|
Стр. 1
Утратил силу- РАСПОРЯЖЕНИЕ АДМИНИСТРАЦИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
ОТ 30.12.2002 N 12-Р/91-Р
АДМИНИСТРАЦИЯ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
КОМИТЕТ ПО СОДЕРЖАНИЮ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
N 198
КОМИТЕТ ФИНАНСОВ
N 99-р
РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 26 декабря 2001 года
ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ВРЕМЕННОГО ПОЛОЖЕНИЯ О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА
И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ НА РАБОТЫ И УСЛУГИ
ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЖИЛИЩНОГО ФОНДА
ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ И ЖИЛИЩНЫХ КООПЕРАТИВОВ,
ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ И ИНЫХ ОБЪЕДИНЕНИЙ
СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ,
РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
В целях упорядочения процесса предоставления и определения
размера субсидий на содержание и текущий ремонт жилищного фонда
жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ
собственников жилья и иных объединений собственников недвижимости
в жилищной сфере, расположенного на территории Санкт-Петербурга:
1. Утвердить на 2002 год прилагаемое Временное положение о
порядке расчета и предоставления субсидий на работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту жилищного фонда жилищно-строительных
и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья и иных
объединений собственников недвижимости в жилищной сфере,
расположенного на территории Санкт-Петербурга (далее - Временное
положение), согласно приложению 1.
2. Управлению финансирования жилищно-коммунального хозяйства
Комитета финансов и Экономическому управлению Комитета по
содержанию жилищного фонда довести Временное положение до сведения
районных жилищных агентств, территориальных финансовых управлений
и организовать указанным организациям методическую помощь в его
реализации.
3. Признать утратившим силу распоряжение Комитета по
содержанию жилищного фонда и Комитета финансов от 23.02.2001
N 32-р/24-р.
4. Контроль за исполнением распоряжения возлагается на
первого заместителя председателя Комитета по содержанию жилищного
фонда Ю.И.Князеву и первого заместителя председателя Комитета
финансов М.Ю.Крылова.
Председатель Комитета
по содержанию жилищного фонда
__________________ В.И.Хренов
Председатель
Комитета финансов
______________ В.Ю.Кротов
ПРИЛОЖЕНИЕ 1
к распоряжению Комитета
по содержанию жилищного фонда
и Комитета финансов
от 26.12.2001 N 198/99-р
ВРЕМЕННОЕ ПОЛОЖЕНИЕ
О ПОРЯДКЕ РАСЧЕТА И ПРЕДОСТАВЛЕНИЯ СУБСИДИЙ
НА РАБОТЫ И УСЛУГИ ПО СОДЕРЖАНИЮ И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ
ЖИЛИЩНОГО ФОНДА ЖИЛИЩНО-СТРОИТЕЛЬНЫХ И ЖИЛИЩНЫХ
КООПЕРАТИВОВ, ТОВАРИЩЕСТВ СОБСТВЕННИКОВ ЖИЛЬЯ
И ИНЫХ ОБЪЕДИНЕНИЙ СОБСТВЕННИКОВ НЕДВИЖИМОСТИ
В ЖИЛИЩНОЙ СФЕРЕ, РАСПОЛОЖЕННОГО НА ТЕРРИТОРИИ
САНКТ-ПЕТЕРБУРГА
1. Общие положения
1.1. Временное положение о порядке расчета и предоставления
субсидий на работы и услуги по содержанию и текущему ремонту
жилищного фонда жилищно-строительных и жилищных кооперативов,
товариществ собственников жилья и иных объединений собственников
недвижимости в жилищной сфере, расположенного на территории
Санкт-Петербурга (далее - Временное положение), имеет цель
установления порядка расчета и предоставления субсидий на работы и
услуги по содержанию и текущему ремонту жилищного фонда
жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ
собственников жилья и иных объединений собственников недвижимости
в жилищной сфере согласно Закону Санкт-Петербурга "О бюджете
Санкт-Петербурга на 2002 год".
1.2. Во Временном положении применяются следующие основные
понятия:
субсидии - денежные средства, выделяемые из бюджета
Санкт-Петербурга на возмещение разницы между затратами на
производство работ по содержанию и текущему ремонту общего
имущества жилого дома, а также жилых помещений, относящихся к
частному жилищному фонду, и начисленными проживающим в этих
помещениях платежами за жилье, рассчитанными с применением ставок
для населения, установленных законодательными актами
Санкт-Петербурга ниже минимально необходимых затрат на содержание
и текущий ремонт жилых зданий, а также на выплату гражданам льгот
по оплате жилья, предоставляемых им на основании законодательства
Российской Федерации и Санкт-Петербурга;
получатели субсидий - юридические лица, управляющие жилыми
домами в соответствии со ст. 20 Федерального закона "О
товариществах собственников жилья", - жилищно-строительные и
жилищные кооперативы, товарищества собственников жилья и иные
объединения собственников недвижимости в жилищной сфере, жилищный
фонд которых расположен на территории Санкт-Петербурга;
ставки для населения - размер платы за работы и услуги по
содержанию и текущему ремонту жилого здания, установленный ниже
минимально необходимых затрат на содержание и текущий ремонт жилых
зданий. Ставки для населения определяются и утверждаются в
порядке, предусмотренном действующим законодательством Российской
Федерации и Санкт-Петербурга;
базовые работы и услуги - работы и услуги по содержанию и
текущему ремонту жилых зданий, предоставляемые в соответствии с
техническими требованиями и минимально необходимыми нормами по
оказанию данных услуг, выполняемых в соответствии с
предусмотренными действующим законодательством требованиями по
контролю за техническим состоянием, обследованию и инвентаризации
жилых зданий, обеспечению пожарной безопасности и безопасности на
объектах газового хозяйства, санитарному содержанию и внешнему
благоустройству.
1.3. Субсидии предоставляются для оплаты базовых работ и
услуг, указанных в пунктах 2, 3, 4, 7, 8, 9, 10 Перечня базовых
работ и услуг по содержанию и ремонту жилых зданий (приложение 1 к
Временному положению), но, при необходимости, могут быть
использованы для расчетов за все виды работ согласно приложению 1
в отношении следующих жилых помещений:
- где есть зарегистрированные по месту жительства или по
месту пребывания граждане, на ту площадь, по которой производятся
начисления по действующим ставкам для населения;
- где нет зарегистрированных по месту жительства или по месту
пребывания граждан, на ту площадь, по которой производятся
начисления по установленным ставкам для населения;
- в отношении жилых помещений, находящихся в собственности
Санкт-Петербурга, независимо от наличия в них зарегистрированных
по месту жительства или по месту пребывания граждан;
- переходящих в порядке наследования, где нет
зарегистрированных по месту жительства или по месту пребывания
граждан, в течение срока принятия наследства плюс один месяц.
1.4. Субсидии на проведение технической экспертизы лифтов
предоставляются тем объединениям собственников жилья, в жилых
домах которых срок технической экспертизы лифтов назначен на 2002
год. График проведения экспертизы в период с 2002 по 2004 год с
разбивкой по подрядным организациям и стоимость работ по
административным районам и приведены в приложении 5 к Временному
положению.
1.5 Субсидии не предоставляются:
- на работы и услуги, не предусмотренные Перечнем базовых
работ и услуг по содержанию и ремонту жилых зданий;
- в отношении жилых помещений, плата за содержание и текущий
ремонт которых начисляется не по утвержденным ставкам для
населения;
- в отношении жилых домов, управление которыми производится
не предусмотренными действующим законодательством способами;
- в отношении нежилых помещений в жилых зданиях.
2. Порядок расчета субсидий
2.1. Размер субсидий с учетом льгот граждан по оплате жилья,
предусмотренных действующим законодательством, в отношении жилого
дома (Д) определяется по следующей формуле:
Д = СУММА Л + [(Пу1 х Ктс + СУММА Пу2, 3, 4) х S]
(рублей в месяц),
где:
Д - субсидии на содержание и текущий ремонт жилого здания
независимо от его формы собственности с учетом льгот населению по
оплате жилья;
СУММА Л - сумма льгот по оплате жилья, предоставляемых
жильцам конкретного домовладения;
Пу1-4 - возмещение расходов - разница между усредненными
фактическими расходами на содержание и ремонт 1 кв. м общей
площади квартир жилого дома и усредненными доходами на 1 кв. м
общей площади квартир жилого дома от начисленных платежей
населения за содержание и текущий ремонт жилого дома за вычетом
льгот;
Ктс - коэффициент технического состояния жилого здания в
зависимости от года постройки (серии), материала стен и
физического износа. Коэффициенты технического состояния (Ктс)
жилого здания приводятся в приложении 2 к Временному положению;
S - общая площадь квартир жилого дома;
Размер субсидий рассчитывается согласно группировке расходов
по видам работ, выполняемых жилищно-эксплуатационными
организациями, исходя из размера субсидий на 1 кв. метр общей
площади квартир жилого дома, установленного на 2002 год в
приложении 4 к Временному положению. При этом коэффициент
технического состояния жилого дома (Ктс) применяется только к
показателю Пу1 на обслуживание и текущий ремонт инженерного
оборудования дома (строка 1 приложения 4 к Временному положению).
К остальным видам работ и услуг, оказываемых жилищными
организациями, коэффициент технического состояния жилого дома
(Ктс) не применяется. В случае отсутствия в доме ПЗУ, АППЗ или
лифтов в расчет субсидий не принимаются Пу2, Пу3, Пу4 (строки 2, 3
и 4 приложения 4 к Временному положению).
3. Порядок предоставления субсидий
3.1. Получатель субсидий, заключивший договор с районным
жилищным агентством (далее - Агентством) либо с другими подрядными
организациями на выполнение работ и услуг по содержанию и текущему
ремонту домовладения, или выполняющий работы хозяйственным
способом, рассчитывает размер субсидий в соответствии с настоящим
Временным положением.
3.2. Получатель субсидий представляет в территориальное
финансовое управление административного района, на территории
которого расположено находящееся в его управлении домовладение,
документы, указанные в приложении 3 к Временному положению. Вновь
создаваемые товарищества собственников жилья представляют
необходимые документы после их создания и регистрации.
3.3. Субсидии на работы и услуги по содержанию и текущему
ремонту жилищного фонда предоставляются их Получателям ежемесячно
независимо от наличия или отсутствия задолженности перед
эксплуатирующими организациями.
3.4. Территориальное финансовое управление проверяет расчет и
осуществляет ежемесячно перечисление Получателю субсидий на его
бюджетный счет в пределах средств, предусмотренных в бюджете
Санкт-Петербурга по коду целевой статьи 3100332 "Убытки от
эксплуатации жилищного фонда жилищных и жилищно-строительных
кооперативов, товариществ собственников жилья и иных объединений
собственников недвижимости в жилищной сфере" с учетом
поквартального распределения бюджета Санкт-Петербурга, в пределах
кассового плана.
3.5. Финансирование расходов по предоставлению льгот по
оплате технического обслуживания и текущего ремонта жилых
помещений и общего имущества жилого дома гражданам, проживающим в
домах Получателей субсидий, производится вне зависимости от
наличия у Получателей бюджетных счетов.
3.6. Субсидии на работы и услуги по содержанию и текущему
ремонту жилищного фонда не могут быть направлены на оплату
расходов по содержанию административно-управленческого аппарата
Получателя (оплата труда председателя, главного бухгалтера,
приобретение оргтехники и др.).
3.7. Расходы на содержание и текущий ремонт жилых зданий,
относящихся к частному жилищному фонду (в расчете на 1 кв. м общей
площади квартир), в том числе на выполнение функций по регистрации
граждан по месту жительства и техническому надзору не должны
превышать расходы Агентств на содержание и текущий ремонт 1 кв. м
общей площади квартир домов государственного жилищного фонда,
рассчитанные исходя из средств, предусмотренных в бюджете
Санкт-Петербурга.
3.8. Получатели субсидий ежеквартально, не позднее 15 числа
месяца, следующего за отчетным периодом, представляют в
территориальное финансовое управление следующие необходимые
документы:
- бухгалтерский баланс с приложениями;
- отчет об исполнении сметы эксплуатационных доходов и
расходов;
- реестр договоров на содержание и текущий ремонт жилого
дома;
- сведения, указанные в п. 3 приложения 3 к настоящему
Положению.
Указанный отчет является основанием для перечисления денежных
средств из бюджета Санкт-Петербурга на следующий за отчетным
квартал.
3.9. В случае если субсидии на начало финансового года не
использованы, то территориальное финансовое управление уменьшает
сумму субсидий на следующий финансовый год для конкретного
Получателя на величину неиспользованного остатка денежных средств.
3.10. Территориальные финансовые управления вправе
осуществлять проверки целевого использования бюджетных средств,
выделенных на содержание и ремонт жилых домов Получателей
субсидий.
3.12. Нецелевое использование субсидий не допускается. В
случае установления нецелевого использования субсидий их размер
уменьшается на сумму нецелевого использования средств.
Должностные лица, виновные в нецелевом использовании
субсидий, несут ответственность в соответствии с действующим
законодательством.
Приложение 1
к Временному положению
о порядке расчета и предоставления
субсидий на работы и услуги
по содержанию и текущему ремонту
жилищного фонда жилищно-строительных
и жилищных кооперативов,
товариществ собственников жилья
и иных объединений собственников
недвижимости в жилищной сфере,
расположенного на территории
Санкт-Петербурга
ПЕРЕЧЕНЬ БАЗОВЫХ УСЛУГ И РАБОТ ПО СОДЕРЖАНИЮ
И ТЕКУЩЕМУ РЕМОНТУ ЖИЛЫХ ЗДАНИЙ
1. Общие положения
1.1. Перечень базовых работ и услуг по содержанию и текущему
ремонту жилых зданий определяет состав работ и услуг по содержанию
и текущему ремонту жилых зданий, контролю за техническим
состоянием жилых зданий, обеспечению пожарной безопасности и
безопасности на объектах газового хозяйства, санитарному
содержанию и внешнему благоустройству.
1.2. Объем, стоимость, место и время выполнения работ и услуг
определяются:
по содержанию и текущему ремонту зданий - согласно Временным
городским нормативам по организации содержания и ремонта жилищного
фонда, утвержденным приказом Комитета по содержанию жилищного
фонда N 158 от 19 сентября 1997 года "О совершенствовании системы
планирования и учета затрат на содержание и ремонт жилищного фонда
в условиях реформы (ВГН-97), именуемым в дальнейшем Временные
городские нормативы, в части разделов "Осмотры (обследования)
технического состояния жилых зданий" (ВГН-97-01) и "Работы,
выполняемые при технических осмотрах и по заявкам населения в счет
оплаты за техническое обслуживание зданий" (ВГН-97-02) и
приложений 5 и 6 к разделу "Укрупненные дифференцированные
нормативы по техническому обслуживанию жилых зданий" (ВГН-97-06);
по аварийным работам - согласно разделу "Работы аварийного
характера в жилых зданиях" (ВНГ-97-05);
по сбору и вывозу мусора - согласно ВГН-97, в части ВГН-97-03
и приложения 2 к ВГН-97-03 по сбору твердых бытовых отходов и
рекомендациям Академии коммунального хозяйства им. К.Д.Памфилова
по норме накопляемости бытовых отходов, Санкт-Петербург, 1996 год;
по санитарному содержанию жилых зданий - согласно ВГН-97, в
части ВГН-97-03 и приложения 1 к ВГН-97-03; ВГН-97-04;
по благоустройству придомовой территории - согласно
приложению 5 к разделу "Укрупненные дифференцированные нормативы
по техническому обслуживанию жилых зданий" (ВГН-97-04);
по обслуживанию специального инженерного оборудования:
- по техническому обслуживанию, аварийным работам и ремонту
лифтов - согласно Общему руководству по ремонту лифтов РТМ 001-87,
утвержденному приказом Главного управления жилищного хозяйства
Министерства жилищно-коммунального хозяйства РСФСР от 29 мая 1987
года N 3, и разработанным на их основе эксплуатирующими
организациями правилам устройства и безопасной эксплуатации
лифтов;
- по техническому обслуживанию и ремонту систем
автоматизированной противопожарной защиты (далее - АППЗ) -
согласно Положению о системе технического обслуживания и ремонта
АППЗ жилых зданий повышенной этажности (приложение 5 к приказу
Департамента по содержанию жилищного фонда Комитета по управлению
городским хозяйством мэрии Санкт-Петербурга (далее - Департамента)
от 24.12.93 N 87);
- по техническому обслуживанию и ремонту переговорно-замочных
устройств (далее - ПЗУ) - согласно Положению о ремонте
переговорно-замочных устройств (приложению 1 к приказу
Департамента от 24.12.93 N 87);
- по техническому обслуживанию и ремонту бытовых электроплит
- согласно Положению о техническом обслуживании и ремонте бытовых
стационарных электроплит (приложение 3 к приказу Департамента от
24.12.93 N 87);
2. Перечень работ и услуг по текущему ремонту строительных
конструкций жилых зданий (кроме внутриквартирных)
2.1. Перечень работ по техническим осмотрам:
Осмотр кровли металлической
Осмотр кровли рулонной
Осмотр деревянных конструкций стропил
Осмотр деревянных полов
Осмотр деревянных перекрытий
Осмотр деревянных стен
Осмотр деревянных заполнений проемов
Осмотр внутренней и наружной штукатурки
Осмотр внутренней и наружной окраски и отделки
Осмотр каменных конструкций
2.2. Перечень работ, выполняемых по результатам проведения
технических осмотров.
2.2.1. Крыши и водосточные системы:
Смет мусора и грязи с кровли
Уборка с кровли посторонних предметов
Удаление снега с кровель
Удаление наледей с кровель
Укрепление оголовков дымовых и вентиляционных труб и покрытий
парапета
Установка на место защитной решетки водоприемной воронки
Прочистка водоприемной воронки внутреннего водостока
Прочистка водоприемной воронки наружного водостока
Прочистка внутреннего металлического водостока от засора
Прочистка внутреннего водостока из полиэтиленовых труб
Укрепление водоприемной воронки наружного водостока от
падения
Укрепление элементов парапетного ограждения от падения
Закрытие слуховых окон, люков и входов на чердак
Установка на место и укрепление рядовых звеньев и отмета
наружного водостока
Промазка фальцев, свищей мастиками
Проверка закрытия чердаков и подвалов
Проверка оголовков дымоходов и вент. каналов с регистрацией
результатов в журнале
Утепление чердачных перекрытий
Антисептирование и антиперирование деревянных конструкций
2.2.2. Стены, деревянные конструкции и столярные изделия:
Вставка недостающих и укрепление стекол в дверных и оконных
заполнениях
Навеска, укрепление или регулировка пружин и амортизаторов на
входных дверях
Установка или укрепление ручек и шпингалетов на оконных и
дверных заполнениях
Закрытие подвальных и чердачных дверей, металлических решеток
и лазов на замки
Утепление оконных и дверных проемов.
2.2.3. Фасады:
Отбивка отслоившейся отделки наружной поверхности стен
(штукатурки, облицовочной плитки)
Снятие слабодержащихся элементов декора
Удаление выпадающих кирпичей кладки стен
Укрепление домовых номерных знаков, лестничных указателей и
других элементов визуальной информации
Укрепление козырьков и ограждений крылец
2.3. Перечень работ по текущему ремонту строительных
конструкций:
2.3.1. Фундаменты
Смена кирпичных ленточных фундаментов с добавлением нового
кирпича
Заделка трещин в кирпичных стенах кирпичом и раствором с
выломкой борозд сечением в 1/2 кирпича
Заделка трещин в кирпичных стенах цементным раствором
Перекладка кирпичных карнизов
Установка деревянных стульев на крестовинах с подкосами
Смена деревянных стульев на столбы кирпичные
Устройство металлических перемычек в стенах существующих
зданий
Усиление фундаментов торкретированием при толщине слоя 10 мм
Усиление фундаментов цементацией
Смена в цоколях зданий забирки и обшивки под штукатурку
Устройство изоляционного слоя в цоколях существующих зданий
Ремонт оклеечной гидроизоляции стен в два слоя
Герметизация вводов в подвальное помещение
Пробивка отверстий в кирпичных стенах - толщине стены в 3
кирпича
Обратная заделка отверстий в оштукатуренных стенах и
перегородках
Ямочный ремонт отдельных участков отмосток
Водоотлив из подвала
Закрытие подвальных окон фанерой
2.3.2. Стены
Перекладка кирпичных карнизов
Ремонт стен из шлакобетонных камней сплошных
Заделка трещин в кирпичных стенах кирпичом и раствором с
выломкой борозд сечением 1 х 1/2 кирпича
Ремонт поверхности кирпичных стен с заменой кирпича - толщина
заделки кирпича 1/2 кирпича
Заделка трещин в кирпичных стенах цементным раствором
Протравка цементной штукатурки нейтрализующим раствором
Пробивка отверстий в кирпичных стенах
Пробивка борозд в кирпичных стенах
Заделка отверстий в железобетонных стенах и перегородках
Герметизация стыков наружных панелей крупнопанельных домов,
нанесение герметика со вскрытием стыка и заменой заполнителя
Герметизация стыков наружных панелей крупнопанельных домов
нанесением герметика на существующее жесткое основание
Смена венцов в стенах окладных из бревен
Ремонт каркасных стен, смена стоек и подкосов из бревен
Заделка проемов в деревянных стенах
Ремонт конопатки рубленых стен
Смена отдельных досок чистой наружной обшивки стен
2.3.3. Перекрытия
Установка под балку или прогон деревянной неостроганной
стойки
Врубка деревянного ригеля между двумя балками
Смена концов деревянных балок в неоштукатуренных перекрытиях
Усиление деревянных балок в неоштукатуренных перекрытиях
нашивкой досок по всей длине балок
Антисептирование древесины однократное, водными растворами
Антисептирование древесины двукратное, с перерывом на
просушку после первой обработки эстрактной пастой
2.3.4. Перегородки
Смена, переборка или перестановка отштукатуренных перегородок
из досок, забранных в обвязки, с добавлением новых досок
Перестановка филенчатых перегородок с установкой новых
галтелей
Ремонт перегородок из плетеной проволочной сетки по
деревянному каркасу
Ремонт перегородок из плетеной проволочной сетки по
металлическому каркасу
Смена отдельных участков перегородок из стеклоблоков
Устройство перегородки из кирпича, армированные, толщиной в
1/4 кирпича
Снятие оконных и дверных коробок в каменных стенах с отбивкой
штукатурки откосов
Ремонт оконных коробок в каменных стенах при двух переплетах
Большой ремонт створных оконных переплетов
Малый ремонт створных оконных переплетов без снятия с места
Малый ремонт дверных полотен со снятием с места
Большой ремонт форточек
Ремонт форточек - малый
Смена разбитых стекол толщиной 2-3 мм на двойной замазке или
штапиках по замазке в деревянных переплетах
Смена в каменных стенах подоконных плит железобетонных
Смена в каменных стенах подоконных плит мозаичных
Снятие деревянных подоконных досок в каменных стенах
Смена деревянных подоконных досок в каменных стенах
Ремонт деревянных подоконных досок
Смена оконных петель
Смена оконных ручек
Смена форточных петель
Смена оконных задвижек
Большой ремонт дверных полотен внутренних дверей
Большой ремонт дверных коробок в каменных стенах
Ремонт дверей (вставка фанеры, ДВП)
Укрепление дверных и оконных приборов: пружин, петель, ручек,
шпингалетов
Изготовление дверных полотен на клею
Изготовление дверных полотен на гвоздях
Пристрожка дверных полотен
Обивка дверей кровельной сталью неоцинкованной по войлоку с
одной стороны
Укрепление оконных и дверных коробок с проконопаткой паклей
Установка наличников без тумбочек
Смена дверных пружин
Смена дверных шпингалетов
Смена дверных петель
Смена дверных ручек, скоб
Смена дверных замков врезных
2.3.5. Полы
Устройство гидроизоляции на мастике из рубероида
Смена лаг из досок по кирпичным столбикам
Смена дощатых покрытий чистых полов с добавлением новых досок
Смена метлахских плиток
Заделка выбоин в цементных полах
Устройство стяжек цементных толщиной 20 мм
Установка деревянных плинтусов
Обивка полов по дереву черной кровельной сталью при
соединении листов взакрой
2.3.6. Кровли
Смена стропильных ног из досок
Выправка деревянных стропильных ног с постановкой подкосов
Смена концов деревянных стропильных ног с установкой стоек
под стропильные ноги
Смена отдельных частей мауэрлатов из бревен
Смена обрешетки из брусков, досок с прозорами под кровлю из
листовой стали с доставлением нового материала
Огнезащита деревян. конструкций, обрешетка под кровлю
покрытия и настилы по фермам
Смена кровли из асбестоцементных волнистых листов
обыкновенного профиля
Ремонт отдельными местами рубероидного покрытия кровель в 2
слоя со сплошным наклеиванием на горячую мастику
Ремонт отдельными местами рулонного покрытия кровель в 1 слой
со сплошным наклеиванием на горячую мастику
Покрытие старой рубероидной кровли мастикой
Смена кровли крыш простой и средней сложности без настенных
желобов и свесов из оцинкованной кровельной стали
Разборка поясков, сандриков, подоконных отливов и отдельных
карнизов из кровельной стали при ширине покрытия 0,4
Смена настенных желобов с карнизными свесами в кровлях из
оцинкован. кровельной стали
Смена покрытий брандмауэров или парапетов без обделки боковых
сторон при ширине покрытия до 1 кв. м из оцинкованной кровельной
стали
Смена в кровлях из рулонных или штучных материалов примыканий
к каменным стенам из черной кровельной стали
Установка стальной гильзы и фартука при обделке мест
примыканий мягкой кровли к радио- и телеантеннам
Укрепление металлического покрытия парапета
Изготовление и установка покрытий подоконных отливов,
отдельных козырьков шириной 0,4
Изготовление и установка покрытий подоконных отливов,
отдельных козырьков шириной 0,7
Изготовление и установка фартуков к слуховым окнам
Перевеска водосточных труб с земли, лестниц или подмостей
Перевеска водосточных труб при работе с люлек
Изготовление прямых звеньев водосточных труб Д - 180 мм
Изготовление отливов водосточных труб
Изготовление воронок водосточных труб
Смена воронок водосточных труб
Смена отливов водосточных труб
Смена простых колен водосточных труб
Смена ухватов (стремян) для водосточных труб в каменных
стенах с земли, лестниц или подмостей
Ремонт колпаков на вентиляционных каналах и дымовых трубах
Изготовление и установка крышек на внутреннем водостоке
Смена патрубка канализационного стояка
Смена флюгарок на патрубке канализационного стояка
Ремонт парапетных решеток без снятия с места
Поджатие фальцев и гребней
Выправка отливов водосточных труб
Окраска суриком за 1 раз ранее окрашенных металлических
кровель
Установка парапетного ограждения
2.3.7. Лестницы. Крыльца
Ремонт ступеней с заделкой отбитых мест и больших выбоин
железобетонных
Смена ступеней на косоурах при длине ступени до 1,2 м
Установка готовых металлических пожарных лестниц
Ремонт металлических пожарных лестниц
Ремонт прямой части поручня с поставкой заделок из мягких
пород дерева
Ремонт закруглений поручня с поставкой заделок из мягких
пород дерева
Разборка металлических лестничных решеток
Смена ступеней и подступенков в деревянных лестницах
Смена ступеней и подступенков в каменных лестницах без
стоимости ступеней
Ремонт цементной стяжки с заделкой выбоин цементным раствором
при площади заделки в одном месте до 0,25 кв. м
Устройство козырьков на металлических кронштейнах с покрытием
волнистыми асбоцементными листами
2.3.8. Фасады
Очистка гладких оштукатуренных и кирпичных поверхностей
фасадов пескоструйным аппаратом
Перетирка штукатурки гладкой поверхности стен фасадов
Штукатурка фасадов, улучшенная цементно-известковым
раствором, по камню стен
Ремонт штукатурки стен фасадов отдельными местами известковым
раствором толщиной слоя штукатурки 25 мм
Очистка вручную поверхности фасада зданий от перхлорвиниловых
и масляных красок
Улучшенная масляная окраска ранее окрашенных поверхностей
фасада
Окраска известковыми составами ранее окрашенных поверхностей
фасадов
Окраска перхлорвиниловыми составами по подготовленным
поверхностям фасада за 2 раза
Окраска силикатными красками за 1 раз оштукатуренных с
подготовкой раннее окрашенных поверхностей фасада
Окраска суриком за 1 раз ранее окрашенных больших металлич.
поверхностей (кроме крыш)
Герметизация стыков наружных панелей крупнопанельных домов,
нанесение герметика на существующее жесткое основание
Герметизация стыков наружных панелей крупнопанельных домов,
нанесение герметика со вскрытием и заменой заполнителя
Установка и разборка инвентарных наружных лесов высотой до
16 м трубчатых для кладки и облицовки
Установка и перестановка подвесных люлек на плоской кровле
Установка и перестановка подвесных люлек на скатной кровле
2.3.9. Внутренняя отделка
Перетирка штукатурки поверхностей стен и потолков
Ремонт внутренней штукатурки стен известковым раствором по
камню толщиной слоя 20 мм
Ремонт штукатурки внутренних прямолинейных откосов
Ремонт внутренней штукатурки столбов и пилястр
известково-цементным или цементным раствором по камню и бетону
толщиной слоя 20 мм
Ремонт штукатурки потолков известковым раствором по камню
толщиной слоя 20 мм
Ремонт штукатурки лестничных маршей и площадок по камню
Обмазка раствором коробок наличников галтелей и плинтусов с
заглаживанием поверхности
Простая масляная окраска стен ранее окрашенных деревян. и
оштукатурен. поверхностей
Простая масляная окраска полов, ранее окрашенных
Простая масляная окраска ранее окрашенных дверей
Окраска масляными составами ранее окрашенных поверхностей
стальных труб
Окраска разбеленным колером за 1 раз ранее окрашенных
поверхностей радиаторов и ребристых труб отопления
Масляная окраска торцов лестничных маршей и площадок
Улучшенная масляная окраска ранее окрашенных деревянных и
оштукатуренных стен
Улучшенная масляная окраска ранее окрашенных деревянных и
оштукатуренных потолков
Улучшенная масляная окраска ранее окрашенных деревянных окон
Улучшенная масляная окраска ранее окрашенных деревянных
дверей
Простая окраска клеевыми составами ранее окрашенных
поверхностей
Улучшенная окраска клеевыми составами ранее окрашенных
поверхностей
Окраска известковыми составами ранее окрашенных поверхностей
Смена улучшенных обоев без стоимости материалов
Облицовка стен внутри зданий керамическими глазурованным
плитками
2.3.10. Печи
Большой ремонт отопительных печей облицованных
Перекладка дымовых труб в один канал под крышей с добавлением
нового кирпича
Переоборудование топок очагов с древесного топлива на
угольное
Малый ремонт отопительных печей, ремонт свода печей
Смена у облицованных печей и очагов духовых шкафов
2.3.11. Прочие работы
Ямочный ремонт асфальтовых однослойных покрытий с толщиной
слоя покрытия до 50 мм
Исправление бордюров
Ремонт деревянных ворот
Маркировка электрощитов по трафарету
Профилактический ремонт станции управления
электрифицированной люльки
Подключение и отключение сварочного аппарата
Профилактический ремонт ловителя электрифицированной люльки
Очистка и мойка электрифицированной люльки
3. Перечень работ по техническому обслуживанию и текущему
ремонту инженерного оборудования в жилых зданиях, обеспечивающего
предоставление коммунальных услуг по центральному отоплению,
горячему и холодному водоснабжению и канализации (водоотведению),
а также мусоропроводов
3.1. Перечень работ по техническим осмотрам:
Осмотр устройств в чердачных и подвальных помещениях
(запорная арматура, трубопроводы, ГЗС, ХВ, ЦО, канализация)
Осмотр водопроводов, канализации, ЦО (квартиры, кухни,
санузлы)
Осмотр стояка внутреннего водостока
Осмотр технического состояния мусоропроводов
3.2. Перечень работ, выполняемых по результатам проведения
технических осмотров:
3.2.1. Трубопроводы горячего и холодного водоснабжения
Смена прокладок в водопроводных кранах
Уплотнение сгонов
Регулировка смывных бачков
Набивка сальников
Прочистка трубопроводов горячего и холодного водоснабжения
Временная заделка свищей и трещин на внутренних трубопроводах
и стояках
Консервация и расконсервация поливочной системы
Снятие параметров теплоснабжения, показаний водосчетчиков
Нанесение маркировки колодцев на стенах
Утепление трубопроводов
Проверка заземления ванн
3.2.2. Канализация:
Прочистка колодцев
Прочистка дренажных систем
Устройство отверстий в крышках колодцев
Проверка исправности канализационной вытяжки
Устранение засоров, прочистка сифонов и участков
трубопроводов от сантехприборов до стояка (за счет средств
пользователей)
Укрепление расшатавшихся санитарно-технических приборов к
строительным конструкциям (за счет средств пользователей)
Прочистка канализационных стояков от жировых отложений
Проветривание колодцев
Прочистка люков и закрытие крышек канализационных колодцев
Прочистка дворовой канализационной сети
Устранение течи в обвязке ванн и сантехприборов
3.2.3. Центральное отопление:
Консервация и расконсервация систем ц/о
Регулировка трехходовых кранов
Набивка сальников
Уплотнение стонов
Очистка от накипи запорной арматуры
Испытание систем ц/о
Отключение радиаторов при их течи
Очистка грязевиков воздухосборников, вантузов
Промывка системы центрального отопления и горячего
водоснабжения гидравлическим и гидропневматическим способом
Спуск воды и наполнение водой системы отопления
Ликвидация воздушных пробок в радиаторах и стоках
3.3. Перечень работ по текущему ремонту инженерного
оборудования в жилых зданиях, обеспечивающего предоставление
коммунальных услуг по центральному отоплению, горячему и холодному
водоснабжению и канализации (водоотведению), а также
мусоропроводов
Смена отдельных участков трубопроводов
Смена сгонов у трубопроводов
Демонтаж радиаторов массой до 80 кг
Демонтаж ребристых труб
Перегруппировка секций старых радиаторов
Добавление к радиатору крайних секций одной секции
Добавление к радиатору средних секций одной секции
Утепление трубопроводов в каналах и коробах минеральной ватой
Спуск воды и наполнение водой системы отопления без осмотра
системы
Спуск воды из системы центрального отопления
Гидравлическое испытание трубопроводов систем отопления,
водопровода и горячего водоснабжения
Прочистка и промывка радиаторов вне здания при массе прибора
до 80 кг
Осмотр отремонтированных приборов отопления при наполнении
системы водой
Смена отдельных участков трубопровода из чугунных
канализационных труб по стенам зданий
Смена отдельных участков трубопроводов до 20 мм
Ремонт трубопроводов из труб б/у на резьбе
Ремонт трубопроводов из труб б/у на сварке
Утепление трубопроводов в каналах и коробках минеральной
ватой
Утепление трубопроводов в каналах и коробках опилками в
коробах
Устройство деревянных коробов для закрытия трубопроводов
Смена сифонов
Смена трапов
Смена вентилей муфтовых
Смена прокладок на канализационных ревизиях
Ремонт вентилей
Ремонт пробковых кранов
Ремонт сифонов под раковиной умывальника
Ремонт крана-смесителя без снятия с места
Ремонт крана-смесителя со снятием с места
Ремонт сгона на трубопроводах
|
