ ¦ +---------------+--------+--------+
¦ ¦ ¦Свыше 10 ¦ 3622,0 ¦ - ¦
+---+---------------+---------------+--------+--------+
¦3 ¦Зоны отдыха ¦До 10 ¦ 1782,8 ¦ - ¦
¦ ¦ +---------------+--------+--------+
¦ ¦ ¦От 10 до 50 ¦ 859,0 ¦ 92,4 ¦
¦ ¦ +---------------+--------+--------+
¦ ¦ ¦От 50 до 100 ¦ 1551,9 ¦ 78,6 ¦
¦ ¦ +---------------+--------+--------+
¦ ¦ ¦От 100 до 150 ¦ 3916,2 ¦ 54,9 ¦
¦ ¦ +---------------+--------+--------+
¦ ¦ ¦Свыше 150 ¦12146,7 ¦ - ¦
+---+---------------+---------------+--------+--------+
¦4 ¦Водоохранные ¦До 10 ¦ 1924,3 ¦ - ¦
¦ ¦зоны +---------------+--------+--------+
¦ ¦ ¦От 10 до 20 ¦ 678,1 ¦ 124,6 ¦
¦ ¦ +---------------+--------+--------+
¦ ¦ ¦От 20 до 50 ¦ 1228,1 ¦ 97,2 ¦
¦ ¦ +---------------+--------+--------+
¦ ¦ ¦От 50 до 100 ¦ 2387,6 ¦ 73,9 ¦
¦ ¦ +---------------+--------+--------+
¦ ¦ ¦Свыше 100 ¦ 9781,1 ¦ - ¦
+---+---------------+---------------+--------+--------+
¦5 ¦Закрытые ¦До 400 ¦ 20,6 ¦ - ¦
¦ ¦объекты <*> +---------------+--------+--------+
¦ ¦ ¦От 400 до 1200 ¦ 1,4 ¦ 0,048¦
¦ ¦ +---------------+--------+--------+
¦ ¦ ¦От 1200 до 2400¦ 1,71¦ 0,046¦
¦ ¦ +---------------+--------+--------+
¦ ¦ ¦От 2400 до 6000¦ 7,13¦ 0,045¦
¦ ¦ +---------------+--------+--------+
¦ ¦ ¦Свыше 6000 ¦ 276,8 ¦ - ¦
+---+---------------+---------------+--------+--------+
¦6 ¦Площади города ¦До 1 ¦ 334,8 ¦ - ¦
¦ ¦ +---------------+--------+--------+
¦ ¦ ¦От 1 до 5 ¦ 26,9 ¦ 307,8 ¦
¦ ¦ +---------------+--------+--------+
¦ ¦ ¦От 5 до 10 ¦ 565,8 ¦ 200,1 ¦
¦ ¦ +---------------+--------+--------+
¦ ¦ ¦От 10 до 20 ¦ 861,0 ¦ 170,5 ¦
¦ ¦ +---------------+--------+--------+
¦ ¦ ¦Свыше 20 ¦ 4271,0 ¦ - ¦
+---+---------------+---------------+--------+--------+
¦7 ¦Городские ¦До 500 ¦ 19,5 ¦ - ¦
¦ ¦магистрали <*> +---------------+--------+--------+
¦ ¦ ¦От 500 до 5000 ¦ 4,03¦ 0,031¦
¦ ¦ +---------------+--------+--------+
¦ ¦ ¦От 5000 до ¦ 42,16¦ 0,025¦
¦ ¦ ¦10000 ¦ ¦ ¦
¦ ¦ +---------------+--------+--------+
¦ ¦ ¦Свыше 10000 ¦ 292,16¦ - ¦
+---+---------------+---------------+--------+--------+
¦8 ¦Выставки ¦До 1 ¦ 230,95¦ - ¦
¦ ¦ +---------------+--------+--------+
¦ ¦ ¦От 1 до 5 ¦ 17,05¦ 213,9 ¦
¦ ¦ +---------------+--------+--------+
¦ ¦ ¦От 5 до 10 ¦ 290,32¦ 159,19 ¦
¦ ¦ +---------------+--------+--------+
¦ ¦ ¦От 10 до 20 ¦ 661,1 ¦ 122,1 ¦
¦ ¦ +---------------+--------+--------+
¦ ¦ ¦Свыше 20 ¦ 3103,9 ¦ - ¦
L---+---------------+---------------+--------+---------
--------------------------------
<*> В качестве расчетного натурального показателя принимается
1 кв. м общей площади объекта благоустраиваемой территории.
4. Базовые цены на проектирование малых
архитектурных форм и элементов благоустройства
1. В таблице 4.1 приведены базовые цены на проектирование
малых архитектурных форм (МАФ), рассчитанные с помощью нормируемых
трудозатрат.
2. Вся номенклатура приведенных в таблице 4.1 МАФ разбита на
14 групп. Базовые цены рассчитаны для каждой из этих групп.
В качестве расчетного показателя проектирования принято одно
наименование МАФ или элемент благоустройства.
3. Базовые цены в таблице 4.1 рассчитаны для стадии "Рабочий
проект", при определении базовой цены для других стадий
проектирования к базовой цене применяются следующие расчетные
коэффициенты:
- для стадии "Проект" К = 0,4;
- для стадии "Рабочая документация" К = 0,6.
4. При проектировании МАФ используются три категории сложности
проектирования:
I категория - объекты прямоугольных очертаний из однородных
материалов без цветовых решений и орнаментальной или пластической
обработки поверхности;
II категория - объекты прямоугольных очертаний с частичными
криволинейными формами из однородных материалов с цветовыми
решениями усложненной пластической обработки поверхности;
III категория - объекты сложных криволинейных
объемно-пространственных очертаний, сборно-разборных
унифицированных конструкций из ценных естественных отделочных
материалов, сложных по цветовым или пластически-орнаментальным
решениям поверхности.
Категории сложности устанавливаются по преобладающему
количеству признаков, приведенных в характеристике.
За нормативный уровень в таблице 4.1 принята III категория
сложности проектирования объектов МАФ.
При определении базовой цены объектов, отнесенных к I и II
категориям сложности, к базовым ценам таблицы применяются
коэффициенты:
- для I категории сложности К = 0,75;
- для II категории сложности К = 0,85.
6. Базовые цены рассчитаны для индивидуальных проектов
объектов и элементов благоустройства.
Стоимость индивидуального проекта ограды определяется по
базовой цене (пункт 3 табл. 4.1) для одной секции ограды:
- для индивидуальных секций (высотой до 2,5 м, шириной 3 м)
базовая цена умножается на количество индивидуальных секций
(количество индивидуальных секций устанавливается заданием на
проектирование и не может превышать 20);
- для повторного применения индивидуальных проектов секций
ограды применяется коэффициент 0,4 (количество секций для
повторного применения устанавливается заданием на проектирование и
не должно превышать количество индивидуальных секций);
- для многократного повторного применения индивидуальных
секций применяются коэффициенты 0,4 и 0,06.
Общая стоимость проекта ограды составит сумму произведенных
выше расчетов.
7. При проектировании МАФ и элементов благоустройства в
условиях реконструкции с ценным историко-культурным наследием
(стилизации под старину) применяется коэффициент до 1,2-1,3.
8. По пункту 6 таблицы 4.1 определяется стоимость
проектирования лестниц с числом ступеней от 20 до 30.
Стоимость проектирования лестниц с числом ступеней до 10
рассчитывается по базовым ценам I категории сложности. При числе
ступеней от 10 до 20 - по базовой цене II категории сложности.
Лестница с количеством ступеней свыше 30 рассматривается как
самостоятельная лестница, стоимость которой определяется в
соответствии с базовой ценой, установленной в данной таблице.
Базовыми ценами предусмотрены лестницы с ограждениями и
площадками при ширине марша до 2 метров.
При ширине марша более 2 метров стоимость увеличивается на 10%
за каждый метр ширины сверх 2 метров.
9. По пункту 6 таблицы 4.1 определяется стоимость
проектирования подпорных стенок высотой до 2 метров, длиной до 30
метров.
Стоимость проектирования подпорных стенок длиной:
- до 10 метров рассчитывается по базовой цене I категории
сложности;
- до 15 метров - по II категории сложности;
- до 20 метров - по III категории сложности;
- свыше 20 метров - с применением коэффициента 1,2 к цене по
III категории сложности.
10. Базовые цены проектирования МАФ не учитывают:
- разработку демонстрационного материала;
- проектирование подключающих инженерных сетей к малым
архитектурным формам.
Таблица 4.1
МАЛЫЕ АРХИТЕКТУРНЫЕ ФОРМЫ
И ЭЛЕМЕНТЫ БЛАГОУСТРОЙСТВА
----T--------------------------------T---------------T------------¬
¦N ¦Наименование объекта ¦Основной ¦Базовая цена¦
¦п/п¦проектирования ¦показатель ¦(в руб.) на ¦
¦ ¦ ¦объекта ¦01.01.2000 ¦
+---+--------------------------------+---------------+------------+
¦1. ¦Штакетники, урны стационарные, ¦Одно ¦ 2947 ¦
¦ ¦переносные, навесные и для ¦наименование ¦ ¦
¦ ¦крепления к опорам, опоры и ¦МАФ или ¦ ¦
¦ ¦тумбы для указателей, знаков и ¦элемента ¦ ¦
¦ ¦т.п., ограждения-тумбы. ¦благоустройства¦ ¦
¦ ¦Парапеты, перила (секция), ¦ ¦ ¦
¦ ¦подставки для установки или ¦ ¦ ¦
¦ ¦подвески цветочниц. Дорожные ¦ ¦ ¦
¦ ¦знаки, указатели остановок ¦ ¦ ¦
¦ ¦транспорта, мест перехода улиц, ¦ ¦ ¦
¦ ¦наименования улиц и площадей, ¦ ¦ ¦
¦ ¦номерные знаки на домах, трибуны¦ ¦ ¦
¦ ¦сборно-разборные (секция), ¦ ¦ ¦
¦ ¦бортовые камни, диваны парковые,¦ ¦ ¦
¦ ¦скамьи, кресла и столы садовые ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+---------------+------------+
¦2. ¦Фонари-светильники для подсвета ¦ -"- ¦ 5270 ¦
¦ ¦зелени и водных устройств, посты¦ ¦ ¦
¦ ¦регулирования уличного движения,¦ ¦ ¦
¦ ¦питьевые фонтанчики (отдельно ¦ ¦ ¦
¦ ¦стоящие, одиночные и ¦ ¦ ¦
¦ ¦блокированные, навесные), ¦ ¦ ¦
¦ ¦велостоянки открытые и под ¦ ¦ ¦
¦ ¦навесами. Решетки тротуарные ¦ ¦ ¦
¦ ¦(ограждения корневых систем), ¦ ¦ ¦
¦ ¦ограничители ¦ ¦ ¦
¦ ¦древесно-кустарниковых групп, ¦ ¦ ¦
¦ ¦вазы, цветочницы, ограды ¦ ¦ ¦
¦ ¦переносные (секция), стенки для ¦ ¦ ¦
¦ ¦вертикального озеленения. Стенки¦ ¦ ¦
¦ ¦декоративные, отдельно стоящие, ¦ ¦ ¦
¦ ¦солярии, аэрарии с тентами и ¦ ¦ ¦
¦ ¦навесами, вольеры для птиц и ¦ ¦ ¦
¦ ¦мелких животных. Различные виды ¦ ¦ ¦
¦ ¦неподвижных устройств для ¦ ¦ ¦
¦ ¦игровых детских площадок ¦ ¦ ¦
¦ ¦(пирамиды, горки, табаганы, ¦ ¦ ¦
¦ ¦черепахи и т.д.) ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+---------------+------------+
¦3. ¦Фонари настенные, консольные и ¦ -"- ¦ 6981 ¦
¦ ¦подвесные, ограды стационарные ¦ ¦ ¦
¦ ¦(секции), флагштоки, ¦ ¦ ¦
¦ ¦флагодержатели, кабины для ¦ ¦ ¦
¦ ¦телефонов-автоматов отдельно ¦ ¦ ¦
¦ ¦стоящие и сблокированные, ¦ ¦ ¦
¦ ¦мемориальные и памятные доски ¦ ¦ ¦
¦ ¦(за исключением барельефных и ¦ ¦ ¦
¦ ¦скульптурных) ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+---------------+------------+
¦4. ¦Декоративные устройства для ¦ -"- ¦ 7752 ¦
¦ ¦посадки цветов и оформления ¦ ¦ ¦
¦ ¦газонов, открытые танцевальные ¦ ¦ ¦
¦ ¦площадки, перголы, трельяжи, ¦ ¦ ¦
¦ ¦качели ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+---------------+------------+
¦5. ¦Стенды крупногабаритные ¦ -"- ¦ 8686 ¦
¦ ¦рекламные с подсветом, фонари, ¦ ¦ ¦
¦ ¦свободно стоящие, часы на опорах¦ ¦ ¦
¦ ¦и консолях, открытые павильоны ¦ ¦ ¦
¦ ¦отдыха, павильоны-веранды для ¦ ¦ ¦
¦ ¦отдыха и тихих игр, вывески ¦ ¦ ¦
¦ ¦рекламные и торговые, кронштейны¦ ¦ ¦
¦ ¦с текстом, табло световое (без ¦ ¦ ¦
¦ ¦автоматики), брандмауэрные ¦ ¦ ¦
¦ ¦установки, карусели ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+---------------+------------+
¦6. ¦Витрины отдельно стоящие, фонари¦ -"- ¦ 12104 ¦
¦ ¦наружные, справочные киоски на ¦ ¦ ¦
¦ ¦одно и два рабочих места, ¦ ¦ ¦
¦ ¦памятники-надгробия без ¦ ¦ ¦
¦ ¦элементов скульптуры, пьедесталы¦ ¦ ¦
¦ ¦под скульптуры, бюсты и т.п., ¦ ¦ ¦
¦ ¦беседки легкие тканевые и ¦ ¦ ¦
¦ ¦декоративные, плескательные ¦ ¦ ¦
¦ ¦бассейны без игровых устройств, ¦ ¦ ¦
¦ ¦эстрады парковые ¦ ¦ ¦
¦ ¦сборно-разборные площадью до 50 ¦ ¦ ¦
¦ ¦кв. м без раковины, кассовые ¦ ¦ ¦
¦ ¦павильоны сборно-разборные, ¦ ¦ ¦
¦ ¦лестницы, подпорные стенки ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+---------------+------------+
¦7. ¦Контрольно-пропускные павильоны,¦ -"- ¦ 15233 ¦
¦ ¦ворота с калиткой <*>, ¦ ¦ ¦
¦ ¦танцевальные веранды открытые с ¦ ¦ ¦
¦ ¦эстрадной площадью до 300 кв. м,¦ ¦ ¦
¦ ¦кассовые павильоны стационарные ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+---------------+------------+
¦8. ¦Эстрады парковые стационарные ¦ -"- ¦ 19857 ¦
¦ ¦площадью до 50 кв. м с раковиной¦ ¦ ¦
¦ ¦до 10 м, открытые ¦ ¦ ¦
¦ ¦сборно-разборные павильоны ¦ ¦ ¦
¦ ¦(выставочные, читальные и для ¦ ¦ ¦
¦ ¦активных игр), гроты парковые ¦ ¦ ¦
¦ ¦искусственные площадью до 25 кв.¦ ¦ ¦
¦ ¦м ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+---------------+------------+
¦9. ¦Павильоны для ожидания ¦ -"- ¦ 25727 ¦
¦ ¦транспорта с киосками, закрытым ¦ ¦ ¦
¦ ¦помещением, гроты парковые ¦ ¦ ¦
¦ ¦искусственные площадью до 50 кв.¦ ¦ ¦
¦ ¦м ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+---------------+------------+
¦10.¦Закрытые павильоны (выставочные,¦ -"- ¦ 26827 ¦
¦ ¦читальные и для активных игр), ¦ ¦ ¦
¦ ¦выставочные закрытые сборно- ¦ ¦ ¦
¦ ¦разборные павильоны (секция) ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+---------------+------------+
¦11.¦Хозяйственные павильоны и блоки ¦ -"- ¦ 29621 ¦
¦ ¦хозяйственного обслуживания ¦ ¦ ¦
¦ ¦секционного типа для ¦ ¦ ¦
¦ ¦микрорайонов, парков, пляжей и ¦ ¦ ¦
¦ ¦т.п., альпинарии садовые ¦ ¦ ¦
¦ ¦площадью до 150 кв. м ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+---------------+------------+
¦12.¦Беседки стационарные для тихого ¦ -"- ¦ 34456 ¦
¦ ¦отдыха ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+---------------+------------+
¦13.¦Арки декоративные, душевые ¦ -"- ¦ 44175 ¦
¦ ¦павильоны с раздевальней- ¦ ¦ ¦
¦ ¦гардеробом ¦ ¦ ¦
+---+--------------------------------+---------------+------------+
¦14.¦Мостики пешеходные ¦ -"- ¦ 46607 ¦
L---+--------------------------------+---------------+-------------
--------------------------------
<*> При проектировании отдельно калитки величина ее базовой
цены определяется с коэффициентом К = 0,4 от базовой цены п. 7
таблицы.
5. Формирование договорной цены
5.1. Договорная цена формируется на основе базовой цены с
учетом взаимных интересов партнеров, в т.ч. прогнозируемых
показателей эффективности и качества проектной документации,
сокращения (увеличения) сроков разработки документа по сравнению с
нормативами, архитектурной и технической сложности, степени
творческого и предпринимательского риска, а также других условий.
5.2. Наряду с основными работами в договорной цене учитываются:
а) стоимость дополнительных работ и услуг;
б) стоимость сопутствующих работ.
5.3. В условия формирования договорной цены помимо
перечисленных включается дополнительная оплата за:
- сокращение продолжительности разработки документа по
сравнению с нормативными сроками;
- выполнение особых требований, оговоренных в договоре.
5.4. Договорная цена определяется по формуле:
С = С + С , (5.1)
д.(т.ц) (т.ц) (доп)т.ц.
где:
С - договорная цена в текущих ценах;
д.(т.ц)
С - стоимость основных работ в текущих ценах;
(т.ц)
С - стоимость дополнительных работ (услуг) в текущих
(доп)т.ц
ценах.
5.5. Сокращение сроков выполнения работ относительно
нормативных (если такое требование оформлено в установленном
порядке) учитывается применением корректирующего коэффициента,
значения которого приведены в табл. 4.2.1 Сборника базовых цен на
проектные работы для строительства в городе Москве
МРР-3.2.06.06-06.
5.6. С целью защиты заказчика и исполнителей от инфляционных
потерь в условиях договора рекомендуется учитывать применение
следующих видов договорных цен:
- твердая договорная цена, не изменяемая в период действия
договора, - для архитектурно и технически несложных объектов при
непродолжительном сроке проектирования;
- открытая договорная цена, уточняемая в ходе проектирования.
5.7. В случае открытой договорной цены при расчете за
выполненные работы (стадии, этапы, части работ) рекомендуется:
- одновременно производить перерасчет стоимости работ с учетом
официальных индексов (коэффициентов) инфляции;
- заключать договоры на выполнение работ поэтапно в базовых
ценах 01.01.2000 в соответствии со Сборником с корректировкой
стоимости выполнения последующих этапов работ с учетом уровня
стоимости работ, сложившегося на момент заключения договора на
выполнение очередного этапа.
5.8. Стоимость основных работ, устанавливаемая в соответствии
со Сборником, рассматривается как общественно необходимая для
создания проектной продукции на качественном уровне, отвечающем
современным требованиям.
Приложение 1
к Сборнику
ОТНОСИТЕЛЬНОЕ РАСПРЕДЕЛЕНИЕ
СТОИМОСТИ ОСНОВНЫХ ПРОЕКТНЫХ РАБОТ ПО РАЗДЕЛАМ
ПРОЕКТНОЙ ДОКУМЕНТАЦИИ (В %)
-----T--------------------T------------T------------T-----------T--------T---------T------------T---T------------¬
¦N ¦Объекты ¦Арх.-планир.¦Озеленение ¦Вертик. ¦Дорожная¦Освещение¦Водостоки ¦ПОС¦Сметная ¦
¦п/п ¦благоустройства ¦решения ¦(дендроплан,¦планир. - ¦сеть ¦(наружн.)¦(ливнестоки)¦ ¦документация¦
¦ ¦ ¦(генплан, ¦посад. и ¦организация¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦разбивочные ¦разбивочные ¦рельефа ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦чертежи ¦чертежи ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦ ¦планир.) ¦озелен.) ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------+------------+------------+-----------+--------+---------+------------+---+------------+
¦1. ¦Объекты города: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------+------------+------------+-----------+--------+---------+------------+---+------------+
¦1.1.¦Парки, сады ¦ 36 ¦ 23 ¦ 17 ¦ 10 ¦ 4 ¦ 3 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+----+--------------------+------------+------------+-----------+--------+---------+------------+---+------------+
¦1.2.¦Скверы, бульвары ¦ 33 ¦ 23 ¦ 20 ¦ 10 ¦ 4 ¦ 3 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+----+--------------------+------------+------------+-----------+--------+---------+------------+---+------------+
¦2. ¦Особые зоны: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------+------------+------------+-----------+--------+---------+------------+---+------------+
¦2.1.¦Зоны отдыха ¦ 32 ¦ 27 ¦ 20 ¦ 10 ¦ 4 ¦ ¦ 3 ¦ 4 ¦
+----+--------------------+------------+------------+-----------+--------+---------+------------+---+------------+
¦2.2.¦Водоохранные зоны ¦ 36 ¦ 23 ¦ 20 ¦ 10 ¦ 4 ¦ - ¦ 3 ¦ 4 ¦
+----+--------------------+------------+------------+-----------+--------+---------+------------+---+------------+
¦2.3.¦Закрытые объекты ¦ 35 ¦ 23 ¦ 17 ¦ 10 ¦ 5 ¦ 3 ¦ 3 ¦ 4 ¦
+----+--------------------+------------+------------+-----------+--------+---------+------------+---+------------+
¦3. ¦Значимые городские ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
¦ ¦пространства: ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
+----+--------------------+------------+------------+-----------+--------+---------+------------+---+------------+
¦3.1.¦Площади города ¦ 38 ¦ 21 ¦ 20 ¦ 10 ¦ 4 ¦ - ¦ 3 ¦ 4 ¦
+----+--------------------+------------+------------+-----------+--------+---------+------------+---+------------+
¦3.2.¦Городские магистрали¦ 31 ¦ 29 ¦ 19 ¦ 10 ¦ 4 ¦ - ¦ 3 ¦ 4 ¦
|